459 000$
ULS : 25497557
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
2012 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Charmant jumelé idéalement situé à proximité de toutes les commodités offrant 3 chambres fermées. Vous retrouverez au RDC un agréable espace de vie comprenant un salon avec grande fenestration, une salle d'eau adjacente à la salle de lavage, une salle à manger donnant sur la terrasse arrière ainsi qu'une lumineuse et spacieuse cuisine. L'étage supérieur, parfaitement aménagé pour votre famille offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bain alors que le sous-sol comprend une accueillante salle familiale et un maximum de rangement. Profitez également d'une charmante cour arrière orientée plein sud et d'un joli terrain avant. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* La maison *
Ce joli jumelé érigé en 1959 et situé sur la charmante rue Jean-Béliveau est la propriété idéal pour votre famille. Avec ses fondations solides en béton coulé et son revêtement extérieur de brique, cette coquette maison de 3 chambres vous offrira une luminosité abondante et un sous-sol entièrement aménagé.
* Le rez-de-chaussée *
Vous accéderez au chaleureux rez-de-chaussée par le vestibule qui donne sur l'escalier menant à l'étage supérieur. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon avec une grande baie vitrée donnant sur le terrain avant, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse arrière et une grande cuisine pratique offrant un maximum de rangement. Le plan d'étage comprend également une salle de lavage avec rangement et une salle d'eau pratique.
* L'étage supérieur *
Vous accéderez à l'étage supérieur par un bel escalier en bois pour découvrir un espace répondant parfaitement à vos besoins familiaux. Vous retrouverez 3 chambres fermées sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain complète pour le confort de votre famille.
* Le sous-sol *
La maison dispose également d'un spacieux sous-sol comprenant une grande salle familiale où vous pourrez créer un espace salon confortable. En outre, le sous-sol comprend une pièce fermée qui pourrait être aménagée et conformisée en une quatrième chambre et une salle mécanique offrant un espace de rangement généreux, non fini sur dalle de béton et murs de fondations.
* La cour arrière *
La vaste cour arrière vous propose un large éventail de possibilités pour vos divers projets, que ce soit l'installation d'une piscine, la création d'un espace de jeu pour les enfants ou tout simplement l'aménagement d'un jardin verdoyant. Vous pourrez également profiter pleinement de la luminosité exceptionnelle grâce à l'orientation plein sud de la cour.
* Le secteur *
Le quartier Centre à Longueuil est un secteur dynamique au coeur de la ville offrant une multitude de commerces, restaurants et divertissements. Bien desservi par les transports en commun, il dispose également d'écoles de qualité et d'espaces verts pour se détendre dont le parc Lecavalier et le Parc Marquette. Il s'agit définitivement d'un lieu de vie vibrant, à proximité de toutes les commodités et alliant urbanité et convivialité.
* Informations supplémentaires *
- Réfection complète de la toiture incluant les pentes de toit en 2023.
- Réparation de fissures dans la fondation, ajout d'un clapet antiretour et remplacement complet des planchers au sous-sol.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
- Vente sans garantie légale parce que les vendeurs habitent l'immeuble depuis seulement 2021 et que même s'ils ont fait plusieurs travaux importants, ils ne peuvent garantir la qualité pour les 62 années antérieurs. Cependant ils ont complété une déclaration du vendeur détaillée dans le but de faire preuve d'un maximum de transparence.
Ce joli jumelé érigé en 1959 et situé sur la charmante rue Jean-Béliveau est la propriété idéal pour votre famille. Avec ses fondations solides en béton coulé et son revêtement extérieur de brique, cette coquette maison de 3 chambres vous offrira une luminosité abondante et un sous-sol entièrement aménagé.
* Le rez-de-chaussée *
Vous accéderez au chaleureux rez-de-chaussée par le vestibule qui donne sur l'escalier menant à l'étage supérieur. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon avec une grande baie vitrée donnant sur le terrain avant, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse arrière et une grande cuisine pratique offrant un maximum de rangement. Le plan d'étage comprend également une salle de lavage avec rangement et une salle d'eau pratique.
* L'étage supérieur *
Vous accéderez à l'étage supérieur par un bel escalier en bois pour découvrir un espace répondant parfaitement à vos besoins familiaux. Vous retrouverez 3 chambres fermées sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain complète pour le confort de votre famille.
* Le sous-sol *
La maison dispose également d'un spacieux sous-sol comprenant une grande salle familiale où vous pourrez créer un espace salon confortable. En outre, le sous-sol comprend une pièce fermée qui pourrait être aménagée et conformisée en une quatrième chambre et une salle mécanique offrant un espace de rangement généreux, non fini sur dalle de béton et murs de fondations.
* La cour arrière *
La vaste cour arrière vous propose un large éventail de possibilités pour vos divers projets, que ce soit l'installation d'une piscine, la création d'un espace de jeu pour les enfants ou tout simplement l'aménagement d'un jardin verdoyant. Vous pourrez également profiter pleinement de la luminosité exceptionnelle grâce à l'orientation plein sud de la cour.
* Le secteur *
Le quartier Centre à Longueuil est un secteur dynamique au coeur de la ville offrant une multitude de commerces, restaurants et divertissements. Bien desservi par les transports en commun, il dispose également d'écoles de qualité et d'espaces verts pour se détendre dont le parc Lecavalier et le Parc Marquette. Il s'agit définitivement d'un lieu de vie vibrant, à proximité de toutes les commodités et alliant urbanité et convivialité.
* Informations supplémentaires *
- Réfection complète de la toiture incluant les pentes de toit en 2023.
- Réparation de fissures dans la fondation, ajout d'un clapet antiretour et remplacement complet des planchers au sous-sol.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
- Vente sans garantie légale parce que les vendeurs habitent l'immeuble depuis seulement 2021 et que même s'ils ont fait plusieurs travaux importants, ils ne peuvent garantir la qualité pour les 62 années antérieurs. Cependant ils ont complété une déclaration du vendeur détaillée dans le but de faire preuve d'un maximum de transparence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 25' 7"
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 89' 9"
Superficie du terrain
3 330,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement - Pièce fermée au sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 100 $
- Total
- 269 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 387 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 611 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, module de jeux extérieurs.
Exclusions
Rideaux cuisine, rideaux chambre des maîtres & étagère de la salle d'eau au RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%