1 050 000$
Nouveauté
ULS : 19235761
Maison à étages
à vendre
2002 Rue Louis-Fortin, Carignan
Propriété à étages de qualité supérieure dans le beau secteur très recherché du Parchemin à Carignan! Située dans un quartier familial très prisé, cette propriété a beaucoup à offrir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec foyer, d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement, d'une salle à manger lumineuse et d'une magnifique salle de séjour dans la véranda 4 saisons avec plafond cathédrale et d'abondante fenestration donnant accès à la cour arrière avec piscine creusée, 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche en céramique. Un Garage. A découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique résidence prestigieuse située dans l'un des quartiers les plus convoités, dans le secteur Parchemin à Carignan!
Cette élégante propriété à étage sera un choix idéal pour les familles qui recherchent espace et bien-être.
Elle vous offres plusieurs grandes pièces soit une spacieuse aire de vie au rez-de-chaussée incluant un foyer au salon, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, une piscine creusée et j'en passe...
***** Rez-de-chaussée *****
- Grand hall d'entrée principal est fermé, décoré avec soin et dispose d'une penderie.
- Magnifique salon avec son chaleureux foyer en bois intégré dans un mur de pierres et ses fenêtres qui offrent une luminosité abondante.
- Grande cuisine avec de belles armoires en bois de style shaker, un îlot central (comptoir lunch en granit), un dosseret en céramique, un lave-vaisselle et un rangement supplémentaire adjacent.
- Belle grande salle à manger avec une belle fenestration pour plus de luminosité.
- Belle salle d'eau.
- Salle de séjour (véranda 4 saisons) très bien décorée avec son superbe plafond cathédral, son mur de pierre, ses multiples fenêtres donnant à cette pièce beaucoup de luminosité et sa grande porte patio menant à sa magnifique cour.
Pour un espace de rangement supplémentaire, il est possible d'accéder directement en dessous de cet ajout.
***** À L'ÉTAGE *****
- La chambre des maîtres est très spacieuse, avec une décoration soignée et une penderie.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions.
- Une très grande salle de bain incluant un grand comptoir avec 2 lavabos et un dosseret en céramique, un bain sur podium, une spacieuse douche en céramique italienne séparée, une armoire de rangement et pour agrémenter le tout un beau mur en pierre.
***** SOUS-SOL *****
- Salle familiale peut être utilisée en tant qu'espace réservé à la famille ou comme espace dédié à l'entraînement, avec des possibilités d'aménagement selon vos préférences.
- Une chambre supplémentaire.
- Une salle de rangement ou un bureau.
- Dans la deuxième salle de bain complète se trouve un grand espace de rangement, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse.
***** EXTÉRIEUR *****
- Grand garage double.
Que dire de cette splendide cour pour rendre les journées estivales encore plus agréables. Elle vous offre:
Un magnifique paysage, avec ses végétations en pleine croissance.
Une grande piscine, construite en fibre de verre, munie d'un système de chauffage et avec une section dédiée au jacuzzi.
Son cabanon pour plus de rangement.
Son espace pour des repas conviviaux dans le gazebo.
Son espace de détente près de la piscine et beaucoup plus.
Une simple visite vous convaincra que cela est destiné à vous et vous serez émerveillé!!
Cette élégante propriété à étage sera un choix idéal pour les familles qui recherchent espace et bien-être.
Elle vous offres plusieurs grandes pièces soit une spacieuse aire de vie au rez-de-chaussée incluant un foyer au salon, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, une piscine creusée et j'en passe...
***** Rez-de-chaussée *****
- Grand hall d'entrée principal est fermé, décoré avec soin et dispose d'une penderie.
- Magnifique salon avec son chaleureux foyer en bois intégré dans un mur de pierres et ses fenêtres qui offrent une luminosité abondante.
- Grande cuisine avec de belles armoires en bois de style shaker, un îlot central (comptoir lunch en granit), un dosseret en céramique, un lave-vaisselle et un rangement supplémentaire adjacent.
- Belle grande salle à manger avec une belle fenestration pour plus de luminosité.
- Belle salle d'eau.
- Salle de séjour (véranda 4 saisons) très bien décorée avec son superbe plafond cathédral, son mur de pierre, ses multiples fenêtres donnant à cette pièce beaucoup de luminosité et sa grande porte patio menant à sa magnifique cour.
Pour un espace de rangement supplémentaire, il est possible d'accéder directement en dessous de cet ajout.
***** À L'ÉTAGE *****
- La chambre des maîtres est très spacieuse, avec une décoration soignée et une penderie.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions.
- Une très grande salle de bain incluant un grand comptoir avec 2 lavabos et un dosseret en céramique, un bain sur podium, une spacieuse douche en céramique italienne séparée, une armoire de rangement et pour agrémenter le tout un beau mur en pierre.
***** SOUS-SOL *****
- Salle familiale peut être utilisée en tant qu'espace réservé à la famille ou comme espace dédié à l'entraînement, avec des possibilités d'aménagement selon vos préférences.
- Une chambre supplémentaire.
- Une salle de rangement ou un bureau.
- Dans la deuxième salle de bain complète se trouve un grand espace de rangement, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse.
***** EXTÉRIEUR *****
- Grand garage double.
Que dire de cette splendide cour pour rendre les journées estivales encore plus agréables. Elle vous offre:
Un magnifique paysage, avec ses végétations en pleine croissance.
Une grande piscine, construite en fibre de verre, munie d'un système de chauffage et avec une section dédiée au jacuzzi.
Son cabanon pour plus de rangement.
Son espace pour des repas conviviaux dans le gazebo.
Son espace de détente près de la piscine et beaucoup plus.
Une simple visite vous convaincra que cela est destiné à vous et vous serez émerveillé!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 2" X 118' 1"
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 39' 11" irr.
Superficie du terrain
792 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 600 $
- Total
- 905 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 132 $
- Scolaire (2026)
- 598 $
- Total
- 6 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, armoires au garage, lave-vaisselle, 2 manettes de porte de garage, thermopompe, 2 gazebos, cabanon, thermopompe de piscine, chauffe-eau, hotte de cuisinière, support et téléviseur du salon dans la chambre et de la cuisine, aspirateur central et accessoires, banc à l'îlot, 2 bacs au jardin. Les inclus sont donnés sans garantie de qualité.
Exclusions
Fontaine d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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