379 000$
ULS : 14421486
Maison de plain-pied
à vendre
2025 Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Coquette maison unifamiliale situé dans le secteur Est, à proximité du cégep, de l'hôpital, des transports en commun et de tous les services. Propriété lumineuse offrant une aire ouverte conviviale avec cuisine et salle à manger au plancher de vinyle. L'entrée arrière, dotée d'un grand placard, mène au salon et à l'escalier vers le sous-sol où se trouvent deux chambres polyvalentes. Salle de bain au rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse et salle d'eau au sous-sol. Cour arrière intime, clôturée, et allée pour deux voitures avec abris d'auto. Cette propriété idéal pour des premiers acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FARAH GOSSELIN KAFILE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située dans un secteur à proximité du cégep, de l'hôpital et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Localisation idéale pour une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant un environnement dynamique et pratique. Vous aurez un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux garderies, aux épiceries ainsi qu'aux principaux axes routiers, vous simplifiant la vie au quotidien.
Érigée sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un terrain bien aménagé. Dès l'entrée avant, vous êtes accueilli dans une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger. Le plancher en vinyle procure une ambiance moderne et facile d'entretien. L'espace est convivial, parfait pour les repas en famille ou pour recevoir. La belle luminosité ajoute au confort de cet étage de vie principale.
L'entrée arrière, quant à elle, est un véritable atout. Dotée d'un grand placard double, elle permet un rangement efficace des manteaux, bottes et accessoires saisonniers. Cette entrée mène directement au salon du rez-de-chaussée, un espace agréable pour relaxer, ainsi qu'à l'escalier donnant accès au sous-sol, offrant une belle fluidité dans la configuration des pièces.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain complète, équipée d'un bain-douche et de l'installation laveuse-sécheuse. Le plancher en céramique assure durabilité et élégance. Cet aménagement pratique évite de devoir descendre au sous-sol pour la lessive, un confort très apprécié.
Le niveau inférieur accueille la chambre principale, spacieuse et intime avec grand walk-in qui donne beaucoup d'espace de rangement, ainsi que la seconde chambre qui peut tout à fait servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Le sous-sol comporte aussi une salle d'eau, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire pour la famille ou les invités.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. La cour arrière est clôturée et offre une belle intimité grâce à la haie de cèdres mature du côté des voisins. Cet espace est idéal pour profiter de l'été, installer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. L'allée de stationnement peut accueillir deux voitures et comprend un abris d'auto, pratique pour mettre la voiture à l'abri lors de la saison hivernal.
Cette propriété offre un confort optimal dans un secteur où il fait bon vivre. Sa configuration, sa luminosité, ses deux entrées pratiques et ses espaces fonctionnels en font une belle opportunité pour un acheteur souhaitant combiner proximité des services et qualité de vie.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison !
Érigée sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un terrain bien aménagé. Dès l'entrée avant, vous êtes accueilli dans une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger. Le plancher en vinyle procure une ambiance moderne et facile d'entretien. L'espace est convivial, parfait pour les repas en famille ou pour recevoir. La belle luminosité ajoute au confort de cet étage de vie principale.
L'entrée arrière, quant à elle, est un véritable atout. Dotée d'un grand placard double, elle permet un rangement efficace des manteaux, bottes et accessoires saisonniers. Cette entrée mène directement au salon du rez-de-chaussée, un espace agréable pour relaxer, ainsi qu'à l'escalier donnant accès au sous-sol, offrant une belle fluidité dans la configuration des pièces.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain complète, équipée d'un bain-douche et de l'installation laveuse-sécheuse. Le plancher en céramique assure durabilité et élégance. Cet aménagement pratique évite de devoir descendre au sous-sol pour la lessive, un confort très apprécié.
Le niveau inférieur accueille la chambre principale, spacieuse et intime avec grand walk-in qui donne beaucoup d'espace de rangement, ainsi que la seconde chambre qui peut tout à fait servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Le sous-sol comporte aussi une salle d'eau, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire pour la famille ou les invités.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. La cour arrière est clôturée et offre une belle intimité grâce à la haie de cèdres mature du côté des voisins. Cet espace est idéal pour profiter de l'été, installer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. L'allée de stationnement peut accueillir deux voitures et comprend un abris d'auto, pratique pour mettre la voiture à l'abri lors de la saison hivernal.
Cette propriété offre un confort optimal dans un secteur où il fait bon vivre. Sa configuration, sa luminosité, ses deux entrées pratiques et ses espaces fonctionnels en font une belle opportunité pour un acheteur souhaitant combiner proximité des services et qualité de vie.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 28' 9" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 85'
Superficie du terrain
355,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès arrière et sous-sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte entrée avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in + placard
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sans placard
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 300 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 144 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 346 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 436 $
- Total
- 1 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, four, lave-vaisselle
Exclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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