958 000$
Nouveauté
ULS : 21805793
Maison à étages
à vendre
191 Rue Louis-J.-Lafortune, Boucherville (La Seigneurie)
Propriété lumineuse et soigneusement entretenue offrant un salon impressionnant avec plafond cathédrale et belle fenestration en façade. L'aire ouverte propose une cuisine moderne avec vaste îlot en quartz, armoires contemporaines et accès direct à la cour par la porte-patio. À l'étage, trois chambres dont une principale avec walk-in. Sous-sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, quatrième chambre et salle de bains complète. Cour intime bordée de haies matures avec grande terrasse en bois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, on ressent immédiatement la luminosité et l'espace qu'offre cette propriété soigneusement entretenue. Le plafond cathédrale au salon crée un effet wow et donne une impression de grandeur impressionnante, alors que la fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'aire ouverte est parfaitement pensée pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine, entièrement au goût du jour, séduit avec son vaste îlot en quartz, ses armoires contemporaines deux tons et son espace de travail fonctionnel. La salle à manger, adjacente à la porte-patio, permet une transition naturelle vers l'extérieur.
À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace idéal pour la famille, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bains principale, rénovée avec élégance, propose un bain autoportant invitant à la détente ainsi qu'une douche vitrée moderne et une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence recherchée avec une grande salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains complète. Parfait pour les adolescents, les invités ou un espace bureau.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures assure tranquillité et intimité. La grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des belles saisons.
L'aire ouverte est parfaitement pensée pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine, entièrement au goût du jour, séduit avec son vaste îlot en quartz, ses armoires contemporaines deux tons et son espace de travail fonctionnel. La salle à manger, adjacente à la porte-patio, permet une transition naturelle vers l'extérieur.
À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace idéal pour la famille, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bains principale, rénovée avec élégance, propose un bain autoportant invitant à la détente ainsi qu'une douche vitrée moderne et une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence recherchée avec une grande salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains complète. Parfait pour les adolescents, les invités ou un espace bureau.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures assure tranquillité et intimité. La grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des belles saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38' 4" irr.
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 500 $
- Total
- 761 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles,rideaux,stores,luminaires,thermopompe murale, lave-vaisselle
Exclusions
Spa, support de TV,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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