809 000$
ULS : 24893292
Maison à étages
à vendre
195 Rue du Parc-des-Érables, La Prairie (Le Grand Boisé)
La Prairie dans Grand Boisé. Localisation de choix, près des autoroutes 30-10-15, et route 104. 10 mins de voiture du R.E.M. et DIX30. Tout près du marché des Jardiniers, Près École de la Petite Gare, École Jean De La Mennais, Près Grandes surfaces/aut.30. Près du Vieux La Prairie historique Golf de Candiac et Golf Express. Pistes cyclable, parcs sportif et de randomnée. Joli cottage fière allure, Aire ouverte au 1er niveau, 3 Chambres à coucher à l'étage, Sous-sol fini. Garage et grand espace de stationnement. Cour arrière aménagé avec Gazebo, Spa et Cabanon.Accès Piste cyclable/piste ski fond par la porte cour arrière.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 082 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cottage au design agréable et attrayant! Jolie escalier de béton pour accéder.
Sur les 4 faces grande partie des murs recouverts de brique.
Entrée électrique 200 A,
Cert, localisation 2025, Rapport inspection 1999 et Test pyrite disponible.
++++ 1er niveau/R-C.;
Portique avec garde-robe,
Aire ouverte Salon/Cuisine/Salle à manger cuisine look moderne et
Salle d'eau avec laveuse/ sécheuse,
Porte de coté menant au Garage intérieur (porte de service à la cour).
++++ 2ième niveau;
3 Chambres à couchers de bonnes dimensions
1 Salle de bain avec bain et douche séparée rénovée au goût du jour,
++++ Sous-sol ;
Entièrement aménagé avec grande salle familiale et bureau, 1 Salle de bain avec douche tendance,
++++Cour arrière
Aménagé, Haies à maturité, Gazebo sur le balcon, Spa, Cabanon. Accès piste cyclable par la porte arr. de la cour.
Accès Piste cyclable par la porte cour arrière laquelle se transforme en piste de ski de fond à l'hiver.
++++À l'avant
Terrain paysager. Garage intérieur avec porte de service à la cour,
Grande entrée pavé-uni (+- 4 voitures compactes ).
Borne de recharge électrique extérieure.
++++Rénovations principales (des factures disponibles) ;
Fenêtres (2023, 2019, 2018, 2014)
Portes (2019, 2014),
Remplacement unité A/C thermopompe ( 2022).
Lave-vaisselle ( 2021),
Système irrigation OASIS (2020),
Foyer électrique Napoléon (2020),
Nouveau Revêtement toiture (2015),
Pavé-Uni (2013),
SPA (2012), 1 unité A/C ( 2006)
++++Localisation stratégique près de tout.
Près transporteurs publics, 10 minutes voiture du R.E.M. et Solar DIX30,
Près Écoles de la Petite Gare, École Jean de la Mennais,
Près Marché des Jardiniers, Près restos, commerces du Vieux La Prairie historique.
Maison à caractère résidentiel familial.
À l'ordre. il est facile de vous y installer.
+++++++++++À VOIR!++++++++++
Sur les 4 faces grande partie des murs recouverts de brique.
Entrée électrique 200 A,
Cert, localisation 2025, Rapport inspection 1999 et Test pyrite disponible.
++++ 1er niveau/R-C.;
Portique avec garde-robe,
Aire ouverte Salon/Cuisine/Salle à manger cuisine look moderne et
Salle d'eau avec laveuse/ sécheuse,
Porte de coté menant au Garage intérieur (porte de service à la cour).
++++ 2ième niveau;
3 Chambres à couchers de bonnes dimensions
1 Salle de bain avec bain et douche séparée rénovée au goût du jour,
++++ Sous-sol ;
Entièrement aménagé avec grande salle familiale et bureau, 1 Salle de bain avec douche tendance,
++++Cour arrière
Aménagé, Haies à maturité, Gazebo sur le balcon, Spa, Cabanon. Accès piste cyclable par la porte arr. de la cour.
Accès Piste cyclable par la porte cour arrière laquelle se transforme en piste de ski de fond à l'hiver.
++++À l'avant
Terrain paysager. Garage intérieur avec porte de service à la cour,
Grande entrée pavé-uni (+- 4 voitures compactes ).
Borne de recharge électrique extérieure.
++++Rénovations principales (des factures disponibles) ;
Fenêtres (2023, 2019, 2018, 2014)
Portes (2019, 2014),
Remplacement unité A/C thermopompe ( 2022).
Lave-vaisselle ( 2021),
Système irrigation OASIS (2020),
Foyer électrique Napoléon (2020),
Nouveau Revêtement toiture (2015),
Pavé-Uni (2013),
SPA (2012), 1 unité A/C ( 2006)
++++Localisation stratégique près de tout.
Près transporteurs publics, 10 minutes voiture du R.E.M. et Solar DIX30,
Près Écoles de la Petite Gare, École Jean de la Mennais,
Près Marché des Jardiniers, Près restos, commerces du Vieux La Prairie historique.
Maison à caractère résidentiel familial.
À l'ordre. il est facile de vous y installer.
+++++++++++À VOIR!++++++++++
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 28' irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
2 082 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 103' irr.
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 349 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 685 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 070 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 4 563 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures électriques, pôles, rideaux, persiennes, hotte de four, lave-vaisselle, braquette de téléviseur du salon, spa, cabanon, ventilateur plafond (2), broyeur de cuisine, gazebo avec toiles et moustiquaires, borne électrique, système irrigation wifi, système de caméras wifi.
Exclusions
ouvre bouteille au mur de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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