1 099 000$
Visite libre
ULS : 24963033
Maison à étages
à vendre
217 Rue Pierre-Conefroy, Boucherville (La Seigneurie)
Intemporelle propriété située dans le secteur recherché de la Seigneurie à Boucherville, à quelques pas de l'école Pierre-Boucher. Hall d'entrée dominé par un majestueux escalier quart tournant. Le RDC propose une salle à manger indépendante ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, le coin repas, le salon avec foyer & une vaste salle familiale issue d'un agrandissement sur fondation. L'étage comprend 3 chambres de belles dimensions & un grand bureau pouvant être aménagé en walk-in. Terrain de coin de 6917pi² avec piscine creusée, cour intime bordée de haies, garage & espaces de rangement. Thermopompe centrale & système à air pulsé.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans le secteur recherché de la Seigneurie à Boucherville, cette propriété intemporelle offre un environnement idéal pour la vie familiale, à quelques pas d'un terrain de jeux et de l'école primaire Pierre-Boucher.
Son hall d'entrée est mis en valeur par un majestueux escalier quart tournant qui occupe le coeur de la maison et délimite harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger indépendante ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, le coin repas, le salon avec foyer et une vaste salle familiale issue d'un agrandissement sur fondation, baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration donnant sur la cour intime bordée de haies.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un grand bureau fenestré pouvant facilement être aménagé en walk-in.
Érigée sur un terrain de coin de 6 917 pi² au paysagement soigné, la propriété bénéficie d'une piscine creusée, d'un garage avec cuve utilitaire et d'un vaste espace de rangement sous l'agrandissement. Le chauffage à air pulsé et la thermopompe centrale assurent un confort optimal en toute saison.
Une propriété où le charme intemporel s'allie à un emplacement privilégié pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Son hall d'entrée est mis en valeur par un majestueux escalier quart tournant qui occupe le coeur de la maison et délimite harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger indépendante ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, le coin repas, le salon avec foyer et une vaste salle familiale issue d'un agrandissement sur fondation, baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration donnant sur la cour intime bordée de haies.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un grand bureau fenestré pouvant facilement être aménagé en walk-in.
Érigée sur un terrain de coin de 6 917 pi² au paysagement soigné, la propriété bénéficie d'une piscine creusée, d'un garage avec cuve utilitaire et d'un vaste espace de rangement sous l'agrandissement. Le chauffage à air pulsé et la thermopompe centrale assurent un confort optimal en toute saison.
Une propriété où le charme intemporel s'allie à un emplacement privilégié pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 38' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70' irr.
Superficie du terrain
6 917,90 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 295 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 300 $
- Total
- 861 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 933 $
- Scolaire (2025)
- 562 $
- Total
- 4 495 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, luminaires, store, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, support, pergola, tabouret de l'ilot, cabanon, support télé.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, caméra, télé, sonos, chauffe piscine non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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