Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL-HUGO MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété de luxe sur l'île Goyer | Bord de l'eau navigable
Bienvenue dans cette somptueuse résidence située sur l'exclusive île Goyer à Carignan, en bordure d'un plan d'eau navigable, parfaite pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Cette maison de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, raffinement et contact direct avec la nature.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse avec plafonds de 10 pieds. Le salon avec foyer au propane, la salle à manger bordée d'un cellier vitré et la cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme forment un espace convivial et élégant. L'îlot surdimensionné et le garde-manger walk-in ajoutent une touche pratique et luxueuse. Le tout s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'eau.
À l'étage, où les plafonds atteignent 9 pieds, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et balcon privé. Les deux salles de bain à l'étage sont équipées de planchers chauffants pour un confort optimal. Une salle de lavage fermée complète le niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain complète et un grand espace de rangement.
Le garage pleine longueur donne un accès direct à la cour, facilitant la mise à l'eau de vos kayaks, planches à pagaie ou autres équipements nautiques.
Un produit rare et recherché, au coeur d'un environnement naturel paisible et navigable.
Bienvenue dans cette somptueuse résidence située sur l'exclusive île Goyer à Carignan, en bordure d'un plan d'eau navigable, parfaite pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Cette maison de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, raffinement et contact direct avec la nature.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse avec plafonds de 10 pieds. Le salon avec foyer au propane, la salle à manger bordée d'un cellier vitré et la cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme forment un espace convivial et élégant. L'îlot surdimensionné et le garde-manger walk-in ajoutent une touche pratique et luxueuse. Le tout s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'eau.
À l'étage, où les plafonds atteignent 9 pieds, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et balcon privé. Les deux salles de bain à l'étage sont équipées de planchers chauffants pour un confort optimal. Une salle de lavage fermée complète le niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain complète et un grand espace de rangement.
Le garage pleine longueur donne un accès direct à la cour, facilitant la mise à l'eau de vos kayaks, planches à pagaie ou autres équipements nautiques.
Un produit rare et recherché, au coeur d'un environnement naturel paisible et navigable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 43' 9" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 118'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cdm
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 30'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 24'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 166 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 769 100 $
- Total
- 935 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 780 $
- Scolaire (2025)
- 1 396 $
- Total
- 6 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, rideaux, store, pôles, porte de garage ouvre lier avec application mobile, système alarme, aspirateur centrale, cameras, tabourets d'îlot.
Exclusions
Télévisions et leur support murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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