629 000$
Nouveauté
ULS : 27686478
Maison à étages
à vendre
1869 Boul. Anne-Le Seigneur, Chambly
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe propriété lumineuse et impeccablement entretenue située dans un secteur recherché de Chambly. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La cour arrière, soigneusement aménagée, comprend une grande terrasse en bois, un espace détente, un spa, un coin foyer ainsi qu'un cabanon. Située en face d'un parc, près des écoles, services et espaces verts.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et le design soigné de cette propriété. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon accueillant agrémenté d'un superbe mur accent en pierre et d'une abondante fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
La cuisine moderne séduit par ses armoires pleine hauteur, ses lignes épurées et son vaste îlot central avec évier intégré, parfait pour recevoir. La salle à manger adjacente, dotée d'une porte-patio, donne un accès direct à la cour arrière pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres à coucher se retrouvent sur le même niveau. La chambre principale, spacieuse; offre 2 grands walk-in, dont un avec une fenêtre pouvant devenir un espace bureau ou boudoir. La salle de bain moderne comprend une douche vitrée indépendante, un bain podium ainsi qu'un élégant meuble-lavabo avec vasque déposée et rangement intégré.
De plus une salle de lavage complète les commodités à l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste pièce multifonctionnelle et chambre additionnelle. Sa configuration permet plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou espace pour adolescent.
EXTÉRIEUR
Un véritable havre de paix! La cour arrière, intime et entièrement clôturée, a été aménagée avec soin afin d'offrir un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Grande terrasse en bois idéale pour recevoir
Coin repas extérieur avec pergola
Espace aménagé avec son spa
Foyer extérieur sur dalle
Vaste pelouse bordée de haies matures procurant une belle intimité
Remise pratique pour le rangement
AMÉLIORATIONS
2022: Nouveau chauffe-eau instanné
2022: Installation d'un chauffage et climatisation central (Aerothermique)
LOCALISATION -- Chambly
Emplacement de choix à proximité des écoles, épiceries, pharmacies, commerces et restaurants
Accès rapide au stationnement incitatif et au transport en commun vers Montréal
Secteur familial prisé, entouré de parcs et d'espaces verts
À quelques minutes du Fort de Chambly et du bassin de Chambly
La cuisine moderne séduit par ses armoires pleine hauteur, ses lignes épurées et son vaste îlot central avec évier intégré, parfait pour recevoir. La salle à manger adjacente, dotée d'une porte-patio, donne un accès direct à la cour arrière pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres à coucher se retrouvent sur le même niveau. La chambre principale, spacieuse; offre 2 grands walk-in, dont un avec une fenêtre pouvant devenir un espace bureau ou boudoir. La salle de bain moderne comprend une douche vitrée indépendante, un bain podium ainsi qu'un élégant meuble-lavabo avec vasque déposée et rangement intégré.
De plus une salle de lavage complète les commodités à l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste pièce multifonctionnelle et chambre additionnelle. Sa configuration permet plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou espace pour adolescent.
EXTÉRIEUR
Un véritable havre de paix! La cour arrière, intime et entièrement clôturée, a été aménagée avec soin afin d'offrir un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Grande terrasse en bois idéale pour recevoir
Coin repas extérieur avec pergola
Espace aménagé avec son spa
Foyer extérieur sur dalle
Vaste pelouse bordée de haies matures procurant une belle intimité
Remise pratique pour le rangement
AMÉLIORATIONS
2022: Nouveau chauffe-eau instanné
2022: Installation d'un chauffage et climatisation central (Aerothermique)
LOCALISATION -- Chambly
Emplacement de choix à proximité des écoles, épiceries, pharmacies, commerces et restaurants
Accès rapide au stationnement incitatif et au transport en commun vers Montréal
Secteur familial prisé, entouré de parcs et d'espaces verts
À quelques minutes du Fort de Chambly et du bassin de Chambly
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 29'
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 98'
Superficie du terrain
2 490 pi²
Vue
sur le Parc, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 400 $
- Total
- 509 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 147 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Cellier. Luminaires, stores, rideaux. Foyer électrique au salon. Hauts parleurs Bose au salon. Aspirateur central. Échangeur d'air. Chauffe-eau instantané. SPA. Cabanon. Terrasse à paliers multiples en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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