899 000$
Nouveauté
ULS : 22403205
Maison à étages
à vendre
22 Rue Forand, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Superbe propriété située à Saint-Mathieu-de-Beloeil, entretenue avec un soin exceptionnel au fil des ans. Cette maison se distingue par sa configuration pratique et polyvalente, idéale pour une famille, un professionnel à domicile ou un projet multigénérationnel. Elle offre plusieurs accès indépendants, une luminosité abondante et des espaces bien pensés, le tout dans un environnement paisible et recherché. Une propriété clé en main où confort, qualité et fonctionnalité se rencontrent.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2006, cette propriété se distingue par une conception réfléchie, une qualité d'exécution constante et un entretien rigoureux au fil des années. Les nombreuses améliorations apportées témoignent d'un souci du détail et d'une volonté d'offrir un milieu de vie à la fois confortable, durable et évolutif.
D'importants investissements ont été réalisés, incluant le remplacement de la ligne d'eau municipale, la réfection complète des toitures de la résidence principale et du garage, ainsi que la modernisation des salles de bain. Le chauffage électrique central et la climatisation contribuent à un confort optimal en toute saison.
Les espaces intérieurs se démarquent par leur fonctionnalité et leur élégance, avec des planchers en bois franc et en céramique, un vaste hall d'entrée et un espace bureau à aire ouverte à l'étage supérieur, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent.
Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre un fort potentiel d'aménagement. Les installations électriques et de plomberie y sont déjà prévues, permettant l'ajout éventuel d'une cuisinette ou la création d'un espace intergénérationnel. Deux grandes chambres, une salle de bain complète, un plancher chauffant récent ainsi qu'un plafond insonorisé bonifient cet espace. Une pompe submersible accompagnée d'une pompe de secours alimentée par l'eau municipale assure une tranquillité d'esprit accrue.
À l'extérieur, le garage double détaché chauffé (24 x 32) constitue un atout majeur, avec ses installations sanitaires, son espace de rangement et ses prises prévues pour une borne de recharge de véhicule électrique. Une cheminée est également en place pour l'ajout éventuel d'un poêle à bois.
La cour arrière, soigneusement aménagée, propose une piscine creusée au sel équipée d'un système de filtration intelligent récent, ainsi qu'un environnement intime grâce à une haie de cèdres matures. Le stationnement pavé permet d'accueillir plusieurs véhicules, et un cabanon, alimenté en électricité, complète harmonieusement l'ensemble.
Une propriété clé en main offrant un équilibre recherché entre élégance, confort et polyvalence, dans un cadre pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante
D'importants investissements ont été réalisés, incluant le remplacement de la ligne d'eau municipale, la réfection complète des toitures de la résidence principale et du garage, ainsi que la modernisation des salles de bain. Le chauffage électrique central et la climatisation contribuent à un confort optimal en toute saison.
Les espaces intérieurs se démarquent par leur fonctionnalité et leur élégance, avec des planchers en bois franc et en céramique, un vaste hall d'entrée et un espace bureau à aire ouverte à l'étage supérieur, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent.
Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre un fort potentiel d'aménagement. Les installations électriques et de plomberie y sont déjà prévues, permettant l'ajout éventuel d'une cuisinette ou la création d'un espace intergénérationnel. Deux grandes chambres, une salle de bain complète, un plancher chauffant récent ainsi qu'un plafond insonorisé bonifient cet espace. Une pompe submersible accompagnée d'une pompe de secours alimentée par l'eau municipale assure une tranquillité d'esprit accrue.
À l'extérieur, le garage double détaché chauffé (24 x 32) constitue un atout majeur, avec ses installations sanitaires, son espace de rangement et ses prises prévues pour une borne de recharge de véhicule électrique. Une cheminée est également en place pour l'ajout éventuel d'un poêle à bois.
La cour arrière, soigneusement aménagée, propose une piscine creusée au sel équipée d'un système de filtration intelligent récent, ainsi qu'un environnement intime grâce à une haie de cèdres matures. Le stationnement pavé permet d'accueillir plusieurs véhicules, et un cabanon, alimenté en électricité, complète harmonieusement l'ensemble.
Une propriété clé en main offrant un équilibre recherché entre élégance, confort et polyvalence, dans un cadre pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 25'
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 2" X 100'
Superficie du terrain
895,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace polyvalent
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Espace polyvalent
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 800 $
- Total
- 799 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 822 $
- Scolaire (2025)
- 521 $
- Total
- 4 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, cuisinière, réfrigérateur en stainless, lave-vaisselle, piscine creusé et ses accessoires, horloge au mur, miroir dans la chambre du bas, miroir dans la porte du garde robe dans le hall d'entrée, système de chaffauge (rouge) dans le garage, foyer électrique dans la salle de bain principale, unité murale dans les chambres, four micro-onde dans le sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre porte de garage, système d'alarme.
Exclusions
Serrure électronique, borne pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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