649 000$
Nouveauté
ULS : 13205581
Maison à étages
à vendre
2 Rue des Sorbiers, Delson
Superbe maison à étages bénéficiant d'un grand terrain en pointe de tarte de 5,787 pc. Située dans un secteur jeune, paisible et familial à 2 minutes de la gare de train de banlieue. Aucun voisin à l'arrière et à l'avant (rond-point). Parc pour enfant à proximité. Propriété très propre et très éclairée. On y retrouve également 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salle de bains complètes et 1 salle d'eau au RDC avec laveuse + sécheuse. Planchers en lattes d'érable au RDC et à l'étage. Superbe sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale et bar. Belle cour arrière intime et ensoleillée avec piscine hors terre chauffée...
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**BIENVENUE AU 2 RUE DES SORBIERS À DELSON**
Cette charmante propriété saura certainement vous plaire par son confort et son emplacement! Elle est située au bout d'une rue sans issue (rond-point) dans un secteur des plus paisible à proximité des services (train de banlieue, parcs, transports en commun...). Cette propriété vous offre un cadre de vie à la fois urbain et familial.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Beaux planchers de lattes de bois et céramique.
-Vestibule d'entrée isolé avec garde-robe donnant également accès à la salle d'eau.
-Salle d'eau adjacente au vestibule d'entrée avec espace pour laveuse et sécheuse.
-Salon lumineux et de bonnes dimensions agrémenté d'un foyer électrique.
-Belle cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine, dosseret avec mosaïque murale en pâte de verre, évier double et plancher de céramique 12''x 24''.
-Salle à manger très éclairée par sa grande fenestration et sa porte patio.
-Escalier et rampes menant à l'étage supérieure en bois franc.
ÉTAGE:
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions (il y en a une qui est présentement utilisée en grande penderie de type walk-in).
-Planchers de lattes de bois.
-Belle salle de bains avec douche indépendante en coin et bain podium.
SOUS-SOL:
-Le sous-sol est entièrement aménagé.
-Grande salle familiale chaleureuse et conviviale agrémentée d'un coin bar idéal pour y recevoir famille et amis.
-4e chambre à coucher.
-2e salle de bains complète avec douche indépendante et espace de rangement (derrière les rideaux).
-Beau plancher flottant de qualité et céramique dans la salle de bains.
EXTÉRIEUR:
-Belle cour arrière privée et bien aménagée.
-Aucun voisin arrière.
-Piscine hors terre chauffée.
-Cabanon de 10'x 8'.
-Galerie arrière en bois de 8'x 8' refaite en 2024.
-Espace de rangement sous la galerie.
-Patio en bois de 16'x 14' irr. menant au deck de la piscine.
-Clôture en mailles de chaîne avec lattes intimité.
-Allée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures.
-Aucun voisin avant (rond-point).
DIVERS:
-Située dans un rond-point sécuritaire.
-Aucun voisin arrière.
-Aucun voisin avant.
-3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol.
-Revêtement de la toiture remplacé en 2025.
-Thermopompe murale neuve 2025 (en location).
-Chauffe-eau remplacé en 2025 (en location).
-Piscine hors terre chauffée.
-Cabanon 10'x 8'.
-À 2 minutes en voiture de la gare de train de banlieue et à 9 minutes à pieds.
-Accès facile aux axes routiers (aut. 30 et Route 132).
EMPLACEMENT DE CHOIX!! PROPRIÉTÉ PARFAITE POUR JEUNE FAMILLE!!
FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!
Cette charmante propriété saura certainement vous plaire par son confort et son emplacement! Elle est située au bout d'une rue sans issue (rond-point) dans un secteur des plus paisible à proximité des services (train de banlieue, parcs, transports en commun...). Cette propriété vous offre un cadre de vie à la fois urbain et familial.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Beaux planchers de lattes de bois et céramique.
-Vestibule d'entrée isolé avec garde-robe donnant également accès à la salle d'eau.
-Salle d'eau adjacente au vestibule d'entrée avec espace pour laveuse et sécheuse.
-Salon lumineux et de bonnes dimensions agrémenté d'un foyer électrique.
-Belle cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine, dosseret avec mosaïque murale en pâte de verre, évier double et plancher de céramique 12''x 24''.
-Salle à manger très éclairée par sa grande fenestration et sa porte patio.
-Escalier et rampes menant à l'étage supérieure en bois franc.
ÉTAGE:
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions (il y en a une qui est présentement utilisée en grande penderie de type walk-in).
-Planchers de lattes de bois.
-Belle salle de bains avec douche indépendante en coin et bain podium.
SOUS-SOL:
-Le sous-sol est entièrement aménagé.
-Grande salle familiale chaleureuse et conviviale agrémentée d'un coin bar idéal pour y recevoir famille et amis.
-4e chambre à coucher.
-2e salle de bains complète avec douche indépendante et espace de rangement (derrière les rideaux).
-Beau plancher flottant de qualité et céramique dans la salle de bains.
EXTÉRIEUR:
-Belle cour arrière privée et bien aménagée.
-Aucun voisin arrière.
-Piscine hors terre chauffée.
-Cabanon de 10'x 8'.
-Galerie arrière en bois de 8'x 8' refaite en 2024.
-Espace de rangement sous la galerie.
-Patio en bois de 16'x 14' irr. menant au deck de la piscine.
-Clôture en mailles de chaîne avec lattes intimité.
-Allée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures.
-Aucun voisin avant (rond-point).
DIVERS:
-Située dans un rond-point sécuritaire.
-Aucun voisin arrière.
-Aucun voisin avant.
-3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol.
-Revêtement de la toiture remplacé en 2025.
-Thermopompe murale neuve 2025 (en location).
-Chauffe-eau remplacé en 2025 (en location).
-Piscine hors terre chauffée.
-Cabanon 10'x 8'.
-À 2 minutes en voiture de la gare de train de banlieue et à 9 minutes à pieds.
-Accès facile aux axes routiers (aut. 30 et Route 132).
EMPLACEMENT DE CHOIX!! PROPRIÉTÉ PARFAITE POUR JEUNE FAMILLE!!
FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 25' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 2" X 117' 3" irr.
Superficie du terrain
537,70 m²
Particularités du site
Rond-point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse et sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8' irr.
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4" irr.
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Thermopompe (57)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 200 $
- Total
- 532 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 434 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cabanon, piscine hors terre + accessoires, chauffe-eau de piscine électrique, foyer électrique au salon.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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