1 499 000$
ULS : 9897143
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
198 Rue Upper Edison, Saint-Lambert
VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Élégante propriété au cachet unique qui ne pourra vous laisser indifférent. Située dans le Haut Saint-Lambert, elle possède notamment 5 chambres à coucher. Dotée d'un majestueux solarium 4 saisons, cette pièce spectaculaire vous permettra de contempler votre cour intime entièrement aménagée en pierre naturelle. Munie d'une piscine creusée, la terrasse et ses nombreuses aires invitantes vous permettront de recevoir dans un environnement des plus convivial et chaleureux. Le loft utilisé comme chambre avec coin bureau et détente rivalisera en charme avec le solarium. Une visite s'impose!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE (aire ouverte de 9 pieds avec plafond en caisson):
- Hall d'entrée fermé avec portes et garde-robe;
- Grand salon avec foyer au bois;
- Magnifique cuisine avec îlot central;
- Salle à manger avec plafond en retombée;
- Espace bureau;
- Magnifique solarium 4 saisons en cèdre rouge d'une hauteur de 13 pieds avec vue sur la cour entièrement aménagée;
- Salle d'eau.
2e NIVEAU:
- Grande chambre des maîtres avec walk-in;
- 2 chambres à coucher dont l'une convertie en ''dressing room'' et l'autre en salle d'entraînement;
- Salle de bain principale avec plancher chauffant.
3e NIVEAU -Loft-:
- Grande pièce avec beaucoup de cachet, aménagée en chambre à coucher avec espace salon / salle de lecture et munie d'un garde-robes de rangement.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale; pouvant servir de bureau ou de salle de jeux;
- Chambre à coucher;
- Salle de bain avec salle de lavage;
- Garde-robes en cèdre et espaces de rangement;
- Porte d'accès au garage.
EXTÉRIEUR:
Magnifique cour intime entièrement aménagée en pierre naturelle (terrasse et pourtour de la piscine). Bordée de clôtures, de haies de cèdres matures. Munie d'une piscine creusée (filtration au sel) et d'un cabanon. Accès à la cour avec portail en fer forgé. Beaucoup de verdure mais aucune pelouse. Entretien facile et rapide!
*********************************************************
RÉNOVATIONS:
(2004)
- Cuisine entièrement rénovée;
- Moulures-cimaises-caissons et l'ensemble des portes intérieures en bois ont été remplacées partout (Finition haut de gamme);
- Escaliers refaits et fermeture de l'accès au loft avec portes doubles vitrées.
(2008)
- Ajout du solarium;
- Solage creusé pour un agrandissement du sous-sol;
- Salle de bain du sous-sol refaite;
- Installation de garde-robes de rangement;
- Aménagement paysager en pierres naturelles;
- Installation du portail, de rampes et d'ornements en fer forgé pour compléter l'aménagement;
- Calfeutrage fenêtres refait et peinture des cadres en noir.
(Environ 2010)
- Remplacement de tous les thermos de fenêtres (défaut du fabriquant);
- Installation d'un chauffe-eau sans réservoir (à la demande) avec humidificateur intégré.
(2016-17)
- Toiture remplacée.
(2018)
- Porte d'entrée avant remplacée;
- Installation de persiennes;
- Maison repeinte entièrement (intérieur);
- Installation d'un tapis dans l'escalier;
- Tous les planchers de bois ont été sablés et vernis (sauf celui du solarium);
- Installation de céramiques au plancher du garage;
- Remplacement de la toiture du cabanon, de la porte et de la finition extérieure.
(2020)
- Remplacement de la fournaise;
- Remplacement de la thermopompe.
(2021)
- Rénovation de la salle de bain principale avec plancher chauffant (2e étage).
(2023)
- Trottoir d'entrée en pierres naturelles refait;
- Toile de la piscine remplacée.
(2024)
- Fenêtres du solarium avec vitraux à remplacer (prévu au printemps).
- Hall d'entrée fermé avec portes et garde-robe;
- Grand salon avec foyer au bois;
- Magnifique cuisine avec îlot central;
- Salle à manger avec plafond en retombée;
- Espace bureau;
- Magnifique solarium 4 saisons en cèdre rouge d'une hauteur de 13 pieds avec vue sur la cour entièrement aménagée;
- Salle d'eau.
2e NIVEAU:
- Grande chambre des maîtres avec walk-in;
- 2 chambres à coucher dont l'une convertie en ''dressing room'' et l'autre en salle d'entraînement;
- Salle de bain principale avec plancher chauffant.
3e NIVEAU -Loft-:
- Grande pièce avec beaucoup de cachet, aménagée en chambre à coucher avec espace salon / salle de lecture et munie d'un garde-robes de rangement.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale; pouvant servir de bureau ou de salle de jeux;
- Chambre à coucher;
- Salle de bain avec salle de lavage;
- Garde-robes en cèdre et espaces de rangement;
- Porte d'accès au garage.
EXTÉRIEUR:
Magnifique cour intime entièrement aménagée en pierre naturelle (terrasse et pourtour de la piscine). Bordée de clôtures, de haies de cèdres matures. Munie d'une piscine creusée (filtration au sel) et d'un cabanon. Accès à la cour avec portail en fer forgé. Beaucoup de verdure mais aucune pelouse. Entretien facile et rapide!
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RÉNOVATIONS:
(2004)
- Cuisine entièrement rénovée;
- Moulures-cimaises-caissons et l'ensemble des portes intérieures en bois ont été remplacées partout (Finition haut de gamme);
- Escaliers refaits et fermeture de l'accès au loft avec portes doubles vitrées.
(2008)
- Ajout du solarium;
- Solage creusé pour un agrandissement du sous-sol;
- Salle de bain du sous-sol refaite;
- Installation de garde-robes de rangement;
- Aménagement paysager en pierres naturelles;
- Installation du portail, de rampes et d'ornements en fer forgé pour compléter l'aménagement;
- Calfeutrage fenêtres refait et peinture des cadres en noir.
(Environ 2010)
- Remplacement de tous les thermos de fenêtres (défaut du fabriquant);
- Installation d'un chauffe-eau sans réservoir (à la demande) avec humidificateur intégré.
(2016-17)
- Toiture remplacée.
(2018)
- Porte d'entrée avant remplacée;
- Installation de persiennes;
- Maison repeinte entièrement (intérieur);
- Installation d'un tapis dans l'escalier;
- Tous les planchers de bois ont été sablés et vernis (sauf celui du solarium);
- Installation de céramiques au plancher du garage;
- Remplacement de la toiture du cabanon, de la porte et de la finition extérieure.
(2020)
- Remplacement de la fournaise;
- Remplacement de la thermopompe.
(2021)
- Rénovation de la salle de bain principale avec plancher chauffant (2e étage).
(2023)
- Trottoir d'entrée en pierres naturelles refait;
- Toile de la piscine remplacée.
(2024)
- Fenêtres du solarium avec vitraux à remplacer (prévu au printemps).
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 41' 6" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 114' 7" irr.
Superficie du terrain
430,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'4" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 426 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 772 100 $
- Total
- 1 198 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 407 $
- Scolaire (2023)
- 1 031 $
- Total
- 12 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 670 $
- Gaz
- 801 $
- Total
- 4 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse, congélateur vertical, frigo du garage, majorité des luminaires, persiennes et rideaux, téléviseur mural du solarium, système d'alarme (non connecté), accessoires de la piscine *Possibilité d'acheter meublé*
Exclusions
Luminaire au bas de l'escalier du RDC (menant au 2e étage), luminaire au bas de l'escalier du 2e étage (menant au 3e étage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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