988 000$
ULS : 10230973
Maison à étages
à vendre
200 Rue Picasso, La Prairie (L'Arrondissement)
COUP DE COEUR ASSURÉ : Propriété lumineuse et impeccablement entretenue offrant des pièces vastes et une cour exceptionnelle. Salon avec plafond cathédrale, foyer double face et grande fenêtre. Cuisine fonctionnelle avec coin repas et vue sur la cour. À l'étage : chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante, deuxième chambre et mezzanine/bureau/3e chambre. Sous-sol avec grande salle familiale, chambre et salle d'eau. Cour intime avec piscine creusée chauffée et patio avec pergola. Secteur familial près des écoles, parcs, services, REM et Dix30.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 391,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ : Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue se distingue par son ambiance lumineuse, ses volumes impressionnants et sa cour arrière tout simplement exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon surprend par son plafond cathédral et sa grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Le foyer double face crée une atmosphère accueillante et se prolonge vers la salle à manger, un espace élégant avec une grande fenêtre.
- La cuisine est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Elle propose une abondance d'armoires, de généreuses surfaces de travail, ainsi qu'un comptoir et un dosseret en céramique. Un coin repas y est intégré, idéal pour les déjeuners du matin ou les repas du quotidien, le tout avec une vue directe sur la cour.
- Une salle de bains complète le niveau avec un pratique bain/douche.
ÉTAGE
- La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions, son walk-in et surtout son accès direct à une salle de bains élégante : grande douche en céramique, baignoire podium et comptoir de vanité en granit.
- Une deuxième chambre de bonnes dimensions s'y trouve également.
- La troisième pièce est présentement ouverte et sert de bureau. Elle pourrait être convertie en 3e chambre.
SOUS-SOL
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale parfaite pour le cinéma maison, une troisième chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement pratique.
EXTÉRIEUR
- Cour arrière intime, entourée d'une haie de cèdres matures et superbement aménagée : piscine creusée au sel, chauffée, ainsi qu'un grand patio doté d'une pergola afin de profiter de l'extérieur en toute saison.
Habitez un quartier familial, paisible et parfaitement adapté à un mode de vie équilibré entre confort et commodité.
Ce secteur se distingue par sa proximité remarquable à une foule de services essentiels : écoles réputées, parcs, pistes cyclables, cafés, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes seulement. Les familles apprécient particulièrement la qualité des établissements scolaires, de même que l'accès rapide à de nombreuses activités sportives et récréatives.
Les accès rapides aux grands axes routiers (A-30, A-132, A-10) facilitent les déplacements, autant vers Montréal que vers la Rive-Sud, tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel serein.
À proximité, le Quartier Dix30, le REM et de multiples services rendent le quotidien encore plus pratique, tout en conservant la tranquillité d'un secteur établi et hautement convoité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon surprend par son plafond cathédral et sa grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Le foyer double face crée une atmosphère accueillante et se prolonge vers la salle à manger, un espace élégant avec une grande fenêtre.
- La cuisine est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Elle propose une abondance d'armoires, de généreuses surfaces de travail, ainsi qu'un comptoir et un dosseret en céramique. Un coin repas y est intégré, idéal pour les déjeuners du matin ou les repas du quotidien, le tout avec une vue directe sur la cour.
- Une salle de bains complète le niveau avec un pratique bain/douche.
ÉTAGE
- La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions, son walk-in et surtout son accès direct à une salle de bains élégante : grande douche en céramique, baignoire podium et comptoir de vanité en granit.
- Une deuxième chambre de bonnes dimensions s'y trouve également.
- La troisième pièce est présentement ouverte et sert de bureau. Elle pourrait être convertie en 3e chambre.
SOUS-SOL
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale parfaite pour le cinéma maison, une troisième chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement pratique.
EXTÉRIEUR
- Cour arrière intime, entourée d'une haie de cèdres matures et superbement aménagée : piscine creusée au sel, chauffée, ainsi qu'un grand patio doté d'une pergola afin de profiter de l'extérieur en toute saison.
Habitez un quartier familial, paisible et parfaitement adapté à un mode de vie équilibré entre confort et commodité.
Ce secteur se distingue par sa proximité remarquable à une foule de services essentiels : écoles réputées, parcs, pistes cyclables, cafés, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes seulement. Les familles apprécient particulièrement la qualité des établissements scolaires, de même que l'accès rapide à de nombreuses activités sportives et récréatives.
Les accès rapides aux grands axes routiers (A-30, A-132, A-10) facilitent les déplacements, autant vers Montréal que vers la Rive-Sud, tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel serein.
À proximité, le Quartier Dix30, le REM et de multiples services rendent le quotidien encore plus pratique, tout en conservant la tranquillité d'un secteur établi et hautement convoité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 30' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
2 391,94 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
7 810,68 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine/3e chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 27'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 378 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 400 $
- Total
- 863 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 778 $
- Scolaire (2025)
- 626 $
- Total
- 5 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, piscine creusée et accessoires, thermopompe piscine électrique, tablettes fixes du garage, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié.
Exclusions
Système d'irrigation non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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