2 199 000$
ULS : 15811197
Maison à étages
à vendre
220 - 218 Rue Jeanne-Servignan, Carignan
Propriété d'exception - Île aux Lièvres, Carignan Secteur prestigieux près de l'eau et de Chambly. Intergénération côte à côte unique avec 2 adresses distinctes, conçue avec des matériaux haut de gamme et une qualité uniforme. Possibilité de réunir les espaces pour créer une vaste résidence. Espaces lumineux, design moderne et fonctionnalité optimale. Garage double. Façade remarquable et cour arrière spectaculaire. Une opportunité rare alliant luxe, flexibilité et emplacement de choix.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLINE BELLEMARE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Nichée dans le secteur prisé de l'Île aux Lièvres à Carignan, à proximité de Chambly et à quelques pas de l'eau, cette propriété d'exception incarne une harmonie parfaite entre modernité, nature et raffinement.
D'une rareté absolue sur le marché, cette résidence a été conçue avec une vision brillante : une intergénération côte à côte, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et une cohérence architecturale irréprochable d'un espace à l'autre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir à la fois intimité et fluidité de vie.
Offrant deux adresses distinctes, cette propriété unique permet une multitude de possibilités : maintenir l'aménagement actuel, idéal pour une cohabitation élégante entre générations -- que ce soit pour des parents, des enfants adultes ou une famille élargie -- ou encore réunir les espaces pour créer une vaste demeure spectaculaire selon vos besoins.
Les espaces de vie sont lumineux, modernes et parfaitement intégrés à leur environnement naturel, créant une atmosphère apaisante et hautement sophistiquée.
À l'extérieur, le charme opère instantanément : une façade au cachet remarquable, une présence architecturale indéniable, et une cour arrière tout simplement sublime -- un véritable havre de paix pensé pour impressionner et recevoir.
Un spacieux garage double complète cette propriété, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une opportunité exceptionnelle pour une clientèle en quête d'un mode de vie distinctif, où prestige, flexibilité et emplacement de choix se rencontrent avec élégance.
D'une rareté absolue sur le marché, cette résidence a été conçue avec une vision brillante : une intergénération côte à côte, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et une cohérence architecturale irréprochable d'un espace à l'autre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir à la fois intimité et fluidité de vie.
Offrant deux adresses distinctes, cette propriété unique permet une multitude de possibilités : maintenir l'aménagement actuel, idéal pour une cohabitation élégante entre générations -- que ce soit pour des parents, des enfants adultes ou une famille élargie -- ou encore réunir les espaces pour créer une vaste demeure spectaculaire selon vos besoins.
Les espaces de vie sont lumineux, modernes et parfaitement intégrés à leur environnement naturel, créant une atmosphère apaisante et hautement sophistiquée.
À l'extérieur, le charme opère instantanément : une façade au cachet remarquable, une présence architecturale indéniable, et une cour arrière tout simplement sublime -- un véritable havre de paix pensé pour impressionner et recevoir.
Un spacieux garage double complète cette propriété, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une opportunité exceptionnelle pour une clientèle en quête d'un mode de vie distinctif, où prestige, flexibilité et emplacement de choix se rencontrent avec élégance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
2019
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
MDF, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 118' 1"
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyyer électrique
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz Montigo
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Étagères intégrées
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe Gagnon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz Montigo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains & de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au gaz, Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 246 200 $
- Total
- 1 565 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 263 $
- Scolaire (2025)
- 1 098 $
- Total
- 9 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
218: Réfrigérateur, plaque chauffante, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, Hotte, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, cellier, rideaux, stores, miroirs, tablettes (attachées au mur). 220: Cuisiniere, hotte, refrigerateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, aspirateur central et accessoires, deux bornes de recharge pour voitures electriques, thermopompe de piscine et accessoires, cellier, rideaux, stores, mirroirs, tablettes au mur. Systeme de cameras exterieur
Exclusions
218: Lit mural chambre principale, effets personnels des vendeurs, mobilier de jardin. 220: aquarium au sous-sol (meuble entier qui est amovible), effets personnels des vendeurs, televisions, mobilier de jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques