1 175 000$
ULS : 28988925
Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu
187 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu
Propriété centenaire adossée à la rivière Richelieu avec 70 pieds linéaires sur l'eau. L'espace de vie a été restauré pour mettre en valeur son cachet d'antan et le confort d'aujourd'hui : poutres apparentes et planchers en bois, foyer moderne Stûv, cuisine tendance, chambre des maîtres comprenant deux walk-in distincts et un grenier aménagé avec lucarnes. Commodité d'une terrasse couverte et d'une piscine creusée pour la belle saison. Votre nouvelle adresse!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les détails architecturaux donnent immédiatement le ton au rez-de-chaussée : le plafond de 9', les poutres apparentes et le plancher en lattes de bois y agrémentent le décor. La salle à manger est décloisonnée sur la cuisine tendance. Celle-ci présente de nombreuses armoires blanches de style shaker, un îlot central avec assises et une porte-patio triple donnant vue sur l'eau. Le salon est animé par un foyer moderne Stûv au manteau briqueté. Un bureau pouvant servir de chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau attenante à la salle de lavage terminent le niveau.
À L'ÉTAGE
Un escalier en bois aux contremarches blanches dessert l'étage où sont établies deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres qui comprend deux penderies de type walk-in. La salle de bains est dotée d'une vanité en béton, d'une douche en verre et d'un bain autoportant. Une porte-jardin mène au balcon en façade. Un deuxième escalier conduit au grenier aménagé avec lucarnes au plafond de près de 12' pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire, de salle familiale ou de bureau à domicile.
SOUS-SOL
Le sous-sol au plafond de 6' sur dalle de béton est l'espace idéal pour un atelier ou une pièce de rangement. Commodité d'une entrée indépendante.
EXTÉRIEUR
La propriété jouit de 70 pieds linéaires en bordure riveraine avec possibilité d'y ajouter un quai privé pour vos embarcations. La cour parsemée d'arbres matures est aménagée d'une terrasse couverte, d'une piscine creusée et chauffée, d'un foyer extérieur et d'un écran de verdure laissant place à tous vos jeux libres lors de la période estivale. L'allée permet le stationnement de quatre voitures et une jolie véranda enjolive la façade.
Les détails architecturaux donnent immédiatement le ton au rez-de-chaussée : le plafond de 9', les poutres apparentes et le plancher en lattes de bois y agrémentent le décor. La salle à manger est décloisonnée sur la cuisine tendance. Celle-ci présente de nombreuses armoires blanches de style shaker, un îlot central avec assises et une porte-patio triple donnant vue sur l'eau. Le salon est animé par un foyer moderne Stûv au manteau briqueté. Un bureau pouvant servir de chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau attenante à la salle de lavage terminent le niveau.
À L'ÉTAGE
Un escalier en bois aux contremarches blanches dessert l'étage où sont établies deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres qui comprend deux penderies de type walk-in. La salle de bains est dotée d'une vanité en béton, d'une douche en verre et d'un bain autoportant. Une porte-jardin mène au balcon en façade. Un deuxième escalier conduit au grenier aménagé avec lucarnes au plafond de près de 12' pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire, de salle familiale ou de bureau à domicile.
SOUS-SOL
Le sous-sol au plafond de 6' sur dalle de béton est l'espace idéal pour un atelier ou une pièce de rangement. Commodité d'une entrée indépendante.
EXTÉRIEUR
La propriété jouit de 70 pieds linéaires en bordure riveraine avec possibilité d'y ajouter un quai privé pour vos embarcations. La cour parsemée d'arbres matures est aménagée d'une terrasse couverte, d'une piscine creusée et chauffée, d'un foyer extérieur et d'un écran de verdure laissant place à tous vos jeux libres lors de la période estivale. L'allée permet le stationnement de quatre voitures et une jolie véranda enjolive la façade.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6')
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 287,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'2" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'3" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 007 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 3 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions
Porte-bûches (à gauche du téléviseur), les deux luminaires au- dessus de l'îlot, toutes les tablettes décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques