749 900$
Nouveauté
ULS : 19462951
Maison à étages
à vendre
21 Ch. de la Gatineau, Candiac
Maison clé en main -- Superbe propriété située sur un coin de rue recherché à Candiac, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Terrain intime et bien aménagé assure tranquillité et intimité, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, les espaces lumineux et fonctionnels favorisent confort, vie familiale et convivialité, avec des pièces bien proportionnées et des zones privées pour chacun. Le secteur est très recherché, proche des écoles, parcs, services et axes routiers, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité. Une opportunité rare pour une maison clé en main dans ce secteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 905 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété familiale -- Candiac, coin de rue prisé
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac, cette superbe propriété sur coin de rue combine emplacement stratégique, confort familial et intimité. Idéale pour une famille à la recherche d'une maison clé en main, elle offre un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des axes routiers majeurs.
Disposition intérieure et confort
La maison propose 4 chambres à coucher, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau assurent praticité et confort au quotidien, évitant les files d'attente matinales et offrant un confort optimal pour tous.
Les espaces de vie sont lumineux, bien proportionnés et conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine fonctionnelle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en restant ouverte aux interactions avec le reste de la maison. Les pièces principales bénéficient d'un bel ensoleillement naturel, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la résidence.
Terrain et extérieur
Le terrain, situé sur un coin de rue, offre intimité et tranquillité, un atout rare pour une maison en milieu urbain. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour les repas en famille, le jardinage, les jeux d'enfants ou les moments de détente.
La configuration sur coin de rue ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant non seulement plus d'espace extérieur, mais aussi une meilleure circulation et un potentiel pour des aménagements paysagers ou de loisirs. L'environnement extérieur est idéal pour ceux qui apprécient la vie familiale et les activités en plein air.
Secteur recherché et qualité de vie
Candiac est une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses services municipaux, ses écoles de qualité et ses nombreux parcs. Le secteur de cette propriété est particulièrement prisé, apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et son accessibilité.
Les familles y trouveront un environnement sûr et accueillant, tout en restant proches des commerces, services et axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes environnantes.
Cette propriété sur coin de rue représente également un potentiel intéressant pour l'aménagement futur, que ce soit pour agrandir certaines pièces, créer des espaces extérieurs supplémentaires ou personnaliser l'aménagement paysager selon les goûts des nouveaux propriétaires. Une occasion à ne pas manquer
Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Candiac. Elle offre confort, espace, intimité le tout dans un cadre idéal pour les familles. Son emplacement stratégique sur coin de rue, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, ainsi que son terrain intime, en font une résidence clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac, cette superbe propriété sur coin de rue combine emplacement stratégique, confort familial et intimité. Idéale pour une famille à la recherche d'une maison clé en main, elle offre un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des axes routiers majeurs.
Disposition intérieure et confort
La maison propose 4 chambres à coucher, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau assurent praticité et confort au quotidien, évitant les files d'attente matinales et offrant un confort optimal pour tous.
Les espaces de vie sont lumineux, bien proportionnés et conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine fonctionnelle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en restant ouverte aux interactions avec le reste de la maison. Les pièces principales bénéficient d'un bel ensoleillement naturel, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la résidence.
Terrain et extérieur
Le terrain, situé sur un coin de rue, offre intimité et tranquillité, un atout rare pour une maison en milieu urbain. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour les repas en famille, le jardinage, les jeux d'enfants ou les moments de détente.
La configuration sur coin de rue ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant non seulement plus d'espace extérieur, mais aussi une meilleure circulation et un potentiel pour des aménagements paysagers ou de loisirs. L'environnement extérieur est idéal pour ceux qui apprécient la vie familiale et les activités en plein air.
Secteur recherché et qualité de vie
Candiac est une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses services municipaux, ses écoles de qualité et ses nombreux parcs. Le secteur de cette propriété est particulièrement prisé, apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et son accessibilité.
Les familles y trouveront un environnement sûr et accueillant, tout en restant proches des commerces, services et axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes environnantes.
Cette propriété sur coin de rue représente également un potentiel intéressant pour l'aménagement futur, que ce soit pour agrandir certaines pièces, créer des espaces extérieurs supplémentaires ou personnaliser l'aménagement paysager selon les goûts des nouveaux propriétaires. Une occasion à ne pas manquer
Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Candiac. Elle offre confort, espace, intimité le tout dans un cadre idéal pour les familles. Son emplacement stratégique sur coin de rue, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, ainsi que son terrain intime, en font une résidence clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 905 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 67'
Superficie du terrain
6 320 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 393 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 100 $
- Total
- 713 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 733 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale, Four de la cuisine seulement élément du bas qui fonctionne.
Exclusions
Fixtures et rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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