725 000$
Nouveauté
ULS : 22276612
Maison à étages
à vendre
195 Rue Perron, La Prairie (Le Grand Boisé)
Magnifique maison de ville de coin offrant un espace de vie lumineux et généreux. Elle propose 4 grandes chambres à coucher, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, des planchers et un escalier en bois, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec une vaste douche en céramique. Foyer au bois chaleureux et grandes pièces baignées de lumière naturelle. Située dans un secteur recherché, à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété idéale pour la famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété où confort, qualité et fonctionnalité se rencontrent afin d'offrir un milieu de vie des plus agréables. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations importantes au cours des dernières années, cette résidence propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille à la recherche d'une propriété clé en main.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée accueillant où chaque pièce a été pensée pour favoriser la convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa superbe fenêtre en baie, offre une ambiance chaleureuse idéale pour les moments de détente. La salle à manger, ouverte sur les principales aires de vie, est agrémentée d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Véritable coup de coeur de la propriété, la cuisine a été entièrement rénovée avec goût afin d'offrir un espace aussi élégant que fonctionnel. Elle propose de magnifiques comptoirs de quartz, un dosseret en céramique, de nombreuses armoires ainsi que de généreuses surfaces de travail qui sauront plaire aux amateurs de cuisine. Sa fenêtre donnant sur la cour arrière apporte une abondante luminosité tout en permettant de profiter de la vue sur les espaces extérieurs.
Les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol ont également été remplacés, apportant une belle continuité à l'ensemble de la propriété. Les escaliers ont été entièrement refaits en bois, tandis que la peinture a été rafraîchie afin d'offrir un décor actuel et soigné.
À l'étage, la chambre principale se démarque par sa grande fenêtre en baie laissant entrer une généreuse lumière naturelle ainsi que par son vaste garde-robe double muni de portes miroir. 2 autres chambres de très bonnes dimensions complètent ce niveau et pourront facilement être aménagées selon les besoins de votre famille.
La salle de bains a également fait l'objet d'importantes améliorations. Entièrement rénovée, elle comprend notamment le remplacement complet de la douche tout en conservant son bain podium, offrant un espace moderne, pratique et propice à la détente.
La salle familiale du sous-sol est parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou les activités quotidiennes. Un espace bureau déjà aménagé pourra également servir de salle de jeux ou de coin d'étude selon vos besoins. Une quatrième chambre permet d'accueillir famille ou invités. Une grande pièce de rangement avec étagères ainsi qu'un espace additionnel sous l'escalier viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable où il sera facile d'aménager une terrasse, un espace détente ou une aire de jeux. En 2021, l'abattage d'un arbre a permis d'ouvrir davantage la cour et d'optimiser son aménagement. Plusieurs travaux d'entretien extérieur ont également été réalisés sur la résidence.
Une propriété prête à accueillir sa nouvelles famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée accueillant où chaque pièce a été pensée pour favoriser la convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa superbe fenêtre en baie, offre une ambiance chaleureuse idéale pour les moments de détente. La salle à manger, ouverte sur les principales aires de vie, est agrémentée d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Véritable coup de coeur de la propriété, la cuisine a été entièrement rénovée avec goût afin d'offrir un espace aussi élégant que fonctionnel. Elle propose de magnifiques comptoirs de quartz, un dosseret en céramique, de nombreuses armoires ainsi que de généreuses surfaces de travail qui sauront plaire aux amateurs de cuisine. Sa fenêtre donnant sur la cour arrière apporte une abondante luminosité tout en permettant de profiter de la vue sur les espaces extérieurs.
Les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol ont également été remplacés, apportant une belle continuité à l'ensemble de la propriété. Les escaliers ont été entièrement refaits en bois, tandis que la peinture a été rafraîchie afin d'offrir un décor actuel et soigné.
À l'étage, la chambre principale se démarque par sa grande fenêtre en baie laissant entrer une généreuse lumière naturelle ainsi que par son vaste garde-robe double muni de portes miroir. 2 autres chambres de très bonnes dimensions complètent ce niveau et pourront facilement être aménagées selon les besoins de votre famille.
La salle de bains a également fait l'objet d'importantes améliorations. Entièrement rénovée, elle comprend notamment le remplacement complet de la douche tout en conservant son bain podium, offrant un espace moderne, pratique et propice à la détente.
La salle familiale du sous-sol est parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou les activités quotidiennes. Un espace bureau déjà aménagé pourra également servir de salle de jeux ou de coin d'étude selon vos besoins. Une quatrième chambre permet d'accueillir famille ou invités. Une grande pièce de rangement avec étagères ainsi qu'un espace additionnel sous l'escalier viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable où il sera facile d'aménager une terrasse, un espace détente ou une aire de jeux. En 2021, l'abattage d'un arbre a permis d'ouvrir davantage la cour et d'optimiser son aménagement. Plusieurs travaux d'entretien extérieur ont également été réalisés sur la résidence.
Une propriété prête à accueillir sa nouvelles famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 30' 5" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 5" X 91' 10"
Superficie du terrain
3 804 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie.Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
et rangement avec tablettes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 546 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 351 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 3 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, accessoires de foyer, crochets de l'entrée, support à linge et barre de soutien dans la salle d'eau, thermopompe murale et sa manette, échangeur d'air, tablette et porte serviette de la salle de bains à l'étage, étagères en bois dans la salle de rangement.
Exclusions
Cuisinière au gaz (prise électrique sur place), cabane extérieur sur pattes d'éléphant, crochets dans la salle de bains de l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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