599 000$
ULS : 20849945
Maison à étages à vendre - Châteauguay
186 Rue Wagner, Châteauguay
VISITE LIBRE dimanche 28 AVRIL 14h à 16h. Magnifique propriété entretenue avec soin. Elle est située dans un secteur paisible et familial, à proximité de l'autoroute 30, Pont Honoré Mercier et de plusieurs commodités. Elle possède trois chambres à coucher, deux salles de bain (salle de bain au 2e rénovée), salle d'eau et un sous-sol totalement aménagé. Très belle cuisine au goût du jour, comptoir de quartz et tous les planchers (Rez-de-chaussée) sont en bois et céramique. Cour arrière clôturée avec piscine qui agrémentera les chaudes journées d'été de toute la famille. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
**Caractéristiques**
- Construction 2005
- Terrain 5750 pieds carrés
- Très beau patio 11,8 x 10,2 pieds
- Piscine hors-terre
- Ajout de pavé uni 16 x 16 pieds dans la cour
- Stationnement a été élargi
- Thermopompe murale
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain + une salle d'eau
- Cuisine rénovée en 2021 (agrandissement et nouveaux cabinets)
- Comptoir de quartz (cuisine)
- Salle de bain (2e étage) et salle d'eau (RDC) sont rénovées
- Très beau plancher de bois et céramique au rez-de-chaussée
- Sous-sol totalement aménagé
**Localisation**
- À proximité de l'autoroute 30 et du pont Honoré-Mercier
- Plusieurs besoins peuvent être comblés à distance de marche:
Transport en commun, École primaire, garderie, parcs, cafés,
magasins, restaurants, etc.
****Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'Île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.
- Construction 2005
- Terrain 5750 pieds carrés
- Très beau patio 11,8 x 10,2 pieds
- Piscine hors-terre
- Ajout de pavé uni 16 x 16 pieds dans la cour
- Stationnement a été élargi
- Thermopompe murale
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain + une salle d'eau
- Cuisine rénovée en 2021 (agrandissement et nouveaux cabinets)
- Comptoir de quartz (cuisine)
- Salle de bain (2e étage) et salle d'eau (RDC) sont rénovées
- Très beau plancher de bois et céramique au rez-de-chaussée
- Sous-sol totalement aménagé
**Localisation**
- À proximité de l'autoroute 30 et du pont Honoré-Mercier
- Plusieurs besoins peuvent être comblés à distance de marche:
Transport en commun, École primaire, garderie, parcs, cafés,
magasins, restaurants, etc.
****Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'Île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 6" X 105' 1"
Superficie du terrain
534,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 344 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 151 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 4 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, garde-robe dans la chambre des maîtres, les stores, les luminaires, thermopompe murale, piscine, thermopompe de la piscine et le lave-vaisselle
Exclusions
Le garde-robe au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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