1 188 000$
Nouveauté
ULS : 24533538
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison unifamiliale isolée, reconstruite en 2023, située en bordure de la rivière Richelieu. Propriété exceptionnelle sans voisin à l'avant ni à l'arrière, offrant une vue imprenable sur l'eau ainsi que sur le mont Saint-Bruno.
La maison offre 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, ainsi qu'un grand espace de vie à aire ouverte, clair et lumineux, grâce à une fenestration abondante. Les finitions de qualité supérieure, incluant les comptoirs de quartz, ajoutent élégance et modernité. Salles de bains avec douches en céramique.
Une pièce au-dessus du garage aménagée en loft propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle familiale ou une suite privée.
Le logement au sous-sol offre une solution parfaite pour une famille intergénérationnelle, un parent ou un adolescent recherchant indépendance et confort.
Implantée sur un terrain de plus de 20 000 pi², la propriété bénéficie d'un accès direct à l'eau, d'un plan d'eau navigable et de magnifiques couchers de soleil.
La propriété comprend deux garages, dont un garage professionnel, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.
Une opportunité rare combinant intimité, vue exceptionnelle et qualité de construction.
La maison offre 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, ainsi qu'un grand espace de vie à aire ouverte, clair et lumineux, grâce à une fenestration abondante. Les finitions de qualité supérieure, incluant les comptoirs de quartz, ajoutent élégance et modernité. Salles de bains avec douches en céramique.
Une pièce au-dessus du garage aménagée en loft propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle familiale ou une suite privée.
Le logement au sous-sol offre une solution parfaite pour une famille intergénérationnelle, un parent ou un adolescent recherchant indépendance et confort.
Implantée sur un terrain de plus de 20 000 pi², la propriété bénéficie d'un accès direct à l'eau, d'un plan d'eau navigable et de magnifiques couchers de soleil.
La propriété comprend deux garages, dont un garage professionnel, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.
Une opportunité rare combinant intimité, vue exceptionnelle et qualité de construction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 29' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2023), Plancher (2023), Plomberie (2023), Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023), Cuisine (2023), Chauffage (2023), Électricité (2023), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 7" X 76' 7" irr.
Superficie du terrain
2 035,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 17'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 17'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Chauffe eau 2022, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, écoflo / 3 chambres
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 900 $
- Total
- 850 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 823 $
- Scolaire (2026)
- 532 $
- Total
- 9 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, pôles, système adapté, BBQ et meuble sur le balcon extérieur.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, meubles et électroménagers, équipement complet de coiffure (meubles et accessoires) quai et descente d'escaliers pour le quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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