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698 000$
Nouveauté
ULS : 23125093

Maison à étages à vendre
199 Boul. St-Francis, Châteauguay

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Grande propriété lumineuse offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 vastes salles familiales, idéales pour la vie de famille ou le télétravail. Deux grandes verrières baignées de lumière naturelle ajoutent un cachet unique et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes de tous les services et à proximité des accès au transport en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : moins de 15 minutes du pont Mercier et environ 30 minutes du centre-ville de Montréal. Une occasion à ne pas manquer. Secteur recherché et un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MYLÈNE THIBAULT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

514 891-1444

ERIC LANDREVILLE

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

514 808-3648
Cette grande propriété très lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Elle comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi que deux vastes salles familiales pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, espace cinéma, bureau pour le télétravail ou zone détente.

Les deux grandes verrières, baignées de lumière naturelle, ajoutent un cachet distinctif à la propriété et permettent de profiter d'espaces polyvalents en toute saison. L'abondance de luminosité crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie familiale.

Localisation de choix pour élever sa famille: à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services essentiels, la propriété bénéficie également d'un accès facile au transport en commun. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le pont Mercier en moins de 15 minutes et le centre-ville de Montréal en environ 30 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.

À 5 minutes des épiceries, pharmacies, restaurant, gym , magasins à grandes surfaces, etc...
À 6 minutes du Centre Commercial Régional
À 9 minutes du Collège Héritage de Châteauguay
À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 10 minutes de l'Île Saint-Bernard
À 12 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 12 minutes de l'école secondaire Louis-Phillipe Paré
À 13 minutes du club de golf Belle-Vue
À 13 minutes du Centre écologique Fernand-Séguin, randonnée pédestre, ski de fond, glissage en tubes, observation des oiseaux, etc..

Soyez privilégiés! Offrez à votre famille, un milieu de vie spacieux, pratique et unique!
Année de construction Inconnue
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 100'
Superficie du terrain 603,90 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'6" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 15'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Solarium/Verrière
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 19'6"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 21'4"
Revêtement : Tapis
Détails : poêle au gaz propane
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'11" X 10'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails : Garde-robe de cèdre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
210 200 $
Évaluation du bâtiment
389 300 $
Total
599 500 $

Taxes

Municipale (2026)
4 867 $
Scolaire (2025)
344 $
Total
5 211 $

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, airs climatisés murales, ouvre porte de garage, électroménagers de la cuisine : réfrigérateur (MAGIC CHEF), lave-vaisselle (COMFÉE), cuisinière (GE), hotte, convectairs, piscine hors-terre, système d'alarme, poêle au gaz, spa non-fonctionnel.

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