419 000$
Visite libre
ULS : 28973417
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Ste-Marie, Saint-Constant
**VISITE LIBRE DIM 31 MAI DE 14h À 16h**Petite maison à vendre à Saint-Constant sur un magnifique terrain de 10 450 pi² (50p de façade x 209p de profondeur). Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Cette propriété abordable vous permet de devenir propriétaire pour moins cher qu'un loyer. Elle offre 2 CAC au rez-de-chaussée, une SDB, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Sous-sol à aménager selon vos goûts (salle d'eau, salle familiale et atelier. Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale électrique.Fenêtres du RDC remplacées en 2009 et toiture de la maison d'environ 12 ans. Le meilleur prix à Saint-Constant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 31 MAI DE 14H À 16H***
Les visites seront possibles à partir de samedi 30 mai.
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille, rue peu passante
*À seulement 6 min de l'autoroute 15 - 30 et 132.
*À 11 min du pont Mercier et 15 min du pont Champlain
*À seulement 1.4km de la gare de train de St-Constant avec plusieurs horaires variés pour vous déplacer vers Montréal avec stationnement incitatif
*À 20 min de l'hôpital Charles-Lemoyne et Anna-Laberge
*À 500m du parc Lafarge avec modules de jeux, 1.2km du parc Jean-Béliveau avec jeux d'eau, modules et espaces pique-nique
*Parc Multifonctionnel de Saint-Constant à 4km où l'on retrouve deux terrains de soccer, des sentiers pédestres, pistes cyclable, la rivière St-Régis, une patinoire extérieure réfrigérée, aréna 3 glaces Isatis, parc canin, pentes pour glisser, sentier pour ski de fond et raquettes, Lac des Fées où l'on y retrouve une fontaine d'eau éclairée avec un sentier pédestre, l'endroit parfait pour y faire une panoplie d'activités
*À 3 min du superbe complexe aquatique
*À 15 min du quartier 10/30
*Vous serez à quelques minutes de tout ce que vous avez besoin: épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, magasins grandes surfaces comme Costco et Walmart, garderies, aréna, bibliothèque, institutions financières et plus encore.
**ÉCOLES**
École primaire Piché-Dufrost à 750m
École secondaire Jacques-Leber à 2.6km
Collège privé sport-études Charles-Lemoyne à 3.4km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Terrain de 10 450 pi² (50p de façade x 209p de profondeur) Plusieurs possibilités s'offrent à vous! L'acheteur sera responsable d'effectuer les recherches nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider si son projet est viable et si la grille fourni par le courtier inscripteur est belle et bien celle associée à cette propriété
*Garage détaché de 13,8p x 23,6p irréguliers
*Remise 10p x 10p
*2 CAC au RDC
*SDB au RDC au un bain douche
*Salon lumineux
*Cuisine fonctionnelle
*Espace laveuse et sécheuse au RDC
*Sous-sol d'une hauteur approximative de 8pieds sous les poutrelles partiellement aménagé et à finir selon vos goûts (il y a actuellement une salle d'eau, salle familiale, atelier et espaces de rangement
*Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale électrique de marque York
*Fenêtres du RDC remplacées en 2009 (plusieurs thermos décelés)
*Bardeaux de la toiture datant d'environ 12 ans
*Réservoir à eau chaude 40 gallons 2022
*Panneau électrique 200 ampères Square D
*Nouveau Certificat de localisation en commande.
*L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications en lien avec le projet qu'il compte réaliser auprès des autorités compétentes, également de valider que la grille de zonage est belle et bien celle de la propriété.
*À la demande des vendeurs aucune offre ne sera répondue avant mardi le 2 juin 2026 en soirée.
*Le notaire instrumentant devra être situé sur la rive-sud de montréal.
Les visites seront possibles à partir de samedi 30 mai.
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille, rue peu passante
*À seulement 6 min de l'autoroute 15 - 30 et 132.
*À 11 min du pont Mercier et 15 min du pont Champlain
*À seulement 1.4km de la gare de train de St-Constant avec plusieurs horaires variés pour vous déplacer vers Montréal avec stationnement incitatif
*À 20 min de l'hôpital Charles-Lemoyne et Anna-Laberge
*À 500m du parc Lafarge avec modules de jeux, 1.2km du parc Jean-Béliveau avec jeux d'eau, modules et espaces pique-nique
*Parc Multifonctionnel de Saint-Constant à 4km où l'on retrouve deux terrains de soccer, des sentiers pédestres, pistes cyclable, la rivière St-Régis, une patinoire extérieure réfrigérée, aréna 3 glaces Isatis, parc canin, pentes pour glisser, sentier pour ski de fond et raquettes, Lac des Fées où l'on y retrouve une fontaine d'eau éclairée avec un sentier pédestre, l'endroit parfait pour y faire une panoplie d'activités
*À 3 min du superbe complexe aquatique
*À 15 min du quartier 10/30
*Vous serez à quelques minutes de tout ce que vous avez besoin: épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, magasins grandes surfaces comme Costco et Walmart, garderies, aréna, bibliothèque, institutions financières et plus encore.
**ÉCOLES**
École primaire Piché-Dufrost à 750m
École secondaire Jacques-Leber à 2.6km
Collège privé sport-études Charles-Lemoyne à 3.4km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Terrain de 10 450 pi² (50p de façade x 209p de profondeur) Plusieurs possibilités s'offrent à vous! L'acheteur sera responsable d'effectuer les recherches nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider si son projet est viable et si la grille fourni par le courtier inscripteur est belle et bien celle associée à cette propriété
*Garage détaché de 13,8p x 23,6p irréguliers
*Remise 10p x 10p
*2 CAC au RDC
*SDB au RDC au un bain douche
*Salon lumineux
*Cuisine fonctionnelle
*Espace laveuse et sécheuse au RDC
*Sous-sol d'une hauteur approximative de 8pieds sous les poutrelles partiellement aménagé et à finir selon vos goûts (il y a actuellement une salle d'eau, salle familiale, atelier et espaces de rangement
*Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale électrique de marque York
*Fenêtres du RDC remplacées en 2009 (plusieurs thermos décelés)
*Bardeaux de la toiture datant d'environ 12 ans
*Réservoir à eau chaude 40 gallons 2022
*Panneau électrique 200 ampères Square D
*Nouveau Certificat de localisation en commande.
*L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications en lien avec le projet qu'il compte réaliser auprès des autorités compétentes, également de valider que la grille de zonage est belle et bien celle de la propriété.
*À la demande des vendeurs aucune offre ne sera répondue avant mardi le 2 juin 2026 en soirée.
*Le notaire instrumentant devra être situé sur la rive-sud de montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
passage accès cour (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 209'
Superficie du terrain
970,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
manque un mur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès à la cour
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur de 8 pieds
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 437 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 242 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fournaise électrique et thermopompe centrale & cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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