Vendu
Vendu
ULS : 10901165
Maison à étages
à vendre
1994 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Occupation pour mars 2026. Situé dans l'adjacent du Parcours du Cerf, un quartier recherché, ce superbe cottage séduit par son intérieur lumineux et minutieusement entretenu. Son ambiance et ses espaces à aire ouverte, pensés avec soin, créent un lieu de vie accueillant et harmonieux. Le salon avec foyer au bois et la cuisine rénovée s'ouvrent sur un magnifique solarium trois saisons -- un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute tranquillité. À l'extérieur, une cour aménagée en parfaite harmonie avec le style de la maison invite à la détente et complète ce cadre enchanteur. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Occupation pour mars 2026.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une aire de vie à la fois conviviale et élégante.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et crée une ambiance des plus chaleureuses.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un superbe solarium trois saisons, où vous pourrez savourer vos matins tranquilles ou vos soirées entre amis dans un cadre paisible.
La cuisine rénovée, avec ses armoires en polyester pleine hauteur, offre un espace à la fois pratique et raffiné. Vous y trouverez un vaste îlot central servant de coin-repas, un comptoir de quartz et un magnifique dosseret. Vous aurez plaisir à y cuisiner !
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité et style.
À L'ÉTAGE
Vous découvrirez trois chambres confortables, dont une chambre principale au décor apaisant, idéale pour vos moments de repos.
La salle de bains propose un bain podium et une douche indépendante, créant un espace propice à la détente.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé vous offrira un vaste espace familial polyvalent où chacun pourra trouver son coin de confort : salle familiale, quatrième chambre, salle de bains complète et espace de rangement.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, la cour vous séduira par son aménagement en parfaite harmonie avec le style de la maison. Vous profiterez d'un spa, d'une terrasse accueillante et d'un espace détente idéal pour savourer les journées ensoleillées.
Clôture et terrasse refaites en 2017, ajoutant charme et convivialité à cet espace extérieur.
SECTEUR
Vous profiterez d'un environnement où la nature et la vie de quartier s'équilibrent à merveille.
À proximité du Parcours du Cerf et du parc Michel-Chartrand, vous découvrirez un milieu de vie exceptionnel : sentiers pédestres, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et transports en commun sont à portée de main.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Cuisine (2016)
Solarium trois saisons (2021)
Terrasse et clôture (2017)
Toiture (2017)
Porte-patio (2015)
Porte d'entrée (2020)
Climatiseur mural (2020)
Rampe intérieure (2021)
Spa (2007)
Le 1994 Giroux, un lieu de vie où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Un cadre chaleureux, soigneusement entretenu et empreint d'une douce harmonie... à découvrir sans tarder !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une aire de vie à la fois conviviale et élégante.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et crée une ambiance des plus chaleureuses.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un superbe solarium trois saisons, où vous pourrez savourer vos matins tranquilles ou vos soirées entre amis dans un cadre paisible.
La cuisine rénovée, avec ses armoires en polyester pleine hauteur, offre un espace à la fois pratique et raffiné. Vous y trouverez un vaste îlot central servant de coin-repas, un comptoir de quartz et un magnifique dosseret. Vous aurez plaisir à y cuisiner !
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité et style.
À L'ÉTAGE
Vous découvrirez trois chambres confortables, dont une chambre principale au décor apaisant, idéale pour vos moments de repos.
La salle de bains propose un bain podium et une douche indépendante, créant un espace propice à la détente.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé vous offrira un vaste espace familial polyvalent où chacun pourra trouver son coin de confort : salle familiale, quatrième chambre, salle de bains complète et espace de rangement.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, la cour vous séduira par son aménagement en parfaite harmonie avec le style de la maison. Vous profiterez d'un spa, d'une terrasse accueillante et d'un espace détente idéal pour savourer les journées ensoleillées.
Clôture et terrasse refaites en 2017, ajoutant charme et convivialité à cet espace extérieur.
SECTEUR
Vous profiterez d'un environnement où la nature et la vie de quartier s'équilibrent à merveille.
À proximité du Parcours du Cerf et du parc Michel-Chartrand, vous découvrirez un milieu de vie exceptionnel : sentiers pédestres, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et transports en commun sont à portée de main.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Cuisine (2016)
Solarium trois saisons (2021)
Terrasse et clôture (2017)
Toiture (2017)
Porte-patio (2015)
Porte d'entrée (2020)
Climatiseur mural (2020)
Rampe intérieure (2021)
Spa (2007)
Le 1994 Giroux, un lieu de vie où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Un cadre chaleureux, soigneusement entretenu et empreint d'une douce harmonie... à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30'
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
420,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Composite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 400 $
- Total
- 664 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 266 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 692 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 370 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, cellier, remise, système alarme, borne électrique, chauffe terrasse, aspirateur central et accessoires, air climatisée murale et thermopompe central, armoire PAX du boudoir, spa. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Rideaux escalier, chauffe eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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