749 000$
Nouveauté
ULS : 16075946
Maison à étages
à vendre
20 Av. Goethe, Candiac
** PROPRIÉTÉ DE CHOIX AVEC GARAGE - SECTEUR PARC CHAMPLAIN ** Localisation recherchée, rue boisée, à proximité des parcs et écoles. Salon accueillant, cuisine très fonctionnelle, évier double, salle à manger attenante avec porte-patio vers la cour. Offre 3 chambres, dont 2 à l'étage. Plancher bois d'ingénierie 2022 pour salon et CAC de l'étage. Au sous-sol, salle familiale avec poêle au propane et CAC et salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Cour splendide, paysagée et parsemée d'arbres, grand balcon de bois 2 niveaux 2025, piscine hors-terre 2017, espaces repos et verdure. Suite addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Parc Champlain, rue Goethe, très appréciée pour la beauté des grands arbres et sa proximité aux écoles, parcs et services et commodités.
Quelques détails supplémentaires :
À l'extérieur:
- Allée double en asphalte;
- Garage simple avec rangement pratique (plafond bas);
- Cour arrière de toute beauté, paysagée, grand patio de bois sur 2 niveaux (refaite en 2025), accès clôturé vers la piscine hors-terre 2017, arbres, verdure et cabanon (clôtures arrière et côté droit remplacées en 2016);
- Fenêtre du salon, chambre au sous-sol et porte d'entrée principale remplacées en 2018. Porte-patio et fenêtre de la cuisine +- 3 ans et fenêtre SDB environ 5 ans.
À l'intérieur:
- Hall d'entrée split pour accès vers RDC et sous-sol;
- Salon convivial avec grande fenêtre;
- Cuisine fonctionnelle avec péninsule, évier double et dosseret de céramique ouverte sur la salle à manger avec porte-patio vers le balcon;
- À l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain 2017 avec douche vitrée;
- Nouveau revêtement de plancher en bois d'ingénierie pour le salon et les 2 chambres 2022;
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, poêle au gaz propane*, 3e chambre ainsi qu'une salle d'eau 2016 avec laveuse-sécheuse.
Ce pourrait être la vôtre !
* Le poêle au propane est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La piscine est dans un état de bon fonctionnement.
*** Une chambre à l'étage a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'exemple.
Quelques détails supplémentaires :
À l'extérieur:
- Allée double en asphalte;
- Garage simple avec rangement pratique (plafond bas);
- Cour arrière de toute beauté, paysagée, grand patio de bois sur 2 niveaux (refaite en 2025), accès clôturé vers la piscine hors-terre 2017, arbres, verdure et cabanon (clôtures arrière et côté droit remplacées en 2016);
- Fenêtre du salon, chambre au sous-sol et porte d'entrée principale remplacées en 2018. Porte-patio et fenêtre de la cuisine +- 3 ans et fenêtre SDB environ 5 ans.
À l'intérieur:
- Hall d'entrée split pour accès vers RDC et sous-sol;
- Salon convivial avec grande fenêtre;
- Cuisine fonctionnelle avec péninsule, évier double et dosseret de céramique ouverte sur la salle à manger avec porte-patio vers le balcon;
- À l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain 2017 avec douche vitrée;
- Nouveau revêtement de plancher en bois d'ingénierie pour le salon et les 2 chambres 2022;
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, poêle au gaz propane*, 3e chambre ainsi qu'une salle d'eau 2016 avec laveuse-sécheuse.
Ce pourrait être la vôtre !
* Le poêle au propane est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La piscine est dans un état de bon fonctionnement.
*** Une chambre à l'étage a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'exemple.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 29' 7"
Année de construction
1982
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 11" X 65' 10" irr.
Superficie du terrain
643,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ouverte sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 431 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 400 $
- Total
- 626 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 441 $
- Scolaire (2026)
- 428 $
- Total
- 3 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, ouvre porte de garage électrique mais pas de manette, remise, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, piscine et acc., ch-eau, poêle au propane, miroirs de SDB, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et réfrigérateur du garage, rangement dans le garage, balançoire, support à télévision, système d'irrigation.
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.