849 900$
Visite libre
ULS : 25342729
Maison à étages à vendre - Carignan
2071 Rue Marie-Anne O., Carignan
LUXE & MODERNITÉ. Ce magnifique cottage lumineux à Carignan vous offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. La finition est supérieure avec ses planchers de béton (radiants) et de chêne. Vous aurez une cour complètement aménagée : 2 stationnements + un beau cabanon procurant de l'intimité. Vous serez à proximité de la future école primaire, des parcs et des pistes cyclables.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
199,77 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/05/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 2071 Marie-Anne O. à Carignan!
Découvrez ce cottage dans un quartier familial ! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé nécessitant peu d'entretien.
Profitez d'une thermopompe à deux têtes et de la garantie maison neuve GCR jusqu'en juin 2028.
LA MAISON - CONSTRUCTION HAUT DE GAMME
EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN
-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière : grande terrasse avec cabanon et mur d'intimité avec possibilité d'y ajouter votre propre spa. -Espace spa (non inclus); -Intimité
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE
-Hall d'entrée avec deux portes;
-Le plafond de 9 pieds sera vous plaire;
-La cuisine est centrale et idéale pour recevoir amis et famille avec un grand îlot de quartz de 9,10 pieds;
-La salle à manger est centrale avec vue sur la terrasse extérieure. -Le salon est spacieux et confortable avec son beau foyer au gaz pour un hiver plus froid !
-Les planchers en béton poli et radiant donnent un look moderne et zen
-Impressionnant escalier en chêne avec limon central (espace dessous idéal pour piano ou bureau)
-Une petite salle d'eau et un espace de rangement
-Une chambre est disponible ou peut-être transformée en bureau à la maison
À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ
-Salle de lavage -4 grandes chambres à l'étage (une rareté) dont une grande chambre des maîtres avec walk-in et une salle de bains attenante à la chambre avec bain indépendant et douche en céramique
-2e salle de bains complète (idéale pour les enfants) -Les planchers sont en chêne, ce qui donne de la chaleur à l'étage
LOCALISATION IDÉALE
-Vous serez également à proximité de la future école primaire, des parcs et des pistes cyclables, ainsi que des restaurants.
-Qu'attendez-vous pour déménager?
Découvrez ce cottage dans un quartier familial ! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé nécessitant peu d'entretien.
Profitez d'une thermopompe à deux têtes et de la garantie maison neuve GCR jusqu'en juin 2028.
LA MAISON - CONSTRUCTION HAUT DE GAMME
EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN
-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière : grande terrasse avec cabanon et mur d'intimité avec possibilité d'y ajouter votre propre spa. -Espace spa (non inclus); -Intimité
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE
-Hall d'entrée avec deux portes;
-Le plafond de 9 pieds sera vous plaire;
-La cuisine est centrale et idéale pour recevoir amis et famille avec un grand îlot de quartz de 9,10 pieds;
-La salle à manger est centrale avec vue sur la terrasse extérieure. -Le salon est spacieux et confortable avec son beau foyer au gaz pour un hiver plus froid !
-Les planchers en béton poli et radiant donnent un look moderne et zen
-Impressionnant escalier en chêne avec limon central (espace dessous idéal pour piano ou bureau)
-Une petite salle d'eau et un espace de rangement
-Une chambre est disponible ou peut-être transformée en bureau à la maison
À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ
-Salle de lavage -4 grandes chambres à l'étage (une rareté) dont une grande chambre des maîtres avec walk-in et une salle de bains attenante à la chambre avec bain indépendant et douche en céramique
-2e salle de bains complète (idéale pour les enfants) -Les planchers sont en chêne, ce qui donne de la chaleur à l'étage
LOCALISATION IDÉALE
-Vous serez également à proximité de la future école primaire, des parcs et des pistes cyclables, ainsi que des restaurants.
-Qu'attendez-vous pour déménager?
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 37' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
199,77 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 000 $
- Total
- 419 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 520 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 3 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, réservoir eau chaude, hotte de cuisine, lave-vaiselle couleur, cabanon, réservoir à eau chaude
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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