959 000$
ULS : 18324032
Maison de plain-pied
à vendre
196 3e rue du Domaine, Saint-Denis-sur-Richelieu
Près du bucolique chemin des Patriotes, le long du Richelieu avec ses magnifiques maisons centenaires et dans une communauté desservie de services de proximité, grand plain-pied 46'x52' (1525 p.c) sur un terrain de 27 000 p.c. Construction 2017. Garage double. Propriété inondée de soleil avec sa grande fenestration. Aires ouvertes, plafonds à 9 p., finition contemporaine. Suite des maîtres et cuisine de rêve. 3 chambres. 2 +1 salles de bain. Solarium. Immense et lumineux sous-sol entièrement fini. Thermopompe. Vue panoramique et aménagements paysagers. Grand stationnement pour voitures, véhicules récréatifs, bateaux, etc. Une occasion rare !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 525 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur la rive du Richelieu, la municipalité historique comporte de nombreux lieux présentant un intérêt patrimonial, un circuit touristique et un cadre champêtre avec ses paysages riverains.
La municipalité compte plusieurs services dont une épicerie, une clinique médicale, un dentiste, une caisse populaire, une table champêtre, une quincaillerie, etc.
La municipalité offre aussi une école primaire, un parc municipal, des loisirs avec des jeux d'eau, patinoire, terrain de soccer, baseball et des activités culturelles.
Les amateurs de sport motorisé apprécieront les sentiers de Ski-doo, la rampe d'accès à la rivière Richelieu, pour Sea-doo, bateaux, paddle board, etc.
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée distinct avec mur décoratif en bois éclairé vous accueille. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger impressionnent avec le magnifique mur ensoleillé pour une vue apaisante sur la campagne. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes avec des planchers d'érable et des plafonds à 9 pieds.
Cuisine
Magnifique, inondée de lumière naturelle et spacieuse avec son îlot de 12 pieds en quartz et ses nombreuses armoires, ses tiroirs, espaces de rangement et son espace cellier. Les armoires sont en placage de sapin et en acrylique. Il y a une prise coup-de-pied pour aspirateur central.
Solarium
Également inondé de lumière, les futurs profiteront d'un solarium trois saisons avec un toit en continuité avec le toit du bâtiment principal. D'une dalle de béton recouverte d'un prélart de vinyle. Des portes-patio surdimensionnées. Des fenêtres coulissantes. Et du rangement extérieur sous le solarium.
Les deux chambres et la salle d'eau
La chambre principale est une véritable suite avec sa salle de bain privée et son grand garde-robe penderie. La chambre est grande et peut accueillir un lit très format. Une magnifique fenestration située sur le côté intime avec vue sur la cour. Salle de bain de rêve avec deux éviers, grande douche et bain autoportant. Le grand garde-robe penderie procure de la luminosité naturelle avec sa fenêtre extérieure.
L'autre chambre est de bonne dimension.
Une salle d'eau avec espace de lavage et de rangement complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol
Immense salle familiale baignée de soleil avec ses trois grandes fenêtres surdimensionnées (5 pieds par 2'4''). Assez grande pour une salle de jeux, un cinéma maison et un billard. Une troisième chambre de bonnes dimensions, une grande salle de bain et trois grands espaces de rangement complètent le sous-sol.
Aménagement extérieur
Vue panoramique incluant le Mont-Saint-Hilaire au loin et une vue partielle sur le Richelieu. Grande terrasse, grande remise, des passages en pavés unis.
Des arbres matures (avec éclairage de soir), de plantes vivaces et d'un système d'irrigation à 2 zones.
Du stationnement pour 8 voitures ou des véhicules récréatifs, skidoos ou bateau!
Demandez plus de détails sur les extras (DV) et une visite !
La municipalité compte plusieurs services dont une épicerie, une clinique médicale, un dentiste, une caisse populaire, une table champêtre, une quincaillerie, etc.
La municipalité offre aussi une école primaire, un parc municipal, des loisirs avec des jeux d'eau, patinoire, terrain de soccer, baseball et des activités culturelles.
Les amateurs de sport motorisé apprécieront les sentiers de Ski-doo, la rampe d'accès à la rivière Richelieu, pour Sea-doo, bateaux, paddle board, etc.
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée distinct avec mur décoratif en bois éclairé vous accueille. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger impressionnent avec le magnifique mur ensoleillé pour une vue apaisante sur la campagne. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes avec des planchers d'érable et des plafonds à 9 pieds.
Cuisine
Magnifique, inondée de lumière naturelle et spacieuse avec son îlot de 12 pieds en quartz et ses nombreuses armoires, ses tiroirs, espaces de rangement et son espace cellier. Les armoires sont en placage de sapin et en acrylique. Il y a une prise coup-de-pied pour aspirateur central.
Solarium
Également inondé de lumière, les futurs profiteront d'un solarium trois saisons avec un toit en continuité avec le toit du bâtiment principal. D'une dalle de béton recouverte d'un prélart de vinyle. Des portes-patio surdimensionnées. Des fenêtres coulissantes. Et du rangement extérieur sous le solarium.
Les deux chambres et la salle d'eau
La chambre principale est une véritable suite avec sa salle de bain privée et son grand garde-robe penderie. La chambre est grande et peut accueillir un lit très format. Une magnifique fenestration située sur le côté intime avec vue sur la cour. Salle de bain de rêve avec deux éviers, grande douche et bain autoportant. Le grand garde-robe penderie procure de la luminosité naturelle avec sa fenêtre extérieure.
L'autre chambre est de bonne dimension.
Une salle d'eau avec espace de lavage et de rangement complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol
Immense salle familiale baignée de soleil avec ses trois grandes fenêtres surdimensionnées (5 pieds par 2'4''). Assez grande pour une salle de jeux, un cinéma maison et un billard. Une troisième chambre de bonnes dimensions, une grande salle de bain et trois grands espaces de rangement complètent le sous-sol.
Aménagement extérieur
Vue panoramique incluant le Mont-Saint-Hilaire au loin et une vue partielle sur le Richelieu. Grande terrasse, grande remise, des passages en pavés unis.
Des arbres matures (avec éclairage de soir), de plantes vivaces et d'un système d'irrigation à 2 zones.
Du stationnement pour 8 voitures ou des véhicules récréatifs, skidoos ou bateau!
Demandez plus de détails sur les extras (DV) et une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 52' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 525 pi²
Fenestration
PVC, Hybride (ALU+PVC)
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Placage acrylique , Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 305' irr.
Superficie du terrain
27 000 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Wi (6'6''x10)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planch. chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 31'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 500 $
- Total
- 608 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 188 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 552 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 234 $
- Total
- 2 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillement des fenêtres, SAUF chambre à coucher principale et chambre 2 au RDC. Meuble encastré walk in chambre principale, système de son au salon sauf haut-parleurs au sol. Module établi métal au garage.
Exclusions
Cellier, bancs de l'îlot. 3 supports à TV (et les 3 télés). Étagères sur mur de garage, étagères en bois à outils, étagères (verticale) à outils. Dévidoir à boyau d'arrosage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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