699 900$
Nouveauté
ULS : 22971886
Maison de plain-pied
à vendre
213 Rue Léon-Bloy, Châteauguay
Vivre ensemble, chacun chez soi. Au sous-sol, un proche a son propre espace. Au rez-de-chaussée, vous gardez le vôtre. Idéal pour accueillir un parent ou un jeune adulte, sans partager le salon tous les soirs. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été mis à jour au cours des 5 dernières années. Et la verrière? C'est là que vous lirez dehors en avril, sans le vent, la pluie ni les maringouins. Profiter de l'extérieur, sans les caprices de dame nature. Contactez-nous pour la visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA BINET
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Imaginez un matin de janvier. Vous posez le pied sur la céramique de la salle de bain... et elle est chaude. Ici, tous les planchers de céramique sont chauffants (sauf ceux de la verrière et de l'entrée). Vos pantoufles risquent de se sentir un peu inutiles.
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine se construit autour d'un méga îlot. Assez grand pour préparer le souper, faire les devoirs et trier le courrier en même temps, sans que personne se tasse. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Puis il y a la verrière trois saisons. Le café du dimanche avec le soleil dans le visage, un livre quand la pluie tombe sur les vitres, les couleurs d'octobre sans le vent ni les maringouins. On y entre pour cinq minutes. On en ressort pour souper.
Au sous-sol, c'est un deuxième chez-soi. Deux chambres, une salle de bain complète, une grande cuisine et un accès direct à une grande terrasse couverte, juste sous la verrière. Votre mère, votre grand qui n'est pas pressé de partir, un proche qui a besoin d'être près de vous : chacun a son espace, sa cuisine, son rythme. Vous vous voyez parce que vous en avez envie, pas parce que vous partagez le frigo. Pendant que vous prenez l'apéro dans la verrière, en bas, on profite de la terrasse à l'abri. Même le dehors se partage sans chicane.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été mis à jour au cours des 5 dernières années.
Vivre proche, sans être collés. C'est exactement ce que cette maison permet.
Écrivez-nous pour planifier votre visite. On vous laisse tester les planchers chauffants vous-même.
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine se construit autour d'un méga îlot. Assez grand pour préparer le souper, faire les devoirs et trier le courrier en même temps, sans que personne se tasse. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Puis il y a la verrière trois saisons. Le café du dimanche avec le soleil dans le visage, un livre quand la pluie tombe sur les vitres, les couleurs d'octobre sans le vent ni les maringouins. On y entre pour cinq minutes. On en ressort pour souper.
Au sous-sol, c'est un deuxième chez-soi. Deux chambres, une salle de bain complète, une grande cuisine et un accès direct à une grande terrasse couverte, juste sous la verrière. Votre mère, votre grand qui n'est pas pressé de partir, un proche qui a besoin d'être près de vous : chacun a son espace, sa cuisine, son rythme. Vous vous voyez parce que vous en avez envie, pas parce que vous partagez le frigo. Pendant que vous prenez l'apéro dans la verrière, en bas, on profite de la terrasse à l'abri. Même le dehors se partage sans chicane.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été mis à jour au cours des 5 dernières années.
Vivre proche, sans être collés. C'est exactement ce que cette maison permet.
Écrivez-nous pour planifier votre visite. On vous laisse tester les planchers chauffants vous-même.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Derrière portes dans salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X
Superficie du terrain
686,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Système au chlore, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Garde-robe double
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sous escalier
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 600 $
- Total
- 437 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 823 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 4 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, supports muraux pour téléviseurs, spa et accessoires, piscine hors terre au chlore et accessoires, thermopompe électrique de la piscine
Exclusions
tringles, rideaux, lave-vaisselle (2), téléviseurs, cuisinière, caméras extérieures, sonnette
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.