998 000$
Visite libre
ULS : 17766983
Maison à étages
à vendre
2183 Rue des Primevères, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Magnifique maison à étages avec façade en brique rouge, située dans les Villas sur le golf du prestigieux Parcours du Cerf. Lumineuse et accueillante, elle propose 3 chambres, dont une avec boudoir attenant, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le salon occupe l'avant de la maison, tandis que la cuisine s'ouvre sur la salle à manger d'où l'on accède à la cour arrière. Entièrement clôturée et bordée de hautes haies de cèdres, celle-ci offre une intimité remarquable, une piscine semi-creusée chauffée et une vaste terrasse. Un cadre de vie verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et du transport en commun.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
En parcourant la rue des Primevères, bordée de belles propriétés aux terrains soigneusement aménagés, on découvre le 2183, une maison à étages qui se distingue par l'élégance de sa façade en brique rouge et son cachet indéniable. Son entrée en pavé uni pour 2 voitures, son aménagement paysager soigné et sa borne de recharge électrique donnent le ton.
Après son pratique vestibule fermé avec garde-robe, la maison dévoile un vaste salon en façade, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
Ses superbes planchers de bois aux tons riches, que l'on retrouve dans la salle à manger, contribuent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger. Dotée d'un plancher de céramique, elle offre de généreuses surfaces de travail, un îlot central et de nombreux rangements. La cuisinière au gaz et le réfrigérateur GE Café ainsi que le lave-vaisselle Asko sont inclus.
Depuis la salle à manger, une porte-patio donne accès à la cour arrière. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, les beaux planchers de bois se prolongent dans la spacieuse chambre principale, ainsi que dans la deuxième chambre, agrémentée d'un boudoir séparé par des portes coulissantes.
Cette configuration pourrait vraisemblablement permettre l'aménagement de 2 chambres distinctes, selon les besoins.
Une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche indépendante complète ce niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille une salle familiale avec coin entraînement, une 3e chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec douche et une chambre froide. Une pièce mécanique avec rangement abrite la fournaise et le chauffe-eau au gaz naturel.
Puis vient la cour arrière, véritable prolongement de la maison durant la belle saison. Entièrement clôturée et bordée de hautes haies de cèdres qui préservent son intimité, elle invite aux repas entre amis, aux après-midi au bord de la piscine et aux soirées en famille.
Une grande terrasse avec garde-corps en verre trempé, une piscine semi-creusée chauffée par thermopompe, un gazebo et un cabanon composent cet espace de détente. Le mobilier extérieur de grande qualité est également inclus dans la vente.
Entretenue avec soin, la propriété bénéficie d'une toiture en bardeaux remplacée en 2024, assortie d'une garantie annoncée de 50 ans.
Dans les Villas sur le golf du prestigieux Parcours du Cerf, profitez d'un cadre résidentiel verdoyant, à proximité des espaces naturels, des écoles, des commerces et des services. Le secteur est desservi par le RTL, notamment par une liaison vers le terminus et la station de métro Longueuil.
Une occasion à saisir de s'établir dans l'environnement privilégié du Parcours du Cerf, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une propriété qui mérite votre visite.
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Après son pratique vestibule fermé avec garde-robe, la maison dévoile un vaste salon en façade, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
Ses superbes planchers de bois aux tons riches, que l'on retrouve dans la salle à manger, contribuent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger. Dotée d'un plancher de céramique, elle offre de généreuses surfaces de travail, un îlot central et de nombreux rangements. La cuisinière au gaz et le réfrigérateur GE Café ainsi que le lave-vaisselle Asko sont inclus.
Depuis la salle à manger, une porte-patio donne accès à la cour arrière. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, les beaux planchers de bois se prolongent dans la spacieuse chambre principale, ainsi que dans la deuxième chambre, agrémentée d'un boudoir séparé par des portes coulissantes.
Cette configuration pourrait vraisemblablement permettre l'aménagement de 2 chambres distinctes, selon les besoins.
Une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche indépendante complète ce niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille une salle familiale avec coin entraînement, une 3e chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec douche et une chambre froide. Une pièce mécanique avec rangement abrite la fournaise et le chauffe-eau au gaz naturel.
Puis vient la cour arrière, véritable prolongement de la maison durant la belle saison. Entièrement clôturée et bordée de hautes haies de cèdres qui préservent son intimité, elle invite aux repas entre amis, aux après-midi au bord de la piscine et aux soirées en famille.
Une grande terrasse avec garde-corps en verre trempé, une piscine semi-creusée chauffée par thermopompe, un gazebo et un cabanon composent cet espace de détente. Le mobilier extérieur de grande qualité est également inclus dans la vente.
Entretenue avec soin, la propriété bénéficie d'une toiture en bardeaux remplacée en 2024, assortie d'une garantie annoncée de 50 ans.
Dans les Villas sur le golf du prestigieux Parcours du Cerf, profitez d'un cadre résidentiel verdoyant, à proximité des espaces naturels, des écoles, des commerces et des services. Le secteur est desservi par le RTL, notamment par une liaison vers le terminus et la station de métro Longueuil.
Une occasion à saisir de s'établir dans l'environnement privilégié du Parcours du Cerf, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une propriété qui mérite votre visite.
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 25' 7" irr.
Année de construction
2008
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 91' 6" irr.
Superficie du terrain
446 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe PAX inclus
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur boudoir
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
portes-coulissantes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 000 $
- Total
- 744 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 999 $
- Scolaire (2026)
- 530 $
- Total
- 6 529 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Gaz
- 1 159 $
- Total
- 2 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, thermostat Google, cuisinière au gaz et réfrigérateur GE modèles Café, lave-vaisselle Asko, station pour ordures, recyclage et composte, miroir pharmacie de la salle d'eau, miroir de la salle de bain, garde-robe PAX dans la chambre principale, bibliothèque murale dans le bureau au sous-sol, thermopompe, robot aspirateur et accessoires de piscine, gazebo, table ext. et 6 chaises, chaise longue, ensemble de salon ext. BBQ
Exclusions
Laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.