1 099 000$
Visite libre
ULS : 18165311
Maison à étages
à vendre
1996 Rue des Iris, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Adossé au prestigieux Parcours du Cerf, ce superbe cottage offre un mode de vie incomparable où tranquillité, élégance et nature se rencontrent. La luminosité abondante, l'aire ouverte conviviale et les magnifiques vues sur le golf créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Offrant 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, foyer au gaz ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété a tout pour séduire les acheteurs les plus exigeants. À l'extérieur, le terrain soigneusement paysager et la vaste terrasse invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. Une adresse de choix!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un élégant vestibule fermé avec portes françaises accueille vos invités avec raffinement et donne le ton à cette propriété soigneusement entretenue.
Les espaces de vie à aire ouverte impressionnent par leur luminosité exceptionnelle et leur parfaite fluidité. La généreuse fenestration met constamment en valeur la magnifique vue sur le golf et la nature environnante.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance des plus réconfortantes, autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir.
La salle à manger, ouverte sur les espaces principaux, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande porte-patio menant à la terrasse arrière.
La cuisine marie élégance et fonctionnalité. Ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz, son dosseret de céramique ainsi que son vaste îlot central en font un espace aussi pratique qu'invitant pour cuisiner et recevoir.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
La chambre principale offre un bel espace de détente avec sa salle de bains attenante comprenant bain podium, douche indépendante et double vanité.
La 2e chambre profite d'un accès à une terrasse privée avec vue imprenable sur le golf, un privilège rare et recherché.
Située au-dessus du garage, la 3e chambre propose un espace confortable et polyvalent.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente en famille.
Un espace bureau à aire ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Une seconde salle de bains avec douche indépendante ajoute confort et fonctionnalité au quotidien.
EXTÉRIEUR
Le terrain, intime et magnifiquement aménagé, est bordé d'arbres matures et bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Parcours du Cerf.
La terrasse en pavé uni crée un véritable prolongement des espaces de vie, offrant un environnement idéal pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du décor paisible et enchanteur.
Le 1996 des Iris, une adresse où le quotidien prend des allures de villégiature.
Dès l'entrée, un élégant vestibule fermé avec portes françaises accueille vos invités avec raffinement et donne le ton à cette propriété soigneusement entretenue.
Les espaces de vie à aire ouverte impressionnent par leur luminosité exceptionnelle et leur parfaite fluidité. La généreuse fenestration met constamment en valeur la magnifique vue sur le golf et la nature environnante.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance des plus réconfortantes, autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir.
La salle à manger, ouverte sur les espaces principaux, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande porte-patio menant à la terrasse arrière.
La cuisine marie élégance et fonctionnalité. Ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz, son dosseret de céramique ainsi que son vaste îlot central en font un espace aussi pratique qu'invitant pour cuisiner et recevoir.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
La chambre principale offre un bel espace de détente avec sa salle de bains attenante comprenant bain podium, douche indépendante et double vanité.
La 2e chambre profite d'un accès à une terrasse privée avec vue imprenable sur le golf, un privilège rare et recherché.
Située au-dessus du garage, la 3e chambre propose un espace confortable et polyvalent.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente en famille.
Un espace bureau à aire ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Une seconde salle de bains avec douche indépendante ajoute confort et fonctionnalité au quotidien.
EXTÉRIEUR
Le terrain, intime et magnifiquement aménagé, est bordé d'arbres matures et bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Parcours du Cerf.
La terrasse en pavé uni crée un véritable prolongement des espaces de vie, offrant un environnement idéal pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du décor paisible et enchanteur.
Le 1996 des Iris, une adresse où le quotidien prend des allures de villégiature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 37' 2" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
530,20 m²
Topographie
Plat
Vue
sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'irrigation, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 371 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 700 $
- Total
- 810 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 438 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 5 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, réfrgérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, système d'irrigation, ouvre porte de garage.Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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