749 900$
Nouveauté
ULS : 12690384
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue de Berthier, Mercier
Propriété familiale située sur un cul-de-sac tranquille, offrant une fenestration abondante et une excellente luminosité. Configuration fonctionnelle avec espaces de vie bien aménagés et bien compartimentés. Salon avec mur décoratif en bois et foyer électrique, planchers de bois dans les aires de vie. Quatre chambres de bonnes dimensions, salle de bain au goût du jour et deux salles d'eau. Sous-sol polyvalent avec cuisinette. Garage. Propriété bien équipée : climatisation, aspirateur central et échangeur d'air. Cour aménageable. Secteur familial, à proximité des écoles, parcs et services. Grand potentiel. Contactez-nous pour une visite.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue 22 rue Berthier!
Propriété offrant des espaces bien pensés et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Dès l'entrée, on remarque la luminosité des pièces et la fluidité de la disposition.
Le salon est agrémenté d'un mur décoratif en bois et d'un foyer électrique. Les planchers de bois sont présents dans les principales aires de vie.
La cuisine propose un comptoir de bonne dimension et plusieurs espaces de rangement. Elle est ouverte sur la salle à manger, facilitant l'utilisation quotidienne et les repas en famille.
La maison comprend 4 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain au goût du jour ainsi que deux salles d'eau. Le sous-sol offre un espace polyvalent, incluant une cuisinette, pouvant servir de salle familiale, d'espace de travail ou répondre à divers besoins selon le mode de vie.
À l'extérieur, la cour permet de profiter de l'espace pour les activités familiales. Un cabanon est également présent pour le rangement.
Située dans un secteur familial et paisible, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Repères et proximité :
* À 3 minutes de voiture de l'école primaire des Bons-Vents
* À 4 minutes de voiture de l'école primaire des Guérin-Lajoie
* À 6 minutes de voiture de l'école primaire des Trois-Sources
* À 7 minutes de voiture de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré
* À 9 minutes de voiture de l'école secondaire Howard S. Billings
* À 6 minutes de voiture de l'épicerie IGA Extra
* À 8 minutes de voiture de l'épicerie Maxi
* À 8 minutes de voiture de l'épicerie Super C
Une propriété complète, bien située et adaptée à la réalité d'une famille d'aujourd'hui.
Propriété offrant des espaces bien pensés et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Dès l'entrée, on remarque la luminosité des pièces et la fluidité de la disposition.
Le salon est agrémenté d'un mur décoratif en bois et d'un foyer électrique. Les planchers de bois sont présents dans les principales aires de vie.
La cuisine propose un comptoir de bonne dimension et plusieurs espaces de rangement. Elle est ouverte sur la salle à manger, facilitant l'utilisation quotidienne et les repas en famille.
La maison comprend 4 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain au goût du jour ainsi que deux salles d'eau. Le sous-sol offre un espace polyvalent, incluant une cuisinette, pouvant servir de salle familiale, d'espace de travail ou répondre à divers besoins selon le mode de vie.
À l'extérieur, la cour permet de profiter de l'espace pour les activités familiales. Un cabanon est également présent pour le rangement.
Située dans un secteur familial et paisible, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Repères et proximité :
* À 3 minutes de voiture de l'école primaire des Bons-Vents
* À 4 minutes de voiture de l'école primaire des Guérin-Lajoie
* À 6 minutes de voiture de l'école primaire des Trois-Sources
* À 7 minutes de voiture de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré
* À 9 minutes de voiture de l'école secondaire Howard S. Billings
* À 6 minutes de voiture de l'épicerie IGA Extra
* À 8 minutes de voiture de l'épicerie Maxi
* À 8 minutes de voiture de l'épicerie Super C
Une propriété complète, bien située et adaptée à la réalité d'une famille d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 32' irr.
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 55' 9" irr.
Superficie du terrain
518,20 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette/2e salle d'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 900 $
- Total
- 560 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 388 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, échangeur d'air, aspirateur central, climatiseur mural, mur décoratif du salon, gazebo extérieur, remise arrière, pôles, tringles, rideaux
Exclusions
Cabanon situé sur le côté de la maison, les pousses situées sur le côté du balcon avant (1 cerisier et 4 érables), lesquelles seront récupérées au printemps.
Calculatrice de versements hypothécaire
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