Maison à étages à vendre
20 Rue du Manoir, Delson

Maison jumelée bord de l'eau, nichée au coeur de la paisible Rivière-de-la-Tortue. Elle offre 2 chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. 2 places de stationnement extérieur complètent le tout. Idéalement située, elle offre un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, tout en étant à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux commerces. Un cadre de vie alliant tranquillité et commodités.

Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 17/05/26

de 14:00 à 16:00

ALEXANDRE LEFRANÇOIS-FAFARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

438 504-4875

MARYAM ESLAMIBIDGOLI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 549-4996

Addenda

Lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété vous séduira par son cadre de vie chaleureux et pratique.

Nichée sur un croissant peu passant dans un secteur tranquille, mature et homogène, elle offre une vue directe sur l'eau et un accès privilégié au Parc de la Tortue, avec jeux pour enfants, parc à chiens et généreux espaces verts, ainsi qu'au Parc André J. Côté longeant le Fleuve.

À proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, pharmacies, commerces variés et autoroutes 15, 30 et route 132. Les navetteurs apprécieront la ligne Exo--Candiac (ligne 14), avec gare à Delson et stationnement incitatif, pour rejoindre le centre-ville de Montréal en toute simplicité.

Plusieurs rénovations et améliorations:
2004 -- Installation d'un climatiseur mural
2011 -- Rénovation du patio et remplacement de la toiture
2013 -- Stabilisation et redressement de la fondation par pieux
2015 -- Remplacement du chauffe-eau
2017 -- Remplacement des portes et fenêtres
2018 -- Nouveau plancher au rez-de-chaussée
2020 -- Nouveau plancher au 2e étage
2022 -- Remplacement de la dalle de béton
2023 -- Rénovation complète du sous-sol et application du crépi

Bienvenue chez vous !

Particularités du bâtiment

Année de construction 1996

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 2 870 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)

Topographie En pente, Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'8" X 4'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'1" X 13'0"