Découvrez avec fierté cette fermette rénovée, nichée sur un terrain de plus de 70 000 pieds carrés. Avec ses équipements de choix, comprenant un poulailler, un immense garage triple dont une section est isolée et chauffée, et un atelier parfait pour les bricoleurs ou les entrepreneurs. Située à 2km des services principaux et à 7 minutes de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété offre un espace idéal pour réaliser vos projets.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La vie à la campagne, à proximité de tous les services! Aucun voisin à l'avant et à l'arrière!
Découvrez avec fierté cette fermette rénovée, nichée sur un terrain de plus de 70 000 pieds carrés. Avec ses équipements de choix, comprenant un poulailler, un immense garage triple dont une section est isolée et chauffée, et un atelier parfait pour les bricoleurs ou les entrepreneurs, cette propriété offre un espace idéal pour réaliser vos projets. Le cachet Farmhouse, les planchers de bois huilé et la vue imprenable sur le mont Saint-Hilaire et le mont Rougemont vous couperont le souffle. Avec ses 3 chambres, son vaste salon en retrait, son coin bureau et sa cuisine lumineuse, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins.
Vous aurez la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes, les savourant toute l'année, et même d'exploiter un petit élevage accueillant jusqu'à 3 chevaux sur le terrain, à vérifier avec la municipalité.
Profitez pleinement de chaque saison grâce au balcon fermé faisant office de véranda 3 saisons, ainsi que de nombreux espaces du terrain aménagés pour la détente. Transformez cet endroit en votre domaine de rêve et savourez chaque instant dans ce cadre enchanteur !
Voici un aperçu des nombreuses améliorations depuis 2018 selon le vendeur:
- Isolation à l'uréthane : sous-sol complet, cuisine, chambre des maîtres
-Sous-sol : installation d'un drain intérieur avec une sump-pomp, ajout d'un polythène avec gravier, installation de colonnes de soutien ajustables. * facture à l'appui - Renforcement de la structure du plancher - RDC : refaire cuisine complète, salle d'eau, installation d'une porte patio salle à manger -Revêtement des planchers en bois sablés et teints à l'huile -Peinture intérieure et extérieure a été refaite complètement -Électricité refaite entièrement * facture à l'appui -Installation d'une thermopompe * facture à l'appui -Plomberie refaite entièrement installation d'un nouveau chauffe-eau -Installation d'un système sanitaire prévu pour 3 chambres de type Hydro-Kinetic * facture à l'appui -À l'étage : salle de bain complètement refaite sauf l'isolation afin de garder le cachet du lambris de bois. -Réaménagement des chambres. -Fermer la galerie originale pour faire une véranda 3 saisons -Patio en bois avec rampe -Terrasse de pierre avec 2 murs intimités -Garage : isolation d'une partie du garage triple, installation d'une entrée électrique 60AMPS, porte électrique de garage, porte d'entrée et fenêtre, chauffage, installation d'une petite serre, installation d'une extension du garage triple -Aménagement paysager -Bardeaux de toiture refaits partiellement -Installation de gouttières -Nettoyage des conduits de ventilation -Installation d'un aspirateur central -Installation de 4 convecteurs muraux
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Hydro Kinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
130 700 $
Évaluation du bâtiment
179 900 $
Total
310 600 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 204 $
Scolaire
(2023)
187 $
Total
2 391 $
Dépenses énergétiques
Électricité
3 100 $
Total
3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et acc., îlot de la cuisine amovible,2 manettes ouvre porte de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, Rideaux, armoire de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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