769 000$
ULS : 28246673
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
211 Rue De Rouville, Boucherville (La Seigneurie)
Charmante canadienne au toit d'acier rouge, située dans un paisible croissant de rue à proximité de l'école et du parc Pierre-Boucher. Ambiance chaleureuse, accentuée par les magnifiques planchers en lattes de bois et son escalier central en chêne qui ajoute une touche de d'authenticité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz sur un mur de brique. La propriété vous offre 4 chambres à l'étage et une salle de bain rénovée. Thermopompe central. Sous-sol aménagé. Grand terrain de plus de 10 600 pieds carrés.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété est située dans un secteur convoité par les familles dû à son abondance de parcs et sa proximité aux écoles, aux services et surtout sa végétation abondante.
La cuisine est un espace fonctionnel et charmant, équipé de comptoirs en quartz, d'un évier double en inox, d'armoires en bois et d'un dosseret en ardoise, parfait pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, chacune offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain rénovée, dotée d'une vanité double et d'un bain-douche avec porte vitrée.
Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale, agrémentée d'un mur de bois qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle de bain récente.
À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 10 600 pieds carrés offre un cadre paisible et verdoyant, avec une grande cour arrière comprenant une piscine, un patio récent en planches de polymère et une haie de cèdres matures.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
*Ippg 0 sous-sol, rapport de quéformat en date du 9 octobre 2002.
Remblai et dalle au garage remplacés. Pas de facture au dossier.
*Toit recouvert de bardeaux d'acier + ou - 2011.
*Porte-patio 2018, porte de garage et entrée 2022
*SDB sous-sol 2023, SDB étage 2014.
*Panneau électrique.
La cuisine est un espace fonctionnel et charmant, équipé de comptoirs en quartz, d'un évier double en inox, d'armoires en bois et d'un dosseret en ardoise, parfait pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, chacune offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain rénovée, dotée d'une vanité double et d'un bain-douche avec porte vitrée.
Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale, agrémentée d'un mur de bois qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle de bain récente.
À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 10 600 pieds carrés offre un cadre paisible et verdoyant, avec une grande cour arrière comprenant une piscine, un patio récent en planches de polymère et une haie de cèdres matures.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
*Ippg 0 sous-sol, rapport de quéformat en date du 9 octobre 2002.
Remblai et dalle au garage remplacés. Pas de facture au dossier.
*Toit recouvert de bardeaux d'acier + ou - 2011.
*Porte-patio 2018, porte de garage et entrée 2022
*SDB sous-sol 2023, SDB étage 2014.
*Panneau électrique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 29' 1"
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
acier
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 102' 3"
Superficie du terrain
10 698,30 pi²
Particularités du site
parc à proximité
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 268 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 300 $
- Total
- 597 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 664 $
- Scolaire (2023)
- 508 $
- Total
- 4 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 150 $
- Total
- 4 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, alarme, thermopompe, piscine hors-terre
Exclusions
frigo, cuisinière, télés et supports
Calculatrice de versements hypothécaire
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