769 000$
Visite libre
ULS : 23023020
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue Yolande, Mercier
*VISITE LIBRE DIMANCHE 15 FÉVRIER DE 12h À 13:30* Immense bungalow entièrement briqueté! Majoritairement rénové entre 2023-2025. Impressionnante superficie habitable de 1630pc avec un total de 6 CAC(3+3), 3 SDB(2+1),salle de lavage ind et grand garage attaché.Pièces vastes & lumineuses partout dans la maison, hauts plafonds dans les aires communes du RDC, vaste cuisine avec grand îlot central et beaucoup de rangement, salon avec foyer au bois, cour aménagée avec piscine et grande remise!Maison rénovée presqu'en totalité dans les 2 dernières années(liste complète des rénovations effectuées disponible à l'acheteur). Modèle unique, faites vite!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 630 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
*VISITE LIBRE 15 FÉVRIER DE 12h À 13:30*
**LOCALISATION**
*À 5 min de Châteauguay, aut 30 et à 15 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 450m avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin
*16 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle & activités nautiques
*250m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, espace pour pique-niquer et patinoire en hiver, À 500m du parc des Hirondelles avec jeux pour enfants, terrains de balle, de tennis et de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
*ÉCOLES*
*école primaire francophone St-Joseph à 450m(école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 750m
*école primaire anglophone Harmony(Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings(Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Superficie habitable de 1630pc
*Majoritairement rénové entre 2023-2025
*Total de 6 CAC(3+3)
*Total de 3 SDB(2+1)
*Salle de lavage indépendante au sous-sol
*Garage attaché d'une bonne dimension
*Fenêtres neuves
*Toiture complet avec aérateurs, solins et registres neufs
*Soffite & fascias neufs
*Gouttières & descentes neuves
*Électricité refaite complète incluant des panneaux également dans le sous-sol, le garage et la remise + borne électrique pour voiture dans le garage
*Plomberie complète (sauf sous la dalle)
*Thermopompe murale
*Hauts plafonds dans les aires communes du RDC
*Vaste cuisine avec grand îlot central, comptoir en quartz et beaucoup de rangement
*Salon avec foyer au bois
*Cour aménagée avec piscine et grande remise
*Isolation des murs de fondation et ceinture avec uréthane giclée
*Ajout de 2 clapets anti-refoulement
*Échangeur d'air de marque Venmar avec récupérateur de chaleur haut rendement
*Réaménagement complet des pièces
*Murs, finition etc refaits
*Planchers et escaliers refaits
*Resurfaçage de la dalle du garage à époxy
*Remplacement COMPLET de la structure du toit
*Nouvel isolant dans l'entre-toit (cellulose R-40)
*Piscine & chauffe-eau 2024
*Remplacement des colonnes à l'avant
*Aménagement de trottoirs
*Asphalte neuve
*Balcon arrière avec rampes d'aluminium
*cabanon sur dalle de béton
(liste complète des rénovations effectuées dans les 2 dernières années disponible à l'acheteur).
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: spa et ses accessoires (défectueux), piscine hors terre chauffée au chlore (2024) et ses accessoires & tous les effets que les vendeurs voudront laisser à l'intérieur et à l'extérieur
**LOCALISATION**
*À 5 min de Châteauguay, aut 30 et à 15 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 450m avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin
*16 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle & activités nautiques
*250m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, espace pour pique-niquer et patinoire en hiver, À 500m du parc des Hirondelles avec jeux pour enfants, terrains de balle, de tennis et de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
*ÉCOLES*
*école primaire francophone St-Joseph à 450m(école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 750m
*école primaire anglophone Harmony(Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings(Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Superficie habitable de 1630pc
*Majoritairement rénové entre 2023-2025
*Total de 6 CAC(3+3)
*Total de 3 SDB(2+1)
*Salle de lavage indépendante au sous-sol
*Garage attaché d'une bonne dimension
*Fenêtres neuves
*Toiture complet avec aérateurs, solins et registres neufs
*Soffite & fascias neufs
*Gouttières & descentes neuves
*Électricité refaite complète incluant des panneaux également dans le sous-sol, le garage et la remise + borne électrique pour voiture dans le garage
*Plomberie complète (sauf sous la dalle)
*Thermopompe murale
*Hauts plafonds dans les aires communes du RDC
*Vaste cuisine avec grand îlot central, comptoir en quartz et beaucoup de rangement
*Salon avec foyer au bois
*Cour aménagée avec piscine et grande remise
*Isolation des murs de fondation et ceinture avec uréthane giclée
*Ajout de 2 clapets anti-refoulement
*Échangeur d'air de marque Venmar avec récupérateur de chaleur haut rendement
*Réaménagement complet des pièces
*Murs, finition etc refaits
*Planchers et escaliers refaits
*Resurfaçage de la dalle du garage à époxy
*Remplacement COMPLET de la structure du toit
*Nouvel isolant dans l'entre-toit (cellulose R-40)
*Piscine & chauffe-eau 2024
*Remplacement des colonnes à l'avant
*Aménagement de trottoirs
*Asphalte neuve
*Balcon arrière avec rampes d'aluminium
*cabanon sur dalle de béton
(liste complète des rénovations effectuées dans les 2 dernières années disponible à l'acheteur).
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: spa et ses accessoires (défectueux), piscine hors terre chauffée au chlore (2024) et ses accessoires & tous les effets que les vendeurs voudront laisser à l'intérieur et à l'extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 66' 1" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 630 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, profond
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 90' 9"
Superficie du terrain
671,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, spa
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, épicerie, pharmacie, restos, dépanneur, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portique fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grade fenêtre, foyer bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
quartz, dosseret
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CACP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
boudoir CACP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace garde-manger ou bureau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 21'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
prête pour cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace pour étendre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 300 $
- Total
- 327 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 613 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 1 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, tablettes, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, four combo micro-ondes encastré, plaque de cuisson intégrée dans l'îlot, réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air, borne électrique dans le garage & casiers dans le garage
Exclusions
laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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