729 000$
Nouveauté
ULS : 22636520
Maison à étages
à vendre
191 Rue de Val-d'Or, Saint-Marc-sur-Richelieu
Si vous rêvez de la tranquilité de la campagne, d'un terrain près d'un boisé tout en étant près de l'autoroute 20 et des services essentiels, voici exactement la maison qu'il vous faut! Entourée par la nature, dans une rue peu passante et sécuritaire, sans voisin à l'arrière, ce havre de paix est réellement l'emplacement par excellence pour fonder ou élever votre famille! Cette demeure propose entre autres une grande cour paysagée et aménagée avec une piscine hors-terre, un gazebo trois saisons, un cabanon ainsi qu'une micro cabane à sucre, ajoutant une touche unique et chaleureuse. Suivez-moi à l'addenda pour de l'information supplémentaire
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 191 Rue De Val-D'Or à Saint-Marc-Sur-Richelieu!
Cette construction solide des années 1980 est sise sur une rue paisible, peu passante et sécuritaire tout en étant à la fois à faible distance des services essentiels et d'un accès à l'autoroute 20 pour faciliter vos déplacements.
Vous y retrouverez entre autres:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon incluant une lumière naturelle abondante;
- Cuisine avec beaucoup de rangement;
- Salle à manger spacieuse près de la porte-patio offrant une vue sur la cour arrière et le boisé;
- Salle d'eau avec les installations pour laveuse et sécheuse.
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres à coucher dont une chambre des maîtres spacieuse;
- Salle de bains au goût du jour avec baignoire.
AU SOUS-SOL :
- Salle familiale spacieuse;
- Poêle à bois;
- Plusieurs pièces de rangement;
- Entrée indépendante menant vers la cour arrière
EXTÉRIEUR :
- Terrain paysagé et bordé d'arbres matures;
- Boisé à l'arrière sans aucun voisin;
- Piscine hors-terre;
Le terrain et l'emplacement de la maison en font un véritable havre de paix vous offrent le calme, la tranquillité et la sécurité idéales pour fonder ou élever votre famille! Toutes ces caractéristiques bien plus encore en font un choix évident!
Venez la visiter et vous en serez convaincus!
Cette construction solide des années 1980 est sise sur une rue paisible, peu passante et sécuritaire tout en étant à la fois à faible distance des services essentiels et d'un accès à l'autoroute 20 pour faciliter vos déplacements.
Vous y retrouverez entre autres:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon incluant une lumière naturelle abondante;
- Cuisine avec beaucoup de rangement;
- Salle à manger spacieuse près de la porte-patio offrant une vue sur la cour arrière et le boisé;
- Salle d'eau avec les installations pour laveuse et sécheuse.
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres à coucher dont une chambre des maîtres spacieuse;
- Salle de bains au goût du jour avec baignoire.
AU SOUS-SOL :
- Salle familiale spacieuse;
- Poêle à bois;
- Plusieurs pièces de rangement;
- Entrée indépendante menant vers la cour arrière
EXTÉRIEUR :
- Terrain paysagé et bordé d'arbres matures;
- Boisé à l'arrière sans aucun voisin;
- Piscine hors-terre;
Le terrain et l'emplacement de la maison en font un véritable havre de paix vous offrent le calme, la tranquillité et la sécurité idéales pour fonder ou élever votre famille! Toutes ces caractéristiques bien plus encore en font un choix évident!
Venez la visiter et vous en serez convaincus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 24' 4" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 136' 3" irr.
Superficie du terrain
947,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Autoroute, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
47'3" X 47'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'8" X 41'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'10" X 47'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 25'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'1" X 45'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'10" X 32'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 36'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'7" X 37'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
62'8" X 84'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
À remplacer avant 2026/11, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 600 $
- Total
- 554 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 702 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 003 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 380 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine hors-terre (moteur et filtreur), téléviseur du gazebo, meubles de la cabane à suce artisanale, sèche serviette de la salle de bain de l'étage, habillage des fenêtres (tringles à rideaux, rideaux, toile solaire de la chambre d'enfant, plaque de cuisson et four encastré. Meuble du garde-robe de la chambre des maîtres.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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