1 149 000$
ULS : 13567942
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
204 Rue Octave-Crémazie, Boucherville (La Seigneurie)
Un havre de paix au coeur du quartier La Seigneurie de Boucherville! Cette propriété au design unique signée par un architecte vous charmera avec son intérieur décloisonné et sa fenestration impressionnante. La demeure compte 3 chambres, 2 salles de bains, un garage double et une piscine, sur un magnifique terrain de plus de 11 000pc. Bonne visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'architecte Henri Thibault a dessiné, en 1967, cette propriété inspirée par le courant
moderniste de l'époque. Des lignes épurées, une large fenestration, une aire de vie ouverte et immense, ainsi qu'une cour avec piscine, voilà ce qui caractérise cette demeure d'exception. De nombreux travaux de rénovation ont été fait ces dernières années, en plus de l'ajout d'un deuxième garage, dans le respect du style de la propriété.
Au premier niveau, les pièces sont aménagées au ras du sol. On y compte une salle familiale avec foyer au propane, une chambre avec lit escamotable et mobilier intégré, ainsi qu'une salle de bain. Ces pièces bénéficient de planchers chauffants au glycol. L'espace buanderie s'y trouve également. Le grand hall d'entrée permet d'accéder aux deux garages et à l'escalier menant au niveau principal.
En haut de l'escalier, l'aire décloisonnée impressionne, d'abord par sa fenestration. La lumière naturelle entre par toutes les fenêtres de la façade de la maison. Le plafond est à près de 9 pieds, accentuant l'espace. Les planchers sont des lattes de bois huilé.
Au salon, un mobilier intégré encadre le foyer au gaz propane. Au centre, la salle à manger est vaste et accueillante, parfaite pour recevoir. La cuisine est toute blanche, avec de nombreuses armoires en thermoplastique et des comptoirs de quartz. L'îlot accueille également un espace lunch et un refroidisseur à vin.
Sur cet étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre
principale est aménagée avec un vaste walk-in attenant. Dans l'autre chambre, un lit
escamotables et de grands rangements intégrés couvrent tout un mur.
La salle de bain a été rénovée récemment, avec une douche de verre et céramique, un bain
autoportant et une coiffeuse. Le tout sur un plancher de céramique chauffant.
Une grande terrasse est aménagée sur le toit du garage. On y accède par la cuisine.
L'aménagement paysager a été entièrement refait par des professionnels : pelouse et
plantations, système d'irrigation, éclairage, gazebo « Jardin de ville », deux cabanons, ilot de cuisine extérieure, etc. La piscine est chauffée et traitée au sel. Toile, filtreur et marches de la piscine ont été remplacés l'été dernier.
L'environnement est magnifique, avec un parc aux nombreux arbres matures juste à l'arrière de la propriété.
Bonne visite!
SUITE DES INCLUSIONS : système d'irrigation automatique, abri de jardin "Jardin de ville" avec panneaux de toit et moustiquaires intégrés, deux remises de jardin, système d'éclairage extérieur, système d'alarme, système de caméras de surveillance, ameublement extérieur avec barbecue au propane et frigo, trois bacs de jardinage sur le patio, trois bacs à fleurs près de la piscine.
moderniste de l'époque. Des lignes épurées, une large fenestration, une aire de vie ouverte et immense, ainsi qu'une cour avec piscine, voilà ce qui caractérise cette demeure d'exception. De nombreux travaux de rénovation ont été fait ces dernières années, en plus de l'ajout d'un deuxième garage, dans le respect du style de la propriété.
Au premier niveau, les pièces sont aménagées au ras du sol. On y compte une salle familiale avec foyer au propane, une chambre avec lit escamotable et mobilier intégré, ainsi qu'une salle de bain. Ces pièces bénéficient de planchers chauffants au glycol. L'espace buanderie s'y trouve également. Le grand hall d'entrée permet d'accéder aux deux garages et à l'escalier menant au niveau principal.
En haut de l'escalier, l'aire décloisonnée impressionne, d'abord par sa fenestration. La lumière naturelle entre par toutes les fenêtres de la façade de la maison. Le plafond est à près de 9 pieds, accentuant l'espace. Les planchers sont des lattes de bois huilé.
Au salon, un mobilier intégré encadre le foyer au gaz propane. Au centre, la salle à manger est vaste et accueillante, parfaite pour recevoir. La cuisine est toute blanche, avec de nombreuses armoires en thermoplastique et des comptoirs de quartz. L'îlot accueille également un espace lunch et un refroidisseur à vin.
Sur cet étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre
principale est aménagée avec un vaste walk-in attenant. Dans l'autre chambre, un lit
escamotables et de grands rangements intégrés couvrent tout un mur.
La salle de bain a été rénovée récemment, avec une douche de verre et céramique, un bain
autoportant et une coiffeuse. Le tout sur un plancher de céramique chauffant.
Une grande terrasse est aménagée sur le toit du garage. On y accède par la cuisine.
L'aménagement paysager a été entièrement refait par des professionnels : pelouse et
plantations, système d'irrigation, éclairage, gazebo « Jardin de ville », deux cabanons, ilot de cuisine extérieure, etc. La piscine est chauffée et traitée au sel. Toile, filtreur et marches de la piscine ont été remplacés l'été dernier.
L'environnement est magnifique, avec un parc aux nombreux arbres matures juste à l'arrière de la propriété.
Bonne visite!
SUITE DES INCLUSIONS : système d'irrigation automatique, abri de jardin "Jardin de ville" avec panneaux de toit et moustiquaires intégrés, deux remises de jardin, système d'éclairage extérieur, système d'alarme, système de caméras de surveillance, ameublement extérieur avec barbecue au propane et frigo, trois bacs de jardinage sur le patio, trois bacs à fleurs près de la piscine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' 2"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 112' 5" irr.
Superficie du terrain
11 299 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers rez de jardins, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 274 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 636 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 875 $
- Scolaire (2023)
- 577 $
- Total
- 4 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 980 $
- Total
- 3 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier encastré, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles, aménagement avec commodes et miroir du walk-in de la chambre principale, lit escamotable (sans matelas) et meuble intégré de la chambre du niveau 1, lit escamotable (sans matelas) et meuble intégré de la chambre du 2e niveau, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de piscine et accessoires (sauf le robot), SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA
Exclusions
Les matelas des deux lits intégrés, le bureau avec classeur de la chambre du 2e niveau, le robot de nettoyage de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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