489 000$
ULS : 27891604
Maison de plain-pied
à vendre
20 16e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique propriété plain-pied située au coeur d'un quartier paisible et sécuritaire de Beauharnois. Construite en 1961, elle reflète la solidité et la qualité des maisons d'autrefois grâce à sa construction en briques sur les 4 côtés et à son entretien rigoureux au fil des ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
Addenda
NOTE IMPORTANTE:
* Le terrain vacant adjacent n'est pas inclut dans la vente *
* Le montant des taxes municipales et scolaires incluent les 2 lots. Il faut donc prévoir que ces montants seront à la baisse suite à la signature de l'acte de vente du présent lot.
LA PROPRIÉTÉ:
Érigée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette demeure vous offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter des saisons ou recevoir famille et amis. Le garage séparé, accompagné d'un abri d'auto adjacent, ainsi que le grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoutent une grande praticité au quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, idéales pour une famille.
La fenestration abondante permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle!
Une quatrième chambre se trouve au sous-sol, qui vient tout juste d'être entièrement rénové. Vous y découvrirez une grande salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer au bois connecté au système de ventilation de la maison -- une option économique et efficace pour chauffer toute la propriété.
Située à quelques minutes de marche du bord de l'eau, cette maison combine tranquillité, charme et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une propriété impeccable dans un secteur où il fait bon vivre.
LA MUNICIPALITÉ:
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir!
* Le terrain vacant adjacent n'est pas inclut dans la vente *
* Le montant des taxes municipales et scolaires incluent les 2 lots. Il faut donc prévoir que ces montants seront à la baisse suite à la signature de l'acte de vente du présent lot.
LA PROPRIÉTÉ:
Érigée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette demeure vous offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter des saisons ou recevoir famille et amis. Le garage séparé, accompagné d'un abri d'auto adjacent, ainsi que le grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoutent une grande praticité au quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, idéales pour une famille.
La fenestration abondante permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle!
Une quatrième chambre se trouve au sous-sol, qui vient tout juste d'être entièrement rénové. Vous y découvrirez une grande salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer au bois connecté au système de ventilation de la maison -- une option économique et efficace pour chauffer toute la propriété.
Située à quelques minutes de marche du bord de l'eau, cette maison combine tranquillité, charme et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une propriété impeccable dans un secteur où il fait bon vivre.
LA MUNICIPALITÉ:
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26'
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 25'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau + salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 800 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 711 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, habillage de fenêtres, chauffe-eau domestique, foyer du sous-sol et climatiseur central
Exclusions
Meubles et appareils électroménager
Calculatrice de versements hypothécaire
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