1 750 000$
Nouveauté
ULS : 21270697
Maison de plain-pied
à vendre
208 Rue de la Coulée, Mont-Saint-Hilaire
Propriété impeccable! Idéale pour une clientèle des plus exigeantes. Ce luxueux plain-pied avec garage double bénéficie d'une localisation exceptionnelle, directement adossé au golf, environnement paisible et recherché. À l'intérieur, l'aire de vie séduit par sa chaleur et sa luminosité. La cuisine avec îlot idéale pour recevoir. Sa superbe verrière avec foyer au bois, créant une ambiance chalet raffinée avec une vue à couper le souffle. La chambre principale, digne d'une suite luxueuse de grand hôtel, offre confort, élégance et intimité. Cour de rêve avec piscine creusée chauffée. Occupation flexible Soyez rapide! Modèle des plus recherché.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cette propriété située au 208, rue de la Coulée à Mont-Saint-Hilaire, offre un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne, le raffinement et la tranquillité s'unissent harmonieusement.
Implantée dans un secteur prestigieux, sur une rue paisible et adossée au Club de golf La Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire. La résidence bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisin arrière, ainsi que la chance de profiter d'une vue quotidienne sur les couchers de soleil spectaculaires.
Dès l'entrée vous serez charmez, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et la qualité de ses espaces. Elle est impeccablement propre. Les propriétaires n'ont pas d'animaux et ils sont non fumeurs. Une maison saine!
Le système de chauffage à air soufflé et sa thermopompe centrale, assure un confort optimal en toute saison, procurant une température homogène et agréable été comme hiver.
Le garage double intégré offre un confort indéniable, tant pour le stationnement que pour le rangement, facilitant le quotidien et assurant une transition fluide entre l'extérieur et l'intérieur peu importe la saison.
À l'extérieur, la cour intime se transforme en véritable oasis grâce à sa piscine creusée chauffée avec système au sel, invitant à la détente, aux moments en famille et aux réceptions estivales dans un environnement paisible et soigneusement aménagé.
Le secteur, reconnu pour son cachet haut de gamme, son voisinage distingué et sa proximité avec les services ( train de banlieue vers Montréal, les écoles, les épiceries, restaurants, et les axes routiers à proximité, propose un équilibre rare entre prestige, nature et accessibilité ).
Mont-Saint-Hilaire est également prisée pour son environnement naturel, ses espaces verts et son caractère distinctif, contribuant à une qualité de vie recherchée et durable.
Cette propriété représente une opportunité unique pour une clientèle en quête de confort supérieur, d'élégance et d'un cadre de vie exceptionnel.
Venez visiter sans tarder ce modèle des plus recherchés. Prenez rendez-vous.
Implantée dans un secteur prestigieux, sur une rue paisible et adossée au Club de golf La Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire. La résidence bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisin arrière, ainsi que la chance de profiter d'une vue quotidienne sur les couchers de soleil spectaculaires.
Dès l'entrée vous serez charmez, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et la qualité de ses espaces. Elle est impeccablement propre. Les propriétaires n'ont pas d'animaux et ils sont non fumeurs. Une maison saine!
Le système de chauffage à air soufflé et sa thermopompe centrale, assure un confort optimal en toute saison, procurant une température homogène et agréable été comme hiver.
Le garage double intégré offre un confort indéniable, tant pour le stationnement que pour le rangement, facilitant le quotidien et assurant une transition fluide entre l'extérieur et l'intérieur peu importe la saison.
À l'extérieur, la cour intime se transforme en véritable oasis grâce à sa piscine creusée chauffée avec système au sel, invitant à la détente, aux moments en famille et aux réceptions estivales dans un environnement paisible et soigneusement aménagé.
Le secteur, reconnu pour son cachet haut de gamme, son voisinage distingué et sa proximité avec les services ( train de banlieue vers Montréal, les écoles, les épiceries, restaurants, et les axes routiers à proximité, propose un équilibre rare entre prestige, nature et accessibilité ).
Mont-Saint-Hilaire est également prisée pour son environnement naturel, ses espaces verts et son caractère distinctif, contribuant à une qualité de vie recherchée et durable.
Cette propriété représente une opportunité unique pour une clientèle en quête de confort supérieur, d'élégance et d'un cadre de vie exceptionnel.
Venez visiter sans tarder ce modèle des plus recherchés. Prenez rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 37' 1" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC, Aluminium, Véranda porte patio
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 9" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
744,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, sel, 11x22
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 6,3x2
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre, garde-robe 4,2
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers la véranda
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 4,9x2,4
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie 5,5x7
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie 5,5x7
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Douche 5,4
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois, électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 810 300 $
- Total
- 1 128 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 843 $
- Scolaire (2025)
- 771 $
- Total
- 7 614 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, balayeuse centrale et les accessoires, rideaux et pôles, 2 ouvre-portes électriques avec une seule télécommande, foyer au bois, foyer électrique, four encastré Kitchenaid, plaque de uisson Kitchenaid, micro-ondes de marque Panasonic, hotte Elica, lave-vaisselle, piscine creusée avec thermopompe et accessoires, système centrale et thermopompe, cave à vin, son refroidisseur et tablettes.
Exclusions
Ventilateur de la véranda, foyer au gaz extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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