699 000$
Nouveauté
ULS : 23671977
Maison de plain-pied
à vendre
1930 Rue des Roses, Carignan
Propriété offrant 3 chambres, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Carignan. Soigneusement entretenue, elle propose des aires de vie lumineuses avec planchers de bois au RDC, une cuisine avec coin repas et une salle de bains récemment rénovée avec installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une CAC supplémentaire, une salle de bains complète et des espaces de rangement. La cour permet de profiter pleinement de la belle saison grâce à un grand patio. Quartier familial à proximité des parcs & écoles, avec un accès facile aux principaux axes routiers de la Rive-Sud.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur résidentiel paisible et prisé de Carignan, la propriété au 1930 Rue des Roses offre un cadre de vie chaleureux, soigné et fonctionnel. Entretenue avec soin au fil des années, elle représente une option intéressante pour des occupants à la recherche d'un espace clé en main.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses avec planchers de bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon se distingue par sa grande fenestration, permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant un espace confortable pour la détente. La salle à manger s'intègre harmonieusement aux aires de vie, facilitant les repas en famille ou entre invités. La cuisine fonctionnelle, adjacente à un coin repas, présente une disposition pratique favorisant une circulation fluide et un usage efficace au quotidien.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une chambre principale offrant un bel espace, confort et intimité. La seconde chambre, polyvalente, peut convenir autant comme chambre d'enfant que pour répondre à différents besoins familiaux. La salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite récemment et comprend les installations laveuse-sécheuse, un avantage pratique pour la vie de tous les jours.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur importante à la propriété en offrant des espaces supplémentaires adaptés à différents usages. On y retrouve une vaste salle familiale, idéale comme espace de détente, salle de jeux ou cinéma maison. Un espace bar distinct complète l'aménagement et permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. On y retrouve également une troisième chambre à coucher, idéale pour différents besoins au quotidien. Une salle de bains complète s'y trouve également. Le sous-sol comprend aussi deux salles de rangement, ainsi qu'une salle mécanique, assurant une excellente fonctionnalité et une organisation optimale.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
La cour offre un espace agréable pour profiter de la belle saison. Un grand patio y est aménagé, permettant d'y installer un espace repas ou détente selon les besoins. L'aménagement complète harmonieusement l'ensemble de la propriété.
Le quartier offre un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de parcs, d'espaces verts et de services, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers reliant les municipalités environnantes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, dans un secteur résidentiel recherché. Une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir à Carignan et profiter d'un environnement calme, tout en demeurant bien situé sur la Rive-Sud.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses avec planchers de bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon se distingue par sa grande fenestration, permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant un espace confortable pour la détente. La salle à manger s'intègre harmonieusement aux aires de vie, facilitant les repas en famille ou entre invités. La cuisine fonctionnelle, adjacente à un coin repas, présente une disposition pratique favorisant une circulation fluide et un usage efficace au quotidien.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une chambre principale offrant un bel espace, confort et intimité. La seconde chambre, polyvalente, peut convenir autant comme chambre d'enfant que pour répondre à différents besoins familiaux. La salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite récemment et comprend les installations laveuse-sécheuse, un avantage pratique pour la vie de tous les jours.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur importante à la propriété en offrant des espaces supplémentaires adaptés à différents usages. On y retrouve une vaste salle familiale, idéale comme espace de détente, salle de jeux ou cinéma maison. Un espace bar distinct complète l'aménagement et permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. On y retrouve également une troisième chambre à coucher, idéale pour différents besoins au quotidien. Une salle de bains complète s'y trouve également. Le sous-sol comprend aussi deux salles de rangement, ainsi qu'une salle mécanique, assurant une excellente fonctionnalité et une organisation optimale.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
La cour offre un espace agréable pour profiter de la belle saison. Un grand patio y est aménagé, permettant d'y installer un espace repas ou détente selon les besoins. L'aménagement complète harmonieusement l'ensemble de la propriété.
Le quartier offre un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de parcs, d'espaces verts et de services, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers reliant les municipalités environnantes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, dans un secteur résidentiel recherché. Une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir à Carignan et profiter d'un environnement calme, tout en demeurant bien situé sur la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
774,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 2'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 192 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 600 $
- Total
- 476 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 940 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 237 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store et rideaux, thermopompe centrale, cabanon, lave-vaisselle, frigidaire du bar au sous-sol, tout accessoire au mur pour le bar au sous-sol.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lampe de chevet de la chambre principale, rideaux de la chambre principale, frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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