686 000$
ULS : 28410716
Maison à étages
à vendre
1968 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Maison clé en main (2022) sous garantie GCR | 3 chambres (4e possible) | Le meilleur des deux mondes : le confort d'une maison récente, dans un quartier qui a déjà démontré toute sa valeur. Baignée de lumière, elle offre des plafonds de 9 pieds au RDC et des planchers de bois franc. La cuisine moderne en quartz s'ouvre sur une terrasse idéale pour les beaux jours. À l'étage : 3 chambres, une vaste salle de bain complète et la buanderie. Sous-sol aménagé : salle familiale (4e chambre ou bureau possible) et 2e salle de bain. Cour privée clôturée, terrasse, 2 stationnements. Écoles (garderie au Cégep), transports, parcs et commerces à proximité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
147,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUOQING YANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROPRIÉTÉ 2022 -- GARANTIE GCR ACTIVE JUSQU'EN 2027
RÉPARTITION PAR ÉTAGES :
*Rez-de-chaussée:
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec grand îlot central, comptoirs de quartz et rangements abondants.
- Porte-patio menant directement à la terrasse arrière.
- Salle d'eau pratique près de l'accès extérieur.
*2e étage:
- Suite principale avec penderie walk-in.
- 2 chambres additionnelles de belles dimensions avec penderies doubles.
- Salle de bain principale : douche en céramique vitrée et bain déposé.
- Espace buanderie dédié
*Sous-sol (aménagé -- plancher en bois d'ingénierie) :
- Salle familiale bénéficiant d'une belle luminosité naturelle (possibilité de fermer une 4e chambre ou un bureau).
- 2e salle de bain complète avec douche.
- Rangement additionnel.
EXTÉRIEUR :
*Cour arrière : Clôturée et gazonnée, offrant une belle intimité.
*Terrasse : Balcon en bois traité, avec espace de rangement fermé en dessous.
*Stationnement : Allée asphaltée accueillant 2 véhicules.
CONSTRUCTION & CONFORT :
*Climatiseur mural et échangeur d'air.
*Planchers de bois franc aux deux étages principaux et bois d'ingénierie au sous-sol.
*Garantie de construction neuve (GCR) valide jusqu'en 2027.
SECTEUR & LOCALISATION :
*Éducation : Garderies, écoles primaires, secondaires et Cégep Édouard-Montpetit.
*Plein air & Loisirs : Pistes cyclables, parcs, piscine communautaire et cinéma.
*Transports : Métro Longueuil, train de banlieue, autobus express et accès rapide aux grands axes routiers.
RÉPARTITION PAR ÉTAGES :
*Rez-de-chaussée:
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec grand îlot central, comptoirs de quartz et rangements abondants.
- Porte-patio menant directement à la terrasse arrière.
- Salle d'eau pratique près de l'accès extérieur.
*2e étage:
- Suite principale avec penderie walk-in.
- 2 chambres additionnelles de belles dimensions avec penderies doubles.
- Salle de bain principale : douche en céramique vitrée et bain déposé.
- Espace buanderie dédié
*Sous-sol (aménagé -- plancher en bois d'ingénierie) :
- Salle familiale bénéficiant d'une belle luminosité naturelle (possibilité de fermer une 4e chambre ou un bureau).
- 2e salle de bain complète avec douche.
- Rangement additionnel.
EXTÉRIEUR :
*Cour arrière : Clôturée et gazonnée, offrant une belle intimité.
*Terrasse : Balcon en bois traité, avec espace de rangement fermé en dessous.
*Stationnement : Allée asphaltée accueillant 2 véhicules.
CONSTRUCTION & CONFORT :
*Climatiseur mural et échangeur d'air.
*Planchers de bois franc aux deux étages principaux et bois d'ingénierie au sous-sol.
*Garantie de construction neuve (GCR) valide jusqu'en 2027.
SECTEUR & LOCALISATION :
*Éducation : Garderies, écoles primaires, secondaires et Cégep Édouard-Montpetit.
*Plein air & Loisirs : Pistes cyclables, parcs, piscine communautaire et cinéma.
*Transports : Métro Longueuil, train de banlieue, autobus express et accès rapide aux grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 14' 4" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
147,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022), Plancher (2022), Isolation (2022), Fenestration (2022), Électricité (2022), Cuisine (2022), Plomberie (2022), Chauffage (2022), Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte coulissante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + grande douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possiblement 4e CAC ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 600 $
- Total
- 580 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 964 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 4 163 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 812 $
- Total
- 1 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires haut de gamme, climatiseur, échangeur d'air, chauffe-eau, rideaux, sofa, tapis (indoor et outdoor)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.