769 800$
Nouveauté
ULS : 17257050
Maison à étages
à vendre
210 - 212 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le soin apporté à cette propriété. Ancien duplex transformé en unifamiliale et mis au goût du jour, sur rue paisible, elle est idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une reconversion en duplex. Elle offre 5 chambres, avec possibilité d'une 6e, réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bain complète à chaque étage. RDC lumineux avec salle à manger fenestrée, cuisine rénovée et grande salle familiale. Terrasse privée au 2e, terrain clôturé, patio, 4 stationnements. Près de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles, parcs, commerces et transports.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FATIMA KABBAJ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Duplex transformé en unifamiliale avec grand terrain situé sur une rue tranquille, dans un secteur recherché à proximité de nombreux services. Idéal pour investisseur, projet intergénérationnel ou propriétaire occupant avec revenu. Emplacement stratégique à distance de marche de plusieurs commodités dont l'Hôpital Charles-Le Moyne, parcs, écoles, CLSC, commerces et transports en commun. Accès rapide aux ponts Victoria et Jacques-Cartier, au métro Longueuil et à environ 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Le RDC, dispose de deux entrées distinctes. Un hall d'entrée fermé avec porte coulissante de style grange mène au salon au look moderne avec planchers de bois. La salle à manger, très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration sur trois côtés de style solarium, crée un espace de vie chaleureux. La cuisine adjacente propose un dosseret de céramique, de bons plans de travail et de nombreuses armoires. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec baignoire autoportante.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangement ou d'atelier.
À l'étage se trouve la chambre principale avec terrasse privée, plafonds mansardés, un bureau qui peut etre transformé en 6e chambre, un grand walk-in et salle de bain avec douche.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec patio et terrasse, ainsi que de quatre places de stationnement réparties dans deux allées en asphalte. Proximité de Saint-Lambert, Greenfield Park, école Lajeunesse, garderies, parcs, piste cyclable, commerces et grands axes routiers dont l'autoroute 116 et le boulevard Taschereau. Une opportunité à ne pas manquer.
Rénovations :
- Toiture refaite en 2021 et réfection complète de l'entretoit.
- Sablage de tous les planchers
- Remplacement du plancher de la salle à manger et de la cuisine par du bois franc
- Remplacement de la céramique dans l'entrée et le couloir par du bois franc
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Remplacement des fenêtres du 210, et celles de la cuisine et de la salle de bain pour le 212.
- Rénovation de la cuisine avec modification de la disposition, travaux de plomberie, nouvelle robinetterie,
luminaires encastrés et ajout d'un lave-vaisselle encastré
- Retrait d'un demi-mur dans le salon et modification d'une ouverture pour accès vers l'étage
- Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain à l'étage
- Modification de l'ouverture d'une chambre à l'étage et retrait de la cuisine à l'étage
- Travaux au sous-sol incluant revêtement de sol, murs, plafonds et ajout d'une chambre
Le RDC, dispose de deux entrées distinctes. Un hall d'entrée fermé avec porte coulissante de style grange mène au salon au look moderne avec planchers de bois. La salle à manger, très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration sur trois côtés de style solarium, crée un espace de vie chaleureux. La cuisine adjacente propose un dosseret de céramique, de bons plans de travail et de nombreuses armoires. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec baignoire autoportante.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangement ou d'atelier.
À l'étage se trouve la chambre principale avec terrasse privée, plafonds mansardés, un bureau qui peut etre transformé en 6e chambre, un grand walk-in et salle de bain avec douche.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec patio et terrasse, ainsi que de quatre places de stationnement réparties dans deux allées en asphalte. Proximité de Saint-Lambert, Greenfield Park, école Lajeunesse, garderies, parcs, piste cyclable, commerces et grands axes routiers dont l'autoroute 116 et le boulevard Taschereau. Une opportunité à ne pas manquer.
Rénovations :
- Toiture refaite en 2021 et réfection complète de l'entretoit.
- Sablage de tous les planchers
- Remplacement du plancher de la salle à manger et de la cuisine par du bois franc
- Remplacement de la céramique dans l'entrée et le couloir par du bois franc
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Remplacement des fenêtres du 210, et celles de la cuisine et de la salle de bain pour le 212.
- Rénovation de la cuisine avec modification de la disposition, travaux de plomberie, nouvelle robinetterie,
luminaires encastrés et ajout d'un lave-vaisselle encastré
- Retrait d'un demi-mur dans le salon et modification d'une ouverture pour accès vers l'étage
- Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain à l'étage
- Modification de l'ouverture d'une chambre à l'étage et retrait de la cuisine à l'étage
- Travaux au sous-sol incluant revêtement de sol, murs, plafonds et ajout d'une chambre
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 110' irr.
Superficie du terrain
5 670 pi²
Topographie
Plat
Allée
2 allées en tandem, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Magasins, Restaurants, CLSC
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'5"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 600 $
- Total
- 490 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 275 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle encastré, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les meubles, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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