1 099 000$
Visite libre
ULS : 21464095
Maison à étages
à vendre
2134 Rue des Iris, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Adossée au golf dans le secteur recherché du Parcours du Cerf, cette propriété profite d'un environnement dégagé et paisible. Rénovée avec soin, elle propose des espaces lumineux et une aire de vie ouverte. Cour aménagée par des professionnels avec piscine creusée chauffée. Une adresse privilégiée offrant intimité et une magnifique perspective sur le golf.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Implantée en bordure du golf, au Parcours du Cerf, cette résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel reconnu pour sa qualité et sa quiétude
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le VESTIBULE fermé annonce dès les premiers pas la signature des lieux avec sa porte d'entrée conçue sur mesure.
Le SALON se distingue par son plafond cathédrale amplifiant lumière et volumes. Le foyer au bois s'inscrit dans un aménagement intégré en pierre et bois, conçu par ébéniste, créant un point d'ancrage architectural structurant l'espace multi média.
La SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une abondante fenestration et d'une vue dégagée sur le golf. Une grande porte-fenêtre ouvre sur la cour.
La CUISINE a été entièrement revisitée dans une approche contemporaine. Les armoires de cerisiers, ls surfaces en quartz et les électroménagers encastrés haut de gamme (Wolf, Sub-Zéro) composent un ensemble adapté aux besoins actuels. L'aménagement intègre un coin repas et des zones de travail pensées pour un usage fluide au quotidien.
Une SALLE D'EAU avec espace buanderie complète ce niveau.
ÉTAGE
L'escalier en bois et fer forgé mène à une mezzanine ouverte sur le salon, accentuant l'effet de volume.
Deux CHAMBRES aux proportions équilibrées ainsi qu'une salle de bains rénovée comprenant bain autoportant et douche en verre et céramique complètent ce niveau.
SOUS-SOL
Le sous-sol prolonge les espaces de vie avec une vaste SALLE FAMILIALE, une CHAMBRE et une SALLE DE BAINS complète, offrant des espaces supplémentaires adaptés s'adaptant aux besoins.
COUR
L'aménagement paysager, réalisé par des professionnels, encadre la propriété avec sobriété. :a piscine creusée chauffée bénéficie du calme que lui offre l'environnement tout en profitant de la vue sur le golf.
Le 2134 des Iris une adresse aux volumes intéressants pour une jeune famille, au coeur d'un emplacement stratégique.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le VESTIBULE fermé annonce dès les premiers pas la signature des lieux avec sa porte d'entrée conçue sur mesure.
Le SALON se distingue par son plafond cathédrale amplifiant lumière et volumes. Le foyer au bois s'inscrit dans un aménagement intégré en pierre et bois, conçu par ébéniste, créant un point d'ancrage architectural structurant l'espace multi média.
La SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une abondante fenestration et d'une vue dégagée sur le golf. Une grande porte-fenêtre ouvre sur la cour.
La CUISINE a été entièrement revisitée dans une approche contemporaine. Les armoires de cerisiers, ls surfaces en quartz et les électroménagers encastrés haut de gamme (Wolf, Sub-Zéro) composent un ensemble adapté aux besoins actuels. L'aménagement intègre un coin repas et des zones de travail pensées pour un usage fluide au quotidien.
Une SALLE D'EAU avec espace buanderie complète ce niveau.
ÉTAGE
L'escalier en bois et fer forgé mène à une mezzanine ouverte sur le salon, accentuant l'effet de volume.
Deux CHAMBRES aux proportions équilibrées ainsi qu'une salle de bains rénovée comprenant bain autoportant et douche en verre et céramique complètent ce niveau.
SOUS-SOL
Le sous-sol prolonge les espaces de vie avec une vaste SALLE FAMILIALE, une CHAMBRE et une SALLE DE BAINS complète, offrant des espaces supplémentaires adaptés s'adaptant aux besoins.
COUR
L'aménagement paysager, réalisé par des professionnels, encadre la propriété avec sobriété. :a piscine creusée chauffée bénéficie du calme que lui offre l'environnement tout en profitant de la vue sur le golf.
Le 2134 des Iris une adresse aux volumes intéressants pour une jeune famille, au coeur d'un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 38' 2" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
cerisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2012, 14911), Plancher (2012, 15113), Cuisine (2012, 113006), portes (entrée, jardin, cuisine) (2012, 23167)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 118' 3" irr.
Superficie du terrain
6 221 pi²
Vue
golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 19'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, système irrigation
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 400 $
- Total
- 960 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 692 $
- Scolaire (2025)
- 667 $
- Total
- 7 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 110 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré Sub-Zéro, four à convection et four vapeur encastrés Wolf, plaque de cuisson à induction Wolf, lave-vaisselle Asko, Luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et acc., support télé au sous-sol, télé et support chambre principale, remise de jardin, chauffe-eau de piscine, acc. de piscine, ouvre-porte de garage, système irrigation, spa. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Module de jeux extérieur, borne de recharge, télévision du sous-sol, bar du sous-sol et étagère/armloire, jeu de fléchette du sous-sol, tapis garage, établi garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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