499 000$
ULS : 19845647
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
209 Rue de Champlain, Châteauguay
Cette propriété au 209 rue de Champlain est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie idéal. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine rénovée et son grand sous-sol aménagé, elle offre un espace fonctionnel et accueillant. La vaste cour arrière offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour un jardin ou un espace de jeu pour les enfants. Située dans un secteur familiale paisible à proximité des écoles, parcs et commerces, cette maison allie confort et commodité. Un coup de coeur assuré !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
110,86 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 209 rue de Champlain, Châteauguay -- une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié près des écoles primaire/secondaire. Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher spacieuses, une cuisine rénovée avec goût, et un grand sous-sol aménagé, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle familiale.
La cour arrière, vaste et privée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y installer un jardin, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.
Située dans un secteur tranquille et recherché, la maison est à proximité des écoles, parcs, commerces et des transports en commun, offrant une qualité de vie incomparable. L'accès facile aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Montréal.
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité!
La cour arrière, vaste et privée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y installer un jardin, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.
Située dans un secteur tranquille et recherché, la maison est à proximité des écoles, parcs, commerces et des transports en commun, offrant une qualité de vie incomparable. L'accès facile aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Montréal.
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 40' 4" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
110,86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 90'
Superficie du terrain
505,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (40, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 176 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 900 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 834 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 4 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Rideaux, Stores, Tringles, Système d'alarme
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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