449 000$
ULS : 12757944
Maison à étages
à vendre
191 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant
Maison de ville à Saint-Constant! Lumineuse, élégante et soigneusement entretenue, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style de vie moderne dans un secteur familial recherché. Elle comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, une aire ouverte salon/salle à manger, de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, un sous-sol aménagé, une thermopompe murale, un patio privé et 2 espaces de stationnement. Idéalement située près des écoles, parcs, restaurants, épiceries, transport en commun, Récré-O-Parc et des autoroutes 132, 15 et 30.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
176,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Animaux de compagnie acceptés, y compris les chiens de toutes tailles.
-Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (inclus sans garantie légale de qualité).
-Tous les habillages de fenêtres, rideaux, tringles à rideaux et luminaires sont inclus.
-Copropriété bien gérée, administrée par une société de gestion externe professionnelle (Deluxco).
-Frais de condo mensuels abordables de 191,74 $, sans aucune cotisation spéciale prévue actuellement.
-Nouveaux cabanons de rangement construits en 2023.
-Deux espaces de stationnement extérieurs réservés, plus un stationnement pour les invités.
-Entretien de la pelouse avant et déneigement du stationnement inclus dans les frais de condo.
-Accès pratique au service de transport en commun à la demande d'Exo.
-Vaste réseau de pistes cyclables et piétonnières situées sur la rue et dans la communauté environnante.
-À proximité immédiate des épiceries, centres de conditionnement physique, studios de yoga, cafés, restaurants, écoles, crèmeries et d'une grande variété de services essentiels au quotidien.
-À distance de marche de nombreuses installations récréatives, incluant des parcs pour enfants rénovés, des patinoires, la bibliothèque, le complexe aquatique, un skatepark, une piste de pump track, de nouveaux terrains de soccer, des terrains de basketball, ainsi que le Pavillon de la biodiversité (avec son jardin de papillons, ses ruches et ses activités communautaires).
-Accès facile à des stations-service aux prix compétitifs dans la communauté voisine de Kahnawake.
-Occupation immédiate disponible pour les acheteurs souhaitant une prise de possession rapide.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
-Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (inclus sans garantie légale de qualité).
-Tous les habillages de fenêtres, rideaux, tringles à rideaux et luminaires sont inclus.
-Copropriété bien gérée, administrée par une société de gestion externe professionnelle (Deluxco).
-Frais de condo mensuels abordables de 191,74 $, sans aucune cotisation spéciale prévue actuellement.
-Nouveaux cabanons de rangement construits en 2023.
-Deux espaces de stationnement extérieurs réservés, plus un stationnement pour les invités.
-Entretien de la pelouse avant et déneigement du stationnement inclus dans les frais de condo.
-Accès pratique au service de transport en commun à la demande d'Exo.
-Vaste réseau de pistes cyclables et piétonnières situées sur la rue et dans la communauté environnante.
-À proximité immédiate des épiceries, centres de conditionnement physique, studios de yoga, cafés, restaurants, écoles, crèmeries et d'une grande variété de services essentiels au quotidien.
-À distance de marche de nombreuses installations récréatives, incluant des parcs pour enfants rénovés, des patinoires, la bibliothèque, le complexe aquatique, un skatepark, une piste de pump track, de nouveaux terrains de soccer, des terrains de basketball, ainsi que le Pavillon de la biodiversité (avec son jardin de papillons, ses ruches et ses activités communautaires).
-Accès facile à des stations-service aux prix compétitifs dans la communauté voisine de Kahnawake.
-Occupation immédiate disponible pour les acheteurs souhaitant une prise de possession rapide.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
176,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
267,09 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 500 $
- Total
- 404 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 412 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 3 664 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (inclus sans garantie légale de qualité). Tous les habillages de fenêtres, rideaux, tringles à rideaux et luminaires sont inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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