774 000$
ULS : 14466024
Maison à étages
à vendre
1974 Rue Germain, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Très jolie cottage à Longueuil dans un quartier très recherché par les jeunes familles. Situé sur une rue tranquille et sécuritaire, juste à quelques pas de l'école Saint-Romain, du Golf Parcours du Cerf et du Parc Michel Chartrand, bien entretenue au fil des années A VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LOCALISATION
Emplacement de choix ! Située à proximité d'une école primaire (St-Romain), du golf Parcours du Cerf et du parc Michel-Chartrand, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et pratique.
EXTÉRIEUR
Vous serez charmés par la belle cour intime comprenant une piscine, un spa, une élégante pergola et un vaste patio -- un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison, en tout confort et convivialité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille.
Sur la gauche, un salon à aire ouverte communique avec la salle à manger.
La cuisine, en bois, se distingue par ses nombreuses armoires, son grand plan de travail et son accès pratique à la salle de lavage ainsi qu'à la salle d'eau.
ÉTAGE
L'étage, accessible par un bel escalier en bois, comprend trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, un espace idéal pour le confort de toute la famille.
SOUS-SOL
Le sous-sol, polyvalent et invitant, peut être aménagé selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou salle d'entraînement. Il comprend un foyer au bois pour les journées froides ou les ambiances chaleureuses. A noter que ce dernier est vendu sans garantie légale.
Il comprend également une charmante salle de bain complète et un grand espace de rangement.
Une localisation de choix, une maison familiale unique et chaleureuse... Il n'y en a qu'une !
Emplacement de choix ! Située à proximité d'une école primaire (St-Romain), du golf Parcours du Cerf et du parc Michel-Chartrand, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et pratique.
EXTÉRIEUR
Vous serez charmés par la belle cour intime comprenant une piscine, un spa, une élégante pergola et un vaste patio -- un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison, en tout confort et convivialité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille.
Sur la gauche, un salon à aire ouverte communique avec la salle à manger.
La cuisine, en bois, se distingue par ses nombreuses armoires, son grand plan de travail et son accès pratique à la salle de lavage ainsi qu'à la salle d'eau.
ÉTAGE
L'étage, accessible par un bel escalier en bois, comprend trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, un espace idéal pour le confort de toute la famille.
SOUS-SOL
Le sous-sol, polyvalent et invitant, peut être aménagé selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou salle d'entraînement. Il comprend un foyer au bois pour les journées froides ou les ambiances chaleureuses. A noter que ce dernier est vendu sans garantie légale.
Il comprend également une charmante salle de bain complète et un grand espace de rangement.
Une localisation de choix, une maison familiale unique et chaleureuse... Il n'y en a qu'une !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 29' 5" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 100'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 528 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 580 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, lave-vaisselle,Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, accessoires de piscine, spa, lit escamotable de la chambre.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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