999 000$
Visite libre
ULS : 22976224
Maison à étages
à vendre
220 Rue de Fontenelle, Boucherville (Normandie)
Maison familiale spacieuse et lumineuse au coeur d'un secteur recherché de Boucherville, à seulement 190 m d'une nouvelle école primaire construite en 2026. Elle offre 4 chambres, de généreux espaces de vie, une chambre principale avec salle de bain attenante, une cuisine entièrement rénovée en 2018 et une nouvelle thermopompe. Cour arrière exceptionnelle avec grande piscine creusée, spa, vaste terrasse en pavé, espace repas couvert, foyer extérieur et haies matures offrant intimité et verdure. La maison familiale parfaite!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 17:00
MYRIAM LIBRANDI
Courtière immobilière résidentielle
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La maison familiale par excellence, au coeur d'un secteur recherché de Boucherville!
À seulement 190 mètres d'une toute nouvelle école primaire construite en 2026, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour une famille souhaitant combiner tranquillité, proximité et qualité de vie.
Spacieuse et lumineuse, elle propose 4 chambres à coucher, de généreux espaces de vie ainsi qu'une superbe chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine entièrement refaite en 2018 offre un espace actuel et fonctionnel, tandis qu'une nouvelle thermopompe assure un confort optimal au quotidien.
Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Une cour arrière digne des vacances à la maison : grande piscine creusée, spa, vaste terrasse en pavé, espace repas couvert, foyer extérieur et haies matures créant un environnement intime et verdoyant. Un espace exceptionnel pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de l'été.
Une propriété chaleureuse et complète offrant espace, intimité et vie de famille, dans un emplacement difficile à battre à Boucherville.
* L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance.
* Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins d'amélioration visuelle et de mise en valeur.
* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
À seulement 190 mètres d'une toute nouvelle école primaire construite en 2026, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour une famille souhaitant combiner tranquillité, proximité et qualité de vie.
Spacieuse et lumineuse, elle propose 4 chambres à coucher, de généreux espaces de vie ainsi qu'une superbe chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine entièrement refaite en 2018 offre un espace actuel et fonctionnel, tandis qu'une nouvelle thermopompe assure un confort optimal au quotidien.
Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Une cour arrière digne des vacances à la maison : grande piscine creusée, spa, vaste terrasse en pavé, espace repas couvert, foyer extérieur et haies matures créant un environnement intime et verdoyant. Un espace exceptionnel pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de l'été.
Une propriété chaleureuse et complète offrant espace, intimité et vie de famille, dans un emplacement difficile à battre à Boucherville.
* L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance.
* Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins d'amélioration visuelle et de mise en valeur.
* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
114' 10" X 147' 8"
Année de construction
1987
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
752 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Nouvelle École de Boucherville , École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in 5 x 6.5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double, bain sur pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 30'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à bois, Mur en briques
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Thermopompe (170)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 297 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 600 $
- Total
- 792 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 681 $
- Scolaire (2026)
- 538 $
- Total
- 4 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 990 $
- Total
- 4 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, congélateur et réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Réfrigérateur et spa (Brisé).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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