1 849 000$
ULS : 23317053
Maison à étages
à vendre
1993 Rue Bachand, Carignan
Découvrez un joyau immobilier rare: une propriété bi-génération côte à côte, 4 chambres + 3 bureaux...offrant à chacun son espace privé et un foyer chaleureux partagé. Pensée pour les grandes familles recherchant espace et proximité des services, cette demeure allie confort, praticité et raffinement. Chacune avec sa propre intimité -- parfait pour famille élargie, parents et enfants adultes, location ou bureau à domicile. Thermopompe centrale à zones multiples: contrôle précis de la température pour un confort personnalisé. Génératrice intégrée : autonomie complète en cas de panne, pour une sérénité totale. Garage de rêve avec 4 portes!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 821 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
1993 Bachand, Carignan -- Un vrai coup de coeur à découvrir!
Laissez-vous charmer par cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse qui règnent dans chaque pièce.
Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à dîner, la verrière et la salle de bain à l'étage, thermopompe centrale à zonage, généreuse fenestration... tout y est pour un confort inégalé. La superbe cuisine avec comptoirs en quartz et son vaste garde-manger walk-in feront le bonheur des amateurs de gastronomie. Vous apprécierez aussi la salle de lavage indépendante, un vrai atout au quotidien.
À l'extérieur, c'est le paradis! Chauffage de terrasse pour prolonger vos soirées, piscine creusée chauffée alimentée par panneaux solaires, BBQ Napoléon intégré avec armoires extérieures et petit frigo... tout est réuni pour recevoir famille et amis dans un décor digne d'une station balnéaire.
L'aile bi-génération offre une flexibilité exceptionnelle avec plancher chauffant (cuisine et salle de bain), thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, chaise pour mobilité réduite et système d'alarme avec bouton panique.
Le garage détaché, avec son plancher chauffant au glycol, son entrée électrique de 100 ampères et ses quatre portes de garage, ravira les passionnés de projets et de voitures.
Une propriété rare et inspirante, prête à accueillir vos plus beaux moments. Un vrai coup de coeur garanti!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Laissez-vous charmer par cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse qui règnent dans chaque pièce.
Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à dîner, la verrière et la salle de bain à l'étage, thermopompe centrale à zonage, généreuse fenestration... tout y est pour un confort inégalé. La superbe cuisine avec comptoirs en quartz et son vaste garde-manger walk-in feront le bonheur des amateurs de gastronomie. Vous apprécierez aussi la salle de lavage indépendante, un vrai atout au quotidien.
À l'extérieur, c'est le paradis! Chauffage de terrasse pour prolonger vos soirées, piscine creusée chauffée alimentée par panneaux solaires, BBQ Napoléon intégré avec armoires extérieures et petit frigo... tout est réuni pour recevoir famille et amis dans un décor digne d'une station balnéaire.
L'aile bi-génération offre une flexibilité exceptionnelle avec plancher chauffant (cuisine et salle de bain), thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, chaise pour mobilité réduite et système d'alarme avec bouton panique.
Le garage détaché, avec son plancher chauffant au glycol, son entrée électrique de 100 ampères et ses quatre portes de garage, ravira les passionnés de projets et de voitures.
Une propriété rare et inspirante, prête à accueillir vos plus beaux moments. Un vrai coup de coeur garanti!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 1" X 41' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
3 821 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 7" X 358' 6" irr.
Superficie du terrain
3 995 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Chauffée avec panneaux solaires
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin repas, pl chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse, pl chauffant
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, GM walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de musique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
génératrice , Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (300)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 053 400 $
- Total
- 1 302 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 773 $
- Scolaire (2024)
- 856 $
- Total
- 6 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc.(2), tringles à rideaux, rideaux, bbq Napoléon, hotte et réfrigérateur (cuisine extérieure), bar extérieur, acc. piscine, panneaux solaires pour la piscine (5), spa, génératrice, tv et support mural au salon et atelier au s-sol, chaise pour mobilité réduite au bi-génération.
Exclusions
Bonbonne de propane avec lecteur satellite (2), lave-vaisselle du bi-génération
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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