849 000$
Visite libre
ULS : 26384133
Maison à étages
à vendre
2041 Rue Marie-Anne-Legras, Chambly
Propriété lumineuse et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine! Construite en 2009, elle offre 3 chambres à l'étage, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger, des planchers de bois de merisier et un foyer au gaz au salon. Vous profiterez également de la climatisation centrale, d'un garage avec établi et d'un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain aménagé, dans un secteur familial recherché de Chambly, à proximité des écoles, des parcs et des services. Venez découvrir cette propriété!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
LAURA PEDNEAULT
Courtière immobilière résidentielle
ANNE SOPHIE DUCEPPE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur familial recherché de Chambly!
Construite en 2009 et habitée par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette charmante propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et son ambiance accueillante.
Dès la conception des plans, les propriétaires ont fait le choix d'agrandir la salle à manger afin de créer un espace convivial, parfait pour les repas en famille et les réceptions entre amis. Baignée de lumière naturelle, la propriété offre des espaces de vie lumineux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie agrémentées de magnifiques planchers de bois de merisier et d'un foyer au gaz au salon, ajoutant chaleur et confort à l'ensemble. Un système de climatisation centrale vient compléter le tout, assurant un confort appréciable durant la saison estivale.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, en salle familiale, en bureau ou en espace détente, selon vos besoins. Une configuration intéressante qui s'adapte facilement aux différentes étapes de la vie familiale.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une belle superficie et un excellent potentiel de personnalisation. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, une salle de jeux, un espace de travail ou des pièces additionnelles, les possibilités sont nombreuses pour optimiser cet espace selon votre mode de vie. Le garage, muni d'un établi, constitue également un espace pratique pour les amateurs de bricolage et les besoins de rangement.
À l'extérieur, le terrain aménagé vous permettra de profiter pleinement des belles journées et de créer de précieux moments en famille ou entre amis.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Chambly! Située dans un secteur résidentiel recherché et prisé des familles, la propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts. Vous apprécierez également la facilité d'accès à une multitude de services essentiels, dont les épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, simplifiant ainsi le quotidien. L'accès pratique à l'autoroute 10 représente un atout supplémentaire pour les déplacements vers les principaux axes de la Rive-Sud et Montréal. Un environnement où la vie de quartier, la proximité des commodités et l'accessibilité se combinent pour offrir une qualité de vie des plus agréables.
Une propriété où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent! Entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, elle représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison accueillante, offrant de l'espace pour toute la famille et de belles possibilités d'aménagement.
Construite en 2009 et habitée par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette charmante propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et son ambiance accueillante.
Dès la conception des plans, les propriétaires ont fait le choix d'agrandir la salle à manger afin de créer un espace convivial, parfait pour les repas en famille et les réceptions entre amis. Baignée de lumière naturelle, la propriété offre des espaces de vie lumineux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie agrémentées de magnifiques planchers de bois de merisier et d'un foyer au gaz au salon, ajoutant chaleur et confort à l'ensemble. Un système de climatisation centrale vient compléter le tout, assurant un confort appréciable durant la saison estivale.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, en salle familiale, en bureau ou en espace détente, selon vos besoins. Une configuration intéressante qui s'adapte facilement aux différentes étapes de la vie familiale.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une belle superficie et un excellent potentiel de personnalisation. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, une salle de jeux, un espace de travail ou des pièces additionnelles, les possibilités sont nombreuses pour optimiser cet espace selon votre mode de vie. Le garage, muni d'un établi, constitue également un espace pratique pour les amateurs de bricolage et les besoins de rangement.
À l'extérieur, le terrain aménagé vous permettra de profiter pleinement des belles journées et de créer de précieux moments en famille ou entre amis.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Chambly! Située dans un secteur résidentiel recherché et prisé des familles, la propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts. Vous apprécierez également la facilité d'accès à une multitude de services essentiels, dont les épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, simplifiant ainsi le quotidien. L'accès pratique à l'autoroute 10 représente un atout supplémentaire pour les déplacements vers les principaux axes de la Rive-Sud et Montréal. Un environnement où la vie de quartier, la proximité des commodités et l'accessibilité se combinent pour offrir une qualité de vie des plus agréables.
Une propriété où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent! Entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, elle représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison accueillante, offrant de l'espace pour toute la famille et de belles possibilités d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
480 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 36'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 800 $
- Total
- 742 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 370 $
- Scolaire (2026)
- 529 $
- Total
- 4 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, stores, Lave-vaisselle Blomberg Inox, Laveuse Maytag Blanche, Sécheuse Maytag Blanche, Congélateur 18 pieds cubes Frigidaire Blanc, Réfrigérateur GE Inox, Cuisinière GE Inox, Hotte Broan Elite Inox, système d'alarme non relié, moteur porte de garage et deux manettes, Établi au garage, Télé 15'' (Salle à manger), Table Ping-Pong.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.