649 000$
ULS : 28335689
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue des Plaines, Mercier
IMPECCABLE ! Magnifique propriété à ville Mercier. Très bien entretenue au style unique (située à la fin d'un cul-de-sac). Plancher de BF au RDC. 2 CAC au RDC + 1 au sous-sol. Cuisine en bois avec comptoir de granite. SDB rénovée au RDC avec grande douche en céramique et bain auto-portant. Immense garage attaché d'une profondeur de 32pieds! Terrain de 6188 pc entièrement clôturé. La plupart des portes et fenêtres ont été changées entre 2021 et 2025, toiture 2016, cour arrière avec piscine hors-terre / remise / espace gazebo & deck.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Éléments que les vendeurs donneront aux acheteurs tels quels sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble:
Frigo dans le garage (car âgé), thermopompe murale 18 000BTU de marque Friedrich (car âgée), piscine hors terre au chlore 21 pieds (car âgée), gazebo & moustiquaires et tous les effets que les vendeurs voudront laisser à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.
**LOCALISATION**
* Accès facile à l'autoroute 30 via le boulevard Sainte-Marguerite
* Secteur tranquille et familial
* Propriété située dans le fond d'une rue cul-de-sac
* Aucun voisin sur le côté droit
* Écoles primaires & secondaire à proximité : St-Joseph,St-René & Bonnier
* Transport en commun au coin du Boulevard St-Jean-Baptiste et de l'église avec stationnement incitatif gratuit (10 minutes de marche)
* Parc Hirondelles juste en face: 2 Terrains de balle molle, Terrain de basket-ball. Terrains de tennis & Modules de jeux pour enfant
* Dépanneur à moins de 5 minutes de marche
Mercier est une ville accueillante, sécuritaire et très dynamique auprès des jeunes familles.
À moins de 15 minutes du pont Mercier et à moins de 5 minutes d'une bretelle d'accès pour l'autoroute 30.
**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**
* Grand hall d'entrée avec garde robe double
* Grand garage chauffé de 18,2p x 32,2p irrégulier avec accès direct de l'intérieur au sous-sol!
* Stationnement asphalté pouvant accueillir 4 voitures + 1 dans le garage
* Toiture refaite en 2016
* Échangeur d'air récupérateur de chaleur
* Fenêtres en façade, porte d'entrée en façade & porte de service en façade du garage changées en 2021
* Porte de garage & porte de service du garage à l'arrière changées en 2025
* Grande cour arrière clôturée avec piscine HT 21 p
* surface en pavé-unis dans la cour pour y mettre un set patio ou gazebo
* Planchers de bois au RDC
* Salon avec foyer au propane
* Très belle finition avec caissons
* Sous-sol aménagé
* Thermopompe mural 18 000 BTU
* Grand espace de rangement d'environ 9p x 9 p irrégulier
* Espace laveuse/sécheuse dans la SDB au sous-sol
* 2 CAC au RDC + 1 au sous-sol (possibilité de convertir la salle familiale en quatrième chambre)
* Cuisine rénovée en 2010 Armoires de cuisine en bois avec comptoir en granite
* Salle de bain au RDC rénovée en 2014
* Les planches du balcon arrière, balustrades & poteaux changées en 2024
Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées, réservoir à l'huile (si applicable) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**Le notaire instrumentant sera Me Olivier Montpetit à Beauharnois
**Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 5" X 100' 11"
Superficie du terrain
6 188 pi²
Particularités du site
aucun voisin sur le côté, parc en face, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Boulangerie, restos, dépanneur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
GR double
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
quartz, armoires jusqu'plafond
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 7,8p x 7,6p irr
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind, bain auto-portant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec accès au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 549 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 376 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 713 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 673 $
- Total
- 1 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, ventilateurs aux plafonds, échangeur d'air (2025), système d'alarme (non relié), hotte de cuisinière, aspirateur central (2018) et ses accessoires, foyer au propane, thermopompe murale au sous-sol (2025), réservoir à eau chaude (2017), remise, armoires noires sur le mur dans le garage, établi dans le garage,
Exclusions
Rideaux de la chambre principale à l'arrière au RDC, réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage & bancs de l'îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
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