349 000$
ULS : 16989572
Maison à étages
à vendre
2019 Ch. Bellerive, Carignan
Opportunité rare pour rénovateurs ! Emplacement unique au bord de la Rivière L'Acadie à Carignan ! Cette maison à étages offre un immense potentiel de transformation. Lumière naturelle abondante et offrant une vue imprenable sur l'eau avec un accès direct sur la Rivière Richelieu, prête à être réaménagée selon vos goûts et vos besoins. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Rez-de-chaussée **
Située en bord de la Rivière L'Acadie, cette propriété représente une occasion rare pour les passionnés de rénovation. L'intérieur est pratiquement à terminer entièrement offrant une liberté totale d'aménagement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse servant de salon, offrant une vue dégagée ainsi qu'une chambre à coucher. L'espace disponible permet de réaménager ou d'agrandir pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
** Étage **
L'étage propose une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire. Le tout est à rénover, vous laissant carte blanche pour créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins.
** Sous-sol **
Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bains et offre un grand potentiel pour être transformé selon vos besoins : salle familiale, espace de travail ou chambres supplémentaires.
** Extérieur **
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une galerie à l'avant, d'arbres matures et d'un terrain paisible en bordure de la rivière. L'emplacement offre un cadre naturel unique à quelques minutes des commodités.
À retenir : Maison à rénover entièrement, idéale pour un rénovateur souhaitant exploiter un emplacement exceptionnel en bord de l'eau et concevoir chaque espace à son image.
Située en bord de la Rivière L'Acadie, cette propriété représente une occasion rare pour les passionnés de rénovation. L'intérieur est pratiquement à terminer entièrement offrant une liberté totale d'aménagement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse servant de salon, offrant une vue dégagée ainsi qu'une chambre à coucher. L'espace disponible permet de réaménager ou d'agrandir pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
** Étage **
L'étage propose une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire. Le tout est à rénover, vous laissant carte blanche pour créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins.
** Sous-sol **
Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bains et offre un grand potentiel pour être transformé selon vos besoins : salle familiale, espace de travail ou chambres supplémentaires.
** Extérieur **
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une galerie à l'avant, d'arbres matures et d'un terrain paisible en bordure de la rivière. L'emplacement offre un cadre naturel unique à quelques minutes des commodités.
À retenir : Maison à rénover entièrement, idéale pour un rénovateur souhaitant exploiter un emplacement exceptionnel en bord de l'eau et concevoir chaque espace à son image.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 40' 10" irr.
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 484 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 17' irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce panneau électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puit tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 400 $
- Total
- 478 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 206 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%