599 000$
Visite libre
ULS : 15060267
Maison à étages
à vendre
1947 Rue Mauriat, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Maison à étages située dans un secteur familial recherché de Saint-Hubert, offrant 4 chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Propriété lumineuse, bien entretenue, avec un sous-sol aménagé et une cour arrière intime idéale pour une jeune famille. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Plusieurs améliorations ont été réalisées : asphalte du stationnement (2021), toile de piscine (2024), toiture (2025) et remplacement des portes et fenêtres (2013), avec factures disponibles au dossier.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison à étages située dans un secteur familial de Saint-Hubert offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services.
Caractéristiques de la propriété
* 3 chambres à l'étage, parfaites pour regrouper la famille
* 1 chambre supplémentaire au sous-sol (ado, bureau ou salle polyvalente)
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
* Aire de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine conviviale
* Sous-sol aménagé offrant plusieurs options d'aménagement
* Cour arrière intime, idéale pour les enfants et les activités familiales
* Propriété bien entretenue et située dans un quartier paisible
Emplacement stratégique
* À proximité des écoles primaires et secondaires
* Parcs, terrains de jeux et pistes cyclables
* Transport en commun et accès rapide aux axes routiers
* Près des commerces, restaurants et services essentiels
Points forts
* 4 chambres -- rare dans ce secteur
* Secteur familial recherché
* Plan d'aménagement optimal pour une jeune famille
* Belle luminosité naturelle
* Possibilités d'aménagement supplémentaires au sous-sol
Travaux et améliorations
* Asphalte du stationnement (2021)
L'entrée a été asphaltée en 2021. Une facture est disponible au dossier.
* Piscine -- toile remplacée (2024)
La toile de la piscine a été entièrement remplacée en 2024. Facture au dossier.
* Toiture (2025)
La toiture a été refaite en 2025 avec membrane et matériaux conformes.
Une facture est disponible au dossier.
* Portes et fenêtres (2013)
Les portes et fenêtres ont été remplacées en 2013. Les factures sont disponibles au dossier.
Caractéristiques de la propriété
* 3 chambres à l'étage, parfaites pour regrouper la famille
* 1 chambre supplémentaire au sous-sol (ado, bureau ou salle polyvalente)
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
* Aire de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine conviviale
* Sous-sol aménagé offrant plusieurs options d'aménagement
* Cour arrière intime, idéale pour les enfants et les activités familiales
* Propriété bien entretenue et située dans un quartier paisible
Emplacement stratégique
* À proximité des écoles primaires et secondaires
* Parcs, terrains de jeux et pistes cyclables
* Transport en commun et accès rapide aux axes routiers
* Près des commerces, restaurants et services essentiels
Points forts
* 4 chambres -- rare dans ce secteur
* Secteur familial recherché
* Plan d'aménagement optimal pour une jeune famille
* Belle luminosité naturelle
* Possibilités d'aménagement supplémentaires au sous-sol
Travaux et améliorations
* Asphalte du stationnement (2021)
L'entrée a été asphaltée en 2021. Une facture est disponible au dossier.
* Piscine -- toile remplacée (2024)
La toile de la piscine a été entièrement remplacée en 2024. Facture au dossier.
* Toiture (2025)
La toiture a été refaite en 2025 avec membrane et matériaux conformes.
Une facture est disponible au dossier.
* Portes et fenêtres (2013)
Les portes et fenêtres ont été remplacées en 2013. Les factures sont disponibles au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 30' 1"
Année de construction
1984
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 4" X 100'
Superficie du terrain
337,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 000 $
- Total
- 522 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 473 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 807 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 132 $
- Total
- 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires,les fixtures,lave-vaiselle
Exclusions
Luminaire de la salle à manger Borne de recharge électrique Les électroménagers Chauffe-eau en location Foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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