Photo Photo principale de la propriété
1 188 000$
Nouveauté
ULS : 24533538

Maison de plain-pied à vendre
213 Ch. du Richelieu, Saint-Basile-le-Grand (Village)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARC-ANTOINE BOURBONNAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Maison unifamiliale isolée, reconstruite en 2023, située en bordure de la rivière Richelieu. Propriété exceptionnelle sans voisin à l'avant ni à l'arrière, offrant une vue imprenable sur l'eau ainsi que sur le mont Saint-Bruno.

La maison offre 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, ainsi qu'un grand espace de vie à aire ouverte, clair et lumineux, grâce à une fenestration abondante. Les finitions de qualité supérieure, incluant les comptoirs de quartz, ajoutent élégance et modernité. Salles de bains avec douches en céramique.

Une pièce au-dessus du garage aménagée en loft propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle familiale ou une suite privée.

Le logement au sous-sol offre une solution parfaite pour une famille intergénérationnelle, un parent ou un adolescent recherchant indépendance et confort.

Implantée sur un terrain de plus de 20 000 pi², la propriété bénéficie d'un accès direct à l'eau, d'un plan d'eau navigable et de magnifiques couchers de soleil.

La propriété comprend deux garages, dont un garage professionnel, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.
Une opportunité rare combinant intimité, vue exceptionnelle et qualité de construction.

Dimensions 37' 11" X 29' irr.
Année de construction 2023
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Isolation (2023), Plancher (2023), Plomberie (2023), Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023), Cuisine (2023), Chauffage (2023), Électricité (2023), Fenestration (2023)
Dimensions du terrain 132' 7" X 76' 7" irr.
Superficie du terrain 2 035,80 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
loft
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25'0" X 23'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 17'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'6" X 9'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 17'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Chauffe eau 2022, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST, écoflo / 3 chambres

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
326 300 $
Évaluation du bâtiment
523 900 $
Total
850 200 $

Taxes

Municipale (2025)
8 823 $
Scolaire (2026)
532 $
Total
9 355 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux, pôles, système adapté, BBQ et meuble sur le balcon extérieur.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, meubles et électroménagers, équipement complet de coiffure (meubles et accessoires) quai et descente d'escaliers pour le quai.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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