1 650 000$
Nouveauté
ULS : 24497663
Maison à étages
à vendre
2 Rue de l'Élysée, Candiac
Secteur prisé de l'Ile Boisée de Candiac ! Magnifique demeure conçue pour être pratique pour les familles actives. Entretenu avec soins par le même proprio depuis sa construction, vous serez à même de constater les matériaux noble utilisés et ce même au sous-sol. Les amateurs seront conquis par la cave à vin vitrées. Les exigeants aimeront l'aménagement refait en larges pavés et sa grande terrasse avec partie couverte et rampes de verre. Cette propriété s'avère un choix judicieux dans un Secteur en demande, pour une valeur sure. Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
GARANTIE INTEGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
CE QUI SUIT DOIT ÊTRE INSCRIT EN 12.1 À LA PROMESSE D'ACHAT
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
_______________________________________________
*Propriété de prestige aux finitions soignées*
Système central au gaz naturel à air pulsé avec climatisation. Superbe cave à vin vitrée (±600 bouteilles). Vaste terrasse (24,9 x 17,8 pi) avec section couverte et rampe de verre. Sous-sol avec cuisinette, planchers de bois franc, chambre froide et grands espaces de rangement.
*Rez-de-chaussée*
Hall d'entrée fermé avec portes vitrées et 2 placards. Élégante pièce salon/salle à manger avec foyer au gaz. Bureau ou salle familiale avec plafond à caissons. Cuisine spacieuse incluant îlot avec plaque au gaz, coin café avec 2e évier, comptoirs de granite, électroménagers en inox et four encastré. Passage/Mudroom avec accès au garage, salle d'eau et salle de lavage indépendante.
*Étage*
Mezzanine offrant beaucoup de luminosité. Suite principale avec walk-in et salle de bains complète (double vanité, bain podium double, douche séparée). Deux autres chambres spacieuses et seconde salle de bains.
*Sous-sol*
Salle familiale convivial avec cave à vin vitrée, cuisinette, salle de bains, rangements.
*Extérieur*
Cour paysagée avec système d'arrosage, remise et grande terrasse en partie couverte et rampe vitrée, pour profiter pleinement de la belle saison.
Offrez-vous le charme imperissable de l'élegance traditionnelle !
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
CE QUI SUIT DOIT ÊTRE INSCRIT EN 12.1 À LA PROMESSE D'ACHAT
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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*Propriété de prestige aux finitions soignées*
Système central au gaz naturel à air pulsé avec climatisation. Superbe cave à vin vitrée (±600 bouteilles). Vaste terrasse (24,9 x 17,8 pi) avec section couverte et rampe de verre. Sous-sol avec cuisinette, planchers de bois franc, chambre froide et grands espaces de rangement.
*Rez-de-chaussée*
Hall d'entrée fermé avec portes vitrées et 2 placards. Élégante pièce salon/salle à manger avec foyer au gaz. Bureau ou salle familiale avec plafond à caissons. Cuisine spacieuse incluant îlot avec plaque au gaz, coin café avec 2e évier, comptoirs de granite, électroménagers en inox et four encastré. Passage/Mudroom avec accès au garage, salle d'eau et salle de lavage indépendante.
*Étage*
Mezzanine offrant beaucoup de luminosité. Suite principale avec walk-in et salle de bains complète (double vanité, bain podium double, douche séparée). Deux autres chambres spacieuses et seconde salle de bains.
*Sous-sol*
Salle familiale convivial avec cave à vin vitrée, cuisinette, salle de bains, rangements.
*Extérieur*
Cour paysagée avec système d'arrosage, remise et grande terrasse en partie couverte et rampe vitrée, pour profiter pleinement de la belle saison.
Offrez-vous le charme imperissable de l'élegance traditionnelle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, acrylique , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 3" X 114' 8" irr.
Superficie du terrain
9 381,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle a manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ch. a fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 543 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 001 000 $
- Total
- 1 544 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 576 $
- Scolaire (2026)
- 1 020 $
- Total
- 8 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle tel quel, besoin de réparation ou remplacement) luminaires, garnitures de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (lié a une centrale $345/an), ouvre porte de garage, fournaise, climatiseur centrale, échangeur d'air, chauffe-eau, pompe submersible, système d'irrigation pour le gazon et cabanon de cour.
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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